辦公室裝修項(xiàng)目承包合同范本（2024年版）

辦公室裝修項(xiàng)目承包合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語(yǔ)定義2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度款支付3.4尾款支付4.工期及進(jìn)度4.1約定工期4.2工期延誤4.3工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2材料供應(yīng)6.3安全生產(chǎn)6.4保密義務(wù)7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2配合與協(xié)調(diào)7.3工程變更8.丙方義務(wù)及責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2監(jiān)理責(zé)任8.3技術(shù)支持9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、履行與終止12.1合同生效12.2合同履行12.3合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件14.合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍和內(nèi)容，乙方對(duì)甲方提供的辦公場(chǎng)所進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、裝修及驗(yàn)收等全部工作。（2）合同工期：指乙方按照本合同約定完成裝修工程的期限。（3）合同總價(jià)：指乙方完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。（4）進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的合同總價(jià)的一部分。（5）尾款：指甲方在驗(yàn)收合格后支付給乙方的剩余合同總價(jià)。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的辦公場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的施工，以及門窗、家具、燈具等設(shè)備的安裝。2.2裝修內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行如下裝修工作：（1）內(nèi)部裝修：包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修等。（2）水電改造：按照甲方的要求，對(duì)辦公室的水電系統(tǒng)進(jìn)行改造。（3）網(wǎng)絡(luò)布線：按照甲方的要求，對(duì)辦公室的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行布線和安裝。（4）辦公家具：按照甲方的要求，提供并安裝辦公桌椅、文件柜等家具。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，同時(shí)符合甲方的要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2付款方式（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的70%款項(xiàng)。3.3進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付進(jìn)度款。3.4尾款支付甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方剩余的70%款項(xiàng)。第四條工期及進(jìn)度4.1約定工期本合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2工期延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任向甲方支付違約金。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第五條質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2驗(yàn)收程序（1）裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知。（2）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修乙方對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并確保施工過(guò)程中安全無(wú)隱患。6.2材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家法規(guī)和甲方的要求。6.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取措施確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。6.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全和適宜施工。7.2配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3工程變更如甲方需對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。第十條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任丙方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的施工條件，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的合法性。8.2監(jiān)理責(zé)任丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合本合同的約定。8.3技術(shù)支持丙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。第十一條合同的變更、解除與終止9.1合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同，解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作。9.3合同終止（1）乙方完成裝修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十二條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為甲乙丙各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同總價(jià)的1%計(jì)算。10.3賠償方式除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的其他損失。第十三條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案附件二：裝修工程材料清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件五：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案附件六：保密協(xié)議附件七：支付憑證附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示裝修工程的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件二：裝修工程材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的裝修工程材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料清單應(yīng)包括材料的環(huán)保等級(jí)、生產(chǎn)廠家等詳細(xì)信息。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法規(guī)。附件五：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案。安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施、安全培訓(xùn)等方面的要求。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、逃生路線等方面的內(nèi)容。附件六：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等方面的要求。保密協(xié)議應(yīng)符合甲方的保密要求。附件七：支付憑證本附件應(yīng)包括甲方向乙方支付的款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。支付憑證應(yīng)證明付款的真實(shí)性和合法性。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括裝修工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等方面的信息。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)證明工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，構(gòu)成工期延誤或質(zhì)量不符合約定。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，影響工程質(zhì)量或安全。3.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。4.乙方在施工過(guò)程中，存在安全生產(chǎn)隱患或發(fā)生安全事故。1.丙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.丙方未按照約定的監(jiān)理職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全不符合約定。3.丙方未按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方在施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題。1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合施工條件。3.甲方未按照約定配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。4.甲方在施工過(guò)程中提出變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或額外費(fèi)用產(chǎn)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。2.質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.材料質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.保密義務(wù)違約：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，并賠償因此造成的損失。5.安全生產(chǎn)違約：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付合同總價(jià)的1%作為違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。如果丙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，甲方可以要求丙方重新提供符