政府土地征用補償協(xié)議樣本（2024版）

政府土地征用補償協(xié)議樣本（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與雙方權(quán)益1.1政府權(quán)益1.2被征用方權(quán)益2.征用土地范圍與面積2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.補償標(biāo)準(zhǔn)與計算方式3.1補償標(biāo)準(zhǔn)3.2計算方式3.3補償金額明細(xì)4.補償支付方式與時間4.1支付方式4.2支付時間5.土地征用過程中的費用承擔(dān)5.1政府承擔(dān)費用5.2被征用方承擔(dān)費用6.土地征用過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1政府責(zé)任6.2被征用方責(zé)任7.土地征用后的土地利用與規(guī)劃7.1土地利用7.2土地規(guī)劃8.合同的履行與監(jiān)督8.1雙方履行合同的義務(wù)8.2合同監(jiān)督機構(gòu)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序14.其他約定14.1其他條款14.2附錄條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與雙方權(quán)益1.1政府權(quán)益甲方（政府）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方（被征用方）所擁有的位于_______的土地進(jìn)行征用。甲方享有根據(jù)法律規(guī)定對征用土地進(jìn)行合理使用的權(quán)利，以及對征用過程中涉及的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的權(quán)利。1.2被征用方權(quán)益乙方擁有上述土地的使用權(quán)和收益權(quán)。在征用過程中，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)征用過程中產(chǎn)生的合理費用。乙方應(yīng)積極配合甲方的征用工作，并按照甲方的要求履行相關(guān)合同義務(wù)。2.征用土地范圍與面積2.1土地位置征用土地位于_______，具體地塊界限以附件一《土地位置及界限圖》為準(zhǔn)。2.2土地面積征用土地的總面積為_______平方米，具體面積以附件一《土地位置及界限圖》為準(zhǔn)。2.3土地用途征用土地將用于_______項目，具體用途以附件二《土地用途規(guī)劃》為準(zhǔn)。3.補償標(biāo)準(zhǔn)與計算方式3.1補償標(biāo)準(zhǔn)征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)按照_______計算，補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地的用途、位置、面積等因素確定。3.2計算方式3.3補償金額明細(xì)補償金額明細(xì)如下：（1）土地補償金：_______元；（2）地上附著物補償金：_______元；（3）搬遷費：_______元；（4）其他補償費用：_______元。4.補償支付方式與時間4.1支付方式補償金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。4.2支付時間甲方應(yīng)在征用土地手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將上述補償金支付給乙方。5.土地征用過程中的費用承擔(dān)5.1政府承擔(dān)費用甲方承擔(dān)的費用包括：（1）土地征用手續(xù)費用；（2）地上附著物拆除費用；（3）搬遷費用；（4）其他與征用土地相關(guān)的費用。5.2被征用方承擔(dān)費用乙方承擔(dān)的費用包括：（1）自身搬遷所需的費用；（2）自身設(shè)施拆除及重新搭建的費用；（3）其他與征用土地相關(guān)的費用。6.土地征用過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1政府責(zé)任甲方應(yīng)確保征用土地的合法性，及時辦理相關(guān)手續(xù)，并與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保征用過程的順利進(jìn)行。6.2被征用方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方的征用工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并在征用過程中予以必要的配合。7.土地征用后的土地利用與規(guī)劃7.1土地利用甲方應(yīng)對征用后的土地進(jìn)行合理利用，確保土地資源的可持續(xù)發(fā)展。7.2土地規(guī)劃甲方應(yīng)按照附件二《土地用途規(guī)劃》對征用土地進(jìn)行規(guī)劃，并報相關(guān)部門審批。8.合同的履行與監(jiān)督8.1雙方履行合同的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付補償金，并履行相關(guān)合同義務(wù)。乙方應(yīng)積極配合甲方的征用工作，并按照甲方的要求履行相關(guān)合同義務(wù)。8.2合同監(jiān)督機構(gòu)本合同的履行過程中，雙方應(yīng)接受_______（監(jiān)督機構(gòu)名稱）的監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為_______年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：《土地位置及界限圖》、《土地用途規(guī)劃》、《補償單價表》等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2備案程序雙方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)部門備案。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附錄條款本合同附錄包括附件一《土地位置及界限圖》、附件二《土地用途規(guī)劃》、附件三《補償單價表》等，附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置及界限圖》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注征用土地的具體位置、面積、界限等信息，以方便雙方明確土地征用的范圍。附件二：《土地用途規(guī)劃》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述征用土地在征用后的具體用途和規(guī)劃，包括土地的使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模等。附件說明：該附件明確了征用土地未來的用途和規(guī)劃，是雙方履行合同的依據(jù)之一。附件三：《補償單價表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各項補償費用的單價，包括土地補償金、地上附著物補償金、搬遷費等。附件說明：該附件明確了各項補償費用的計算標(biāo)準(zhǔn)，是計算補償金額的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時間支付補償金、未履行合同約定的義務(wù)等。甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付補償金，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定配合甲方征用工作、未履行合同約定的義務(wù)等。乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照甲方的要求提供相關(guān)資料，導(dǎo)致征用工作無法順利進(jìn)行，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.政府：指我國行政機關(guān)，具有征用土地的權(quán)力。2.被征用方：指擁有土地使用權(quán)和