2024年固定財產抵押借款及保證合同樣本

2024年固定財產抵押借款及保證合同樣本本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的全稱、地址、法定代表人等信息1.2貸款人的全稱、地址、法定代表人等信息第二條抵押物信息2.1抵押物的描述、數量、質量、所在地等信息2.2抵押物的權屬證明文件及權利轉移手續(xù)第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款的起止日期第五條利率與還款方式5.1借款的年利率5.2還款方式及還款周期第六條抵押物的價值評估與保險6.1抵押物的價值評估報告6.2抵押物保險的投保人與被保險人信息第七條借款的提前還款與違約7.1提前還款的條件與手續(xù)7.2違約情形與違約責任第八條保證人的基本信息8.1保證人的全稱、地址、法定代表人等信息第九條保證人的責任與限制9.1保證人的責任范圍9.2保證責任的限制條件第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與手續(xù)10.2合同解除的條件與手續(xù)第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的地域與法律適用第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同終止的條件第十三條合同的副本13.1合同的正本與副本數量13.2各方的保存與使用要求第十四條其他約定14.1各方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息第二條抵押物信息2.1抵押物描述：借款人名下的位于市區(qū)路號的房產，房產證編號：，房屋面積：平方米。2.2抵押物的權屬證明文件：房產證原件及復印件一份，歸檔保管。第三條借款金額與用途3.1借款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），以銀行轉賬方式一次性轉入借款人指定賬戶。3.2借款用途：用于借款人的生產經營活動，包括但不限于購買原材料、支付工資、設備維修等。第四條借款期限4.1借款的起止日期自貸款人發(fā)放貸款之日起至年月日止。第五條利率與還款方式5.1借款的年利率為%，按年計息，利息支付方式與本金支付方式相同。5.2還款方式：借款人每月償還本金元及當月利息，共計每月還款金額為元。還款賬戶為借款人指定的銀行賬戶。第六條抵押物的價值評估與保險6.1抵押物的價值評估報告由具有資質的評估機構出具，評估價值為萬元整。6.2抵押物保險的投保人為借款人，被保險人為貸款人。保險合同編號：，保險期限與借款期限相同。保險范圍內包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能導致抵押物價值減少的風險。第七條借款的提前還款與違約7.1提前還款的條件：借款人如需提前還款，應提前個工作日向貸款人提出書面申請，并支付提前還款手續(xù)費，手續(xù)費標準為提前還款金額的%。7.2違約情形與違約責任：借款人未按約定用途使用借款或未按約定時間還款的，應支付違約金，違約金標準為未償還本金金額的%。違約行為導致貸款人遭受損失的，借款人還應承擔相應的賠償責任。第八條保證人的基本信息第九條保證人的責任與限制9.1保證人的責任范圍：保證人應對借款人的債務承擔連帶責任，確保貸款人在借款人未能按約還款時，有權直接向保證人追償。9.2保證責任的限制條件：保證人的保證責任期限自合同簽訂之日起至借款到期日止。若借款人提前還款，則保證責任期限相應縮短。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與手續(xù)：合同變更需經借款人、貸款人和保證人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與手續(xù)：合同解除需經借款人、貸款人和保證人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑：借款人、貸款人和保證人之間發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地域與法律適用：本合同的簽訂地、履行地及爭議解決地均為市區(qū)。本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本合同自借款人、貸款人和保證人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件：借款到期，借款人按約足額還清本金及利息后，本合同自行終止。第十三條合同的副本13.1合同的正本與副本數量：借款人、貸款人和保證人各執(zhí)一份正本，具有同等法律效力。13.2各方的保存與使用要求：各方應妥善保管合同正本，并按照約定使用合同。第十四條其他約定14.1各方認為需要約定的其他事項：借款人、貸款人和保證人同意，本合同未涉及的事項，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋一、合同附件列表1.1附件名稱：借款人名下的位于市區(qū)路號的房產證原件及復印件一份1.2附件的詳細要求和說明：房產證原件及復印件一份，歸檔保管二、違約行為及責任認定2.1違約情形：借款人未按約定用途使用借款或未按約定時