高效通信基站租賃合同（2024修訂版）

高效通信基站租賃合同（2024修訂版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及基站信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3基站信息2.租賃期限與開始日期2.1租賃期限2.2開始日期3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.基站使用范圍與限制4.1基站使用范圍4.2基站使用限制5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響12.附件12.1基站技術(shù)參數(shù)12.2租賃合同附件13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效條件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及基站信息1.1甲方（出租方）信息甲方：X通信有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方（承租方）信息乙方：X科技有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3基站信息基站名稱：X基站基站位置：省市區(qū)路號基站類型：基站容量：2.租賃期限與開始日期2.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限開始計(jì)算。3.租金與支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付甲方基站租賃費(fèi)用，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。4.基站使用范圍與限制4.1基站使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站進(jìn)行通信業(yè)務(wù)，但不得將基站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2基站使用限制乙方不得在基站內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響基站的安全與正常運(yùn)行，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)基站的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確?；镜陌踩c正常運(yùn)行。5.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)基站內(nèi)部的設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)，確保基站內(nèi)部的設(shè)備安全與正常運(yùn)行。6.保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為基站購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。6.2保險費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)基站保險費(fèi)用的全部費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方提供保險單據(jù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用基站，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能正常收取租金或基站損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更與終止10.1合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。12.2不可抗力事件的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.附件13.1基站技術(shù)參數(shù)附件中詳細(xì)列明基站的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于基站型號、容量、覆蓋范圍等。13.2租賃合同附件附件中包含租賃合同的詳細(xì)條款，包括但不限于租金、付款方式、維修責(zé)任等。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出基站的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于基站型號、容量、覆蓋范圍、硬件配置、軟件版本等。附件二：租賃合同附件詳細(xì)列出租賃合同的條款，包括但不限于租金金額、租金支付方式、租金支付時間、基站使用范圍與限制、維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任等。附件三：保險單據(jù)乙方購買的基站保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密內(nèi)容和保密期限。附件五：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基站或基站無法正常使用；2.乙方未按約定支付租金；3.甲方未按約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任；4.乙方在基站內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害基站設(shè)備；5.雙方未按約定履行保密義務(wù)；6.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方不能正常使用基站，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失；2.乙方違約導(dǎo)致甲方不能正常收取租金或基站損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失；3.雙方按約定履行保密義務(wù)，如一方違反保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失；4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。示例說明：1.若甲方未按約定提供基站或基站無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供基站的使用費(fèi)用，并賠償乙方因無法正常使用基站而產(chǎn)生的損失；2.若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約金，并賠償甲方因未收到租金而產(chǎn)生的損失；3.若乙方在基站內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害基站設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因基站損壞而產(chǎn)生的損失；4.若雙方未按約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供基站并收取租金的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租賃基站并支付租金的一方，即乙方。3.基站：指本合同中出租方提供給承租方使用的通信設(shè)備及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指本合同中約定的基站租賃的時間期限。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的基站使用費(fèi)用。6.維護(hù)與保養(yǎng)：指本合同中雙方對基站進(jìn)行的日常保養(yǎng)、維修和保護(hù)行為