2024年建筑項(xiàng)目委托管理服務(wù)合同模板

2024年建筑項(xiàng)目委托管理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)完成的任務(wù)列表2.3乙方提供的服務(wù)時(shí)間表第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付分期及時(shí)間表4.3支付條件及支付方式第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方對(duì)合同期內(nèi)發(fā)生的意外事故應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方提供的資料及信息6.2甲方的決策權(quán)和對(duì)工作的監(jiān)督權(quán)6.3甲方對(duì)乙方工作結(jié)果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過程中的信息保密7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為8.2違約責(zé)任的計(jì)算方法及賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條：爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式9.2雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式及選擇的仲裁機(jī)構(gòu)第十三條：其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽署人的姓名及職位第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××項(xiàng)目管理公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所涉及的第三方：×××供應(yīng)商第三方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：為本項(xiàng)目提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于施工管理、質(zhì)量管理、安全管理、進(jìn)度管理、成本管理、材料設(shè)備采購管理等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)完成的任務(wù)列表：（1）完成項(xiàng)目施工圖紙的審查和施工方案的制定（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理工作，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理，確保項(xiàng)目無安全事故發(fā)生（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，確保項(xiàng)目成本不超出預(yù)算（5）負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購及質(zhì)量控制2.3乙方提供的服務(wù)時(shí)間表：自合同簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。第三條：合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起3.2合同結(jié)束日期：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）4.2支付分期及時(shí)間表：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)【】%（2）完成項(xiàng)目進(jìn)度至【】%時(shí)，支付合同總價(jià)【】%（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)【】%4.3支付條件及支付方式：甲方按照合同約定的進(jìn)度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目管理。5.2乙方的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目管理工作的質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。5.3乙方對(duì)合同期內(nèi)發(fā)生的意外事故應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊馔馐鹿实呢?zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方提供的資料及信息：甲方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目資料、施工圖紙、技術(shù)要求等信息，以便乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。6.2甲方的決策權(quán)和對(duì)工作的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和決策，并有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。6.3甲方對(duì)乙方工作結(jié)果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求對(duì)乙方的工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過程中的信息保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過程中的所有信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。（2）乙方未按約定完成工作任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。8.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、預(yù)期利潤等。第九條：爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)：中國仲裁協(xié)會(huì)或雙方共同選擇的的其他仲裁機(jī)構(gòu)。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目管理資料、設(shè)備等交還甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的收尾工作。第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式及選擇的仲裁機(jī)構(gòu)：如第九條所述。第十三條：其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：【年】【月】【日】14.2雙方簽署人的姓名及職位：甲方簽署人：×××，職位：×××乙方簽署人：×××，職位：×××附件一：合同總價(jià)及支付明細(xì)表附件二：項(xiàng)目管理任務(wù)清單附件三：保密協(xié)議附件四：違約金計(jì)算公式附件五：合同變更、解除、終止協(xié)議模板第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同總價(jià)及支付明細(xì)表詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、分期支付金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件的說明：用于明確雙方對(duì)合同價(jià)格及支付方式的約定，便于雙方查閱和管理。附件二：項(xiàng)目管理任務(wù)清單詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的任務(wù)列表，包括任務(wù)名稱、任務(wù)內(nèi)容、完成時(shí)間等。附件的說明：用于明確乙方的工作范圍和任務(wù)要求，便于雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展的監(jiān)督和管理。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過程中的信息保密的約定，包括保密信息范圍、保密期限等。附件的說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露給第三方。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式。附件的說明：用于明確雙方對(duì)違約行為的違約責(zé)任認(rèn)定，便于在違約時(shí)計(jì)算違約金。附件五：合同變更、解除、終止協(xié)議模板詳細(xì)要求：此附件應(yīng)提供合同變更、解除、終止的協(xié)議模板，明確變更、解除、終止的條件和程序。附件的說明：用于在合同執(zhí)行過程中，雙方根據(jù)實(shí)際情況需要變更、解除或終止合同時(shí)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的分期支付時(shí)間表支付乙方服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按約定時(shí)間支付，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。示例說明：如果甲方應(yīng)于2023年1月1日支付第一筆服務(wù)費(fèi)用人民幣100萬元，但甲方延遲至2023年1月15日支付，則甲方應(yīng)支付違約金為：100萬元×0.05×15天=75萬元。2.乙方未按約定完成工作任務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的任務(wù)列表完成各項(xiàng)工作任務(wù)。如乙方未按約定完成，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。示例說明：如果乙方應(yīng)于2023年2月1日完成某工作任務(wù)，但乙方延遲至2023年2月15日完成，則乙方應(yīng)支付違約金為：該工作任務(wù)合同金額×0.05×15天。3.雙方未履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過程中的信息保密。如任何一方未履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失賠償金。示例說明：如果甲方泄露了合同中的商業(yè)秘密給第三方，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則甲方應(yīng)支付乙方的經(jīng)濟(jì)損失賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指建筑施工、安裝、裝修、拆除等工程活動(dòng)。2.委托管理服務(wù)：指甲方委托乙方對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行