2024年租房安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租房安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（出租方）與乙方（承租方）為加強(qiáng)酒店消防安全管理，明確雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及《河北省消防管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，特此制定并簽署本消防安全責(zé)任書，雙方需共同遵守：一、甲方責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域內(nèi)配置足額的消防器材，并定期對(duì)其進(jìn)行檢查、維護(hù)及保養(yǎng)，確保消防器材處于良好狀態(tài)。2.甲方的保安部及相關(guān)部門享有對(duì)乙方場(chǎng)所進(jìn)行常規(guī)性消防檢查的權(quán)利。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改，直至停業(yè)整頓。因此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。二、乙方責(zé)任：1.乙方的承包人作為消防安全第一責(zé)任人，需全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作，并承擔(dān)教育員工提升消防安全意識(shí)的責(zé)任。2.乙方必須確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備、設(shè)施及器材的完好無(wú)損，嚴(yán)禁私自挪用或破壞消防設(shè)施（具體清單見(jiàn)附件：出租區(qū)域消防器材清單）。3.乙方未經(jīng)許可，不得擅自使用電爐、電熨斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具，并嚴(yán)禁隨意拉接電線。4.乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用、儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品，同時(shí)禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。5.乙方需保持消防疏散通道的暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物。6.乙方在酒店內(nèi)如需動(dòng)用明火（包括焚燒廢紙等可燃物），必須事先填寫“動(dòng)用明火審批表”，并報(bào)酒店安保部審核批準(zhǔn)。在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)，且已落實(shí)防范措施后，方可動(dòng)火。7.乙方不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備的原定用途。如因乙方原因造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失或損壞，乙方需按原價(jià)賠償。三、違約責(zé)任：1.若因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的義務(wù)而導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。2.若因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的義務(wù)而違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及相應(yīng)的法律責(zé)任。四、消防安全責(zé)任區(qū)范圍：ktv、桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域及附樓一樓至二樓通道。五、本責(zé)任書未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。六、本責(zé)任書一式三份，甲方、乙方及當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。備注：1.乙方需在每日凌晨2時(shí)前關(guān)閉或調(diào)小ktv音樂(lè)音量，以避免影響酒店客人正常休息。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)范圍，嚴(yán)禁進(jìn)入酒店其他區(qū)域干擾酒店正常經(jīng)營(yíng)秩序。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年租房安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位消防安全管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，為確保乙方以承包、租賃或甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)、管理等形式所使用的房屋、場(chǎng)地及住所（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）的消防安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、出租房屋位置：_____________________________。二、出租房屋用途及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_______________________。三、甲方責(zé)任：1.確保出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)主管主辦單位認(rèn)可的使用證明。2.保證出租房屋符合消防安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求。3.承擔(dān)對(duì)出租房屋的安全監(jiān)督管理職責(zé)，定期及不定期進(jìn)行消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或火災(zāi)隱患時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或停業(yè)整頓，相關(guān)損失及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、乙方責(zé)任：1.乙方承包人為消防安全直接責(zé)任人，對(duì)出租房屋的消防安全負(fù)全面責(zé)任，并對(duì)其內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)消防安全負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)具備必要的安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)，并依法經(jīng)營(yíng)。若出租房屋用于公寓樓（出租）、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集場(chǎng)所，須在使用或開(kāi)業(yè)前向公安消防機(jī)構(gòu)申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。3.嚴(yán)格遵守消防法律法規(guī)及防火規(guī)定，確保出租房屋及其周邊的消防疏散通道、安全出口等保持暢通無(wú)阻，不得堆放雜物或進(jìn)行其他阻塞行為。公眾聚集場(chǎng)所應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。4.出租房屋內(nèi)的電氣使用必須符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電及私拉亂接電線。電氣線路和設(shè)備的功率、保險(xiǎn)裝置應(yīng)與額定負(fù)荷相匹配，禁止使用非標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)絲。5.作為庫(kù)房的出租房屋，必須遵守《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則》，嚴(yán)禁吸煙及使用電熱器具、家用電器等可能引發(fā)火災(zāi)的設(shè)備。6.禁止在出租房屋內(nèi)具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的區(qū)域使用明火。特殊情況下需進(jìn)行明火作業(yè)的，乙方應(yīng)按甲方用火管理制度辦理審批手續(xù)，并確?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)及安全措施到位。7.出租房屋的消防設(shè)備、設(shè)施必須保持完好、有效，嚴(yán)禁挪用或遮擋。如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或購(gòu)置。8.負(fù)責(zé)消防器材的配置、日常維護(hù)及更換費(fèi)用。9.對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并確保施工期間的消防安全。工程竣工后，須經(jīng)公安消防部門驗(yàn)收合格方可使用。10.公眾娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)按規(guī)定參加火災(zāi)保險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)。五、違約責(zé)任：1.甲方未履行本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未履行本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容或違反消防法規(guī)給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、其他條款：1.發(fā)生火情時(shí)，雙方均有義務(wù)及時(shí)報(bào)警并積極組織撲救。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本協(xié)議有效期自____年____月____日至____年____月____日。九、本協(xié)議作為甲乙