土地租賃合同協(xié)議范本2024年

土地租賃合同協(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________土地租賃合同協(xié)議范本2024年通用甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：一、土地情況1.1土地位于__________，土地面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，合計(jì)總租金為__________元。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。3.2甲方應(yīng)保證土地的完整性，不得隨意改變土地的現(xiàn)狀。3.3乙方應(yīng)按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.4乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供土地或未保證土地的完整性的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為總租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.租金支付明細(xì)表

5.合同變更協(xié)議

6.違約金計(jì)算公式

7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或未保證土地的完整性，屬于違約行為。

2.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。

3.甲方未按約定用途使用土地，屬于違約行為。

4.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地租賃合同：指甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金使用的合同。

2.租金：乙方支付給甲方的使用土地的費(fèi)用。

3.租賃期限：甲方出租土地給乙方使用的期限。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按照約定執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

3.合同變更或解除爭(zhēng)議：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容。如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。

4.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以根據(jù)合同約定