建筑工程施工總承包協(xié)議書

2024版建筑工程施工總承包協(xié)議書合同編號：__________建筑工程施工總承包協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同價格2.1本協(xié)議的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。2.3合同價款支付方式：（1）雙方簽訂合同后，業(yè)主向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，業(yè)主向乙方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格并辦理驗收手續(xù)后，業(yè)主向乙方支付合同總價扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的剩余款項。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)提前一個月向業(yè)主提交工程進(jìn)度計劃，如需調(diào)整，應(yīng)提前一周通知業(yè)主。4.3乙方應(yīng)確保工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按計劃完成，如關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)延期，乙方應(yīng)支付違約金。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行采購。5.2乙方應(yīng)對所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以更換或修復(fù)。5.3乙方應(yīng)按照約定的時間和地點(diǎn)，將材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的安全檢查。6.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工人員的人身安全。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明10.甲方指定材料供應(yīng)商10.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定乙方采購材料和設(shè)備的供應(yīng)商。10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并按照約定的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行供應(yīng)。10.3乙方應(yīng)確保所供材料和設(shè)備的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以更換或修復(fù)。11.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量11.1甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。11.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，接受甲方的檢查和檢驗。11.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任。12.甲方變更工程內(nèi)容12.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，變更工程的內(nèi)容和規(guī)模。12.2甲方應(yīng)在變更工程前，與乙方進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。12.3甲方變更工程內(nèi)容，應(yīng)按照約定的方式和程序進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明13.乙方提前完成工程13.1乙方承諾按照約定的工期提前完成工程。13.2乙方提前完成工程，應(yīng)向甲方申請驗收，并按照約定的方式進(jìn)行。13.3乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行驗收。14.乙方采取新技術(shù)、新工藝14.1乙方有權(quán)在工程施工過程中，采取新技術(shù)、新工藝。14.2乙方應(yīng)確保新技術(shù)、新工藝的安全性和可靠性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3乙方采取新技術(shù)、新工藝，應(yīng)事先與甲方進(jìn)行溝通，并取得甲方的同意。15.乙方工程款支付方式15.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，向甲方提出工程款支付的申請。15.2甲方應(yīng)按照約定的方式和時間，向乙方支付工程款。15.3乙方應(yīng)在收到工程款后，按照約定的時間和方式，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明16.第三方中介的職責(zé)16.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。16.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式和時間支付。17.第三方中介的解除和更換17.1甲乙雙方任何一方有權(quán)解除與第三方中介的合同。17.2甲乙雙方任何一方有權(quán)要求更換第三方中介。17.3第三方中介解除或更換后，應(yīng)按照約定的方式和時間，向甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方中介的違約責(zé)任18.1第三方中介未按照約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方中介的違約行為，不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。18.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方中介履行其職責(zé)，并承擔(dān)因其不協(xié)助導(dǎo)致的第三方中介的違約責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料和設(shè)備采購清單3.施工方案和安全施工措施4.工程進(jìn)度計劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表5.質(zhì)量保證書和質(zhì)保期服務(wù)承諾6.安全生產(chǎn)管理制度和施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施7.工程變更協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定和違約金計算公式9.爭議解決協(xié)議和仲裁條款10.第三方中介服務(wù)合同和解除更換協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。2.乙方未按照約定的工期完成工程，或延期未達(dá)約定比例。3.乙方未按照約定的時間和地點(diǎn)提供材料和設(shè)備。4.乙方未按照約定的方式進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方未按照約定的程序進(jìn)行合同變更或解除。6.甲方未按照約定的時間和金額支付合同價款。7.甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收。8.第三方中介未按照約定的職責(zé)處理合同事務(wù)，或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，負(fù)責(zé)委托工程施工的一方。2.乙方：指合同中的施工單位，負(fù)責(zé)實(shí)施工程施工的一方。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需的全部費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，業(yè)主向施工方預(yù)先支付的一部分合同總價。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，業(yè)主向施工方支付的費(fèi)用。6.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，施工方承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任的期限。7.違約金：指違約方按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工期延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。3.材料和設(shè)備供應(yīng)問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)供應(yīng)商，確保及時供應(yīng)。4.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，防止安全事故發(fā)生。5.合同變更和解除問題：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.支付問題：甲方應(yīng)按時支付合同價款，乙方應(yīng)提供合規(guī)發(fā)票。7.驗收問題：甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，乙方