上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：上海市（區(qū)/縣）街道（路名）號(hào)（棟）樓（單元）室。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）。

1.3房屋面積：平方米。

1.4房屋用途：住宅。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，本房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥（元）。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥（元）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方余款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥（元）應(yīng)在本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)支付給甲方。

第四條房屋交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)的一切物品（包括但不限于家具、家電等）均按照本合同約定進(jìn)行交付。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理本房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等），按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋成交總價(jià)的10%。

6.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本房屋成交總價(jià)的0.5%每天。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：年月日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修