房產(chǎn)交易中介合作條款示例(2024版)

房產(chǎn)交易中介合作條款示例(2024版)本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作期限2.房產(chǎn)信息共享2.1房產(chǎn)信息提供2.2信息準(zhǔn)確性與更新2.3信息保密與保護(hù)3.合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)4.合作費用與支付4.1合作費用4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.合作業(yè)績考核5.1業(yè)績指標(biāo)5.2業(yè)績評估與獎勵6.違約責(zé)任6.1合作方違約6.2違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2解除合作程序9.保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律效力10.1合同生效10.2合同修改與補(bǔ)充11.其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)12.合作方的詳細(xì)信息12.1合作方基本信息12.2聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.附件13.1房產(chǎn)信息共享協(xié)議13.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)14.簽字頁14.1合作方簽字蓋章14.2日期第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍乙方作為甲方的房產(chǎn)交易中介合作伙伴，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、評估、過戶等。具體合作內(nèi)容見附件一《房產(chǎn)信息共享協(xié)議》。1.3合作期限本合同自簽字之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條房產(chǎn)信息共享2.1房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)基本信息、交易記錄、市場行情等。2.2信息準(zhǔn)確性與更新乙方保證提供的房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤，并確保信息的及時更新。對于因信息不準(zhǔn)確或未及時更新導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3信息保密與保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)信息，并對其進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲方提供的合作待遇，包括但不限于業(yè)績獎勵、優(yōu)惠政策等。3.2合作方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合作費用，并積極配合乙方開展合作事項。乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)信息，并確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。同時，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條合作費用與支付4.1合作費用（1）____年合作費用為____元，自合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)年度合作費用，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并以書面形式確認(rèn)。4.2費用支付方式甲方支付合作費用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。4.3費用調(diào)整合作期間，如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合作費用。調(diào)整方案以書面形式確認(rèn)，并自確認(rèn)之日起生效。第五條合作業(yè)績考核5.1業(yè)績指標(biāo)乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，完成房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)，雙方可根據(jù)實際交易金額約定業(yè)績獎勵比例。具體業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)見附件二《業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)》。5.2業(yè)績評估與獎勵每月____日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一月度的業(yè)績報告。甲方對乙方提交的業(yè)績報告進(jìn)行審核，并在審核無誤后按照約定比例支付業(yè)績獎勵。第六條違約責(zé)任6.1合作方違約一方違反合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約處理雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合作終止與解除8.1合作終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。8.2解除合作程序合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算未付費用、歸還借用的物品等。第九條保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。保密內(nèi)容的具體范圍見附件三《保密信息清單》。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合作開始之日起生效，至合作終止或解除之日止。第十條法律效力10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改與補(bǔ)充合同生效后，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。11.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知自送達(dá)對方之日起視為收到。第十二條合作方的詳細(xì)信息12.1合作方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________12.2聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲乙雙方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________郵箱地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________郵箱地址：________________第十三條附件附件一：《房產(chǎn)信息共享協(xié)議》附件二：《業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《保密信息清單》第十四條簽字頁14.1合作方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)信息共享協(xié)議》1.乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本信息、交易記錄、市場行情等。2.乙方保證提供的房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤，并確保信息的及時更新。對于因信息不準(zhǔn)確或未及時更新導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。附件二：《業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)》1.乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，完成房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)，雙方可根據(jù)實際交易金額約定業(yè)績獎勵比例。2.每月5日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一月度的業(yè)績報告。甲方對乙方提交的業(yè)績報告進(jìn)行審核，并在審核無誤后按照約定比例支付業(yè)績獎勵。附件三：《保密信息清單》1.雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。2.保密內(nèi)容的具體范圍包括但不限于客戶信息、交易信息、商業(yè)計劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.合作方未能按照合同約定提供房產(chǎn)信息，或提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，或未及時更新，構(gòu)成違約。2.合作方未能按照合同約定完成房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)，或完成的業(yè)務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.合作方泄露或未妥善保管對方商業(yè)秘密和個人信息，構(gòu)成違約。4.合作方違反合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和違約情況確定。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方未能按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失了一筆潛在的交易，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.個人信息：指以電子或其他方式記錄的與已識別或可識別的自然人有關(guān)的各種信息。4.業(yè)績獎勵：指根據(jù)雙方約定的業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，一方完成特定業(yè)務(wù)后，另一方給予的獎勵。1.本合同中的不可抗力事件是指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。在不可抗力事件發(fā)生時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。2.本合同中的商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。雙方在合作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家