全洗車場(chǎng)地租賃合同2024年

全新洗車場(chǎng)地租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________全新洗車場(chǎng)地租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的洗車場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的洗車場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的洗車場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的洗車場(chǎng)地用于__________（用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用該場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)洗車場(chǎng)地的需要；（2）負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和環(huán)保等手續(xù)；（3）保證租賃場(chǎng)地的安全，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）在租賃期間，甲方不得無(wú)故提前終止租賃合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地整潔、安全；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方洗車場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證明3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告5.租賃場(chǎng)地環(huán)保審批文件6.租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)匯編7.租賃場(chǎng)地維修改造方案及相關(guān)預(yù)算8.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)9.乙方洗車業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途。2.甲方未按約定辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和環(huán)保等手續(xù)。3.甲方未保證租賃場(chǎng)地的安全，導(dǎo)致乙方或顧客人身或財(cái)產(chǎn)安全受到損害。4.甲方提前終止租賃合同，且無(wú)正當(dāng)理由。5.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。6.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。7.乙方在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。8.乙方未負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致場(chǎng)地不整潔、不安全。9.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離場(chǎng)地，或未將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方場(chǎng)地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付的額外費(fèi)用。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃場(chǎng)地不符合約定用途：雙方可協(xié)商修改合同，或解除合同并追究甲方責(zé)任。4.甲方未辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和環(huán)保等手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方辦理，或解除合同。5.甲方未保證租賃場(chǎng)地安全：乙方有權(quán)要求甲方采取措施，或解除合同。6.租賃期滿后，乙方未遷離場(chǎng)地或未恢復(fù)場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.其他問(wèn)題：雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有洗車場(chǎng)地，希望出租獲取租金。2.乙方需要洗車場(chǎng)地開(kāi)展洗車業(yè)務(wù)，愿意支付租金。3.雙方均為依法成立的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。4.租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法