2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期技術(shù)咨詢合同

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期技術(shù)咨詢合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式4.2支付方式和支付時(shí)間5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的技術(shù)咨詢和服務(wù)5.2乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料保密義務(wù)5.3乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)機(jī)密保密義務(wù)6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料和信息6.2甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)成果保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向甲方所在地人民法院提起訴訟9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止10.1合同終止的條件11.合同的生效11.1合同簽署的條件12.其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1技術(shù)咨詢和服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述13.2費(fèi)用計(jì)算詳細(xì)說(shuō)明14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方是指_______（公司名稱），是一家依法設(shè)立并合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.2乙方名稱及定義：乙方是指_______（公司名稱），是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期技術(shù)咨詢服務(wù)的公司，具有提供本合同所列服務(wù)的能力。1.3丙方名稱及定義：丙方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的其他相關(guān)方，包括但不限于與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)人、企事業(yè)單位等。2.合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：乙方同意按照本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括（具體服務(wù)內(nèi)容列表）。2.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述：乙方將根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)評(píng)估等專業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和要求詳見附件一。3.合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同的服務(wù)期限為_______年，自合同開始日期起算。除非一方提前終止本合同，否則合同將在服務(wù)期限屆滿時(shí)自然終止。4.費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。4.2支付方式和支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的咨詢費(fèi)用。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的技術(shù)咨詢和服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方提供專業(yè)、高效的技術(shù)咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的所有技術(shù)資料、商業(yè)機(jī)密等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.3乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)機(jī)密保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的所有商業(yè)機(jī)密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料和信息：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與合同服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等。6.2甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)成果保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的所有技術(shù)成果、設(shè)計(jì)方案等信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。7.2甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額等支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2向甲方所在地人民法院提起訴訟：如果雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.合同的終止10.1合同終止的條件：合同終止需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同的生效11.1合同簽署的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在本合同附件二中約定其他需要遵守的事項(xiàng)。13.附件13.1技術(shù)咨詢和服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述：詳見附件一。13.2費(fèi)用計(jì)算詳細(xì)說(shuō)明：詳見附件二。14.簽署頁(yè)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：技術(shù)咨詢和服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的技術(shù)咨詢和服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)評(píng)估等專業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和要求詳見附件一。附件二：費(fèi)用計(jì)算詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間等。具體費(fèi)用計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。附件三：合同變更協(xié)議如有合同變更的需要，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。具體變更內(nèi)容和協(xié)議詳見附件三。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例和計(jì)算方法。具體違約金計(jì)算公式詳見附件四。附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決的程序和要求。具體爭(zhēng)議解決協(xié)議詳見附件五。附件六：合同終止協(xié)議如有合同終止的需要，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，詳細(xì)記錄終止的原因和雙方的責(zé)任。具體終止內(nèi)容和協(xié)議詳見附件六。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等提供服務(wù)。2.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額等支付費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。2.甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額等支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方、乙方和丙方，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.技術(shù)咨詢：指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期的技術(shù)性意見和建議。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的包括但不