企業(yè)間資金借用互保抵押協(xié)議（2024年版）

企業(yè)間資金借用互保抵押協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.資金借用及互保抵押協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋2.資金借用2.1借用的金額2.2借用的期限2.3借用的利率3.互保抵押3.1抵押物的范圍和價(jià)值3.2抵押物的評(píng)估和登記3.3抵押物的保管和處置4.借用方的義務(wù)4.1按期支付本金和利息4.2保持抵押物價(jià)值4.3配合抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.借用方的權(quán)利5.1按約定使用借用的資金5.2要求返還本金和支付利息5.3對(duì)抵押物享有的權(quán)利6.互保抵押方的義務(wù)6.1提供抵押物6.2保持抵押物價(jià)值6.3配合抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.互保抵押方的權(quán)利7.1對(duì)借用的資金享有優(yōu)先權(quán)7.2對(duì)抵押物享有的權(quán)利7.3要求借用方按期支付本金和利息8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.違約責(zé)任9.1借用方的違約責(zé)任9.2互保抵押方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件11.2修改和補(bǔ)充的程序12.合同的解除12.1解除的條件12.2解除的程序13.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承的條件13.2轉(zhuǎn)讓的條件14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2第三方約定的效力第一部分：合同如下：第一條資金借用及互保抵押協(xié)議的定義和解釋1.1定義本協(xié)議是指雙方為滿(mǎn)足資金需求，自愿達(dá)成的一種資金借用及互保抵押的約定。本協(xié)議由借用方和互保抵押方共同簽署，約定借用方在一定期限內(nèi)借用互保抵押方提供的資金，并以互保抵押方提供的抵押物作為借款的擔(dān)保。1.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和簡(jiǎn)稱(chēng)，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議的附件中明確說(shuō)明。第二條資金借用2.1借用的金額借用方同意借用互保抵押方提供的資金，借用金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整），具體金額以雙方實(shí)際簽署的借條或者借款合同為準(zhǔn)。2.2借用的期限借用方同意在【】年【】月【】日至【】年【】月【】日期間內(nèi)借用互保抵押方提供的資金。如雙方同意延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。2.3借用的利率借用方應(yīng)按約定的年利率【】%支付借用利息，年利率的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議的附件中明確說(shuō)明。第三條互保抵押3.1抵押物的范圍和價(jià)值互保抵押方同意將【】等財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押物的詳細(xì)清單和價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳見(jiàn)附件。抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借用方的借款金額及利息、違約金等費(fèi)用。3.2抵押物的評(píng)估和登記抵押物的評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為本協(xié)議的附件。抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，所需費(fèi)用由互保抵押方承擔(dān)。3.3抵押物的保管和處置互保抵押方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不減少。在借用方未償還借款及利息之前，互保抵押方不得處分抵押物。如互保抵押方擬處置抵押物，應(yīng)提前【】天通知借用方，并征求其意見(jiàn)。第四條借用方的義務(wù)4.1按期支付本金和利息借用方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式向互保抵押方支付借款本金和利息。如借用方逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議的附件中明確說(shuō)明。4.2保持抵押物價(jià)值借用方應(yīng)協(xié)助互保抵押方保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損失或減少。如抵押物價(jià)值減少，借用方應(yīng)在【】天內(nèi)予以補(bǔ)足。4.3配合抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)借用方應(yīng)按本協(xié)議約定和法律規(guī)定，配合互保抵押方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。如借用方拒絕配合，互保抵押方有權(quán)依法采取措施，依法追究借用方的法律責(zé)任。第五條借用方的權(quán)利5.1按約定使用借用的資金借用方有權(quán)按本協(xié)議約定的用途使用借用的資金。如借用方需要變更用途，應(yīng)提前【】天通知互保抵押方，并征得其同意。5.2要求返還本金和支付利息借用方在按期支付借款本金和利息后，有權(quán)要求互保抵押方返還剩余的本金，并支付約定的利息。5.3對(duì)抵押物享有的權(quán)利借用方在抵押物設(shè)立抵押權(quán)期間，對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如互保抵押方違約，借用方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，要求互保抵押方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條互保抵押方的義務(wù)6.1提供抵押物互保抵押方應(yīng)按本協(xié)議約定的范圍和價(jià)值提供抵押物，并保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.2保持抵押物價(jià)值互保抵押方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借用方的借款金額及利息、違約金等費(fèi)用。如抵押物價(jià)值減少，互保抵押方應(yīng)在【】天內(nèi)予以補(bǔ)足。6.3配合抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)互保抵押方應(yīng)按本協(xié)議約定和法律規(guī)定，配合借用方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。如互保抵押方拒絕配合，借用方有權(quán)依法采取措施，依法追究互保抵押方的法律責(zé)任。第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本協(xié)議的附件亦為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2合同的終止條件（1）借用方按期償還借款本金及利息，抵押物價(jià)值保持不變，雙方書(shū)面同意解除本協(xié)議；（2）互保抵押方按約定提供抵押物，且抵押物價(jià)值足以覆蓋借款金額及利息、違約金等費(fèi)用，借用方書(shū)面同意解除本協(xié)議；（3）發(fā)生本協(xié)議約定的違約情況，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1借用方的違約責(zé)任借用方未按期支付借款本金及利息的，應(yīng)向互保抵押方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的年利率的【】%加上逾期部分的利息。9.2互保抵押方的違約責(zé)任互保抵押方未按約定提供抵押物或者抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款金額及利息、違約金等費(fèi)用的，應(yīng)向借用方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的年利率的【】%加上逾期部分的利息。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有過(guò)錯(cuò)的，由雙方分擔(dān)。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2修改和補(bǔ)充的程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同的解除12.1解除的條件一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除本協(xié)議的，本協(xié)議的效力溯及既往。12.2解除的程序一方擬解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知另一方。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承的條件本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)在合同終止后，依法由繼承人繼承。13.2轉(zhuǎn)讓的條件本協(xié)議一方將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)取得另一方的書(shū)面同意。未經(jīng)另一方書(shū)面同意的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2第三方約定的效力除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議無(wú)效力。任何第三方提出的與本協(xié)議有關(guān)的約定，均不影響本協(xié)議的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)列出所有作為抵押物的財(cái)產(chǎn)，包括財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，列出評(píng)估的過(guò)程和結(jié)果。2.附件二：借款借條或借款合同詳細(xì)記錄借款金額、借款期限、利率等信息。記錄借款用途以及借款方對(duì)借款資金的承諾。3.附件三：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明提供詳細(xì)的違約金計(jì)算公式。解釋公式中各項(xiàng)參數(shù)的來(lái)源和計(jì)算方法。4.附件四：抵押物權(quán)屬證明文件提供證明抵押物權(quán)屬清晰的文件，如產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。5.附件五：雙方簽字蓋章的合同解除協(xié)議列出合同解除的條件和程序。記錄解除合同的日期和雙方簽字蓋章的信息。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方對(duì)于合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。包括對(duì)于合同條款的修改和對(duì)于合同內(nèi)容的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按期支付借款本金及利息，需支付違約金。未按約定使用借用的資金，需支付違約金。未配合互保抵押方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，需支付違約金。示例說(shuō)明：如果借用方未按期支付借款本金及利息，互保抵押方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并有權(quán)依法采取措施，要求借用方支付違約金。2.互保抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供抵押物，需支付違約金。抵押物價(jià)值減少，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足，需支付違約金。未配合借用方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，需支付違約金。示例說(shuō)明：如果互保抵押方未按約定提供抵押物，借用方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并有權(quán)依法采取措施，要求互保