商鋪?zhàn)赓U房屋簡(jiǎn)單合同范本2024年

商鋪?zhàn)赓U房屋簡(jiǎn)單合同范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同當(dāng)事人的法律地位第二章：租賃物描述2.1房屋的位置和面積2.2房屋的設(shè)施和條件2.3房屋的使用目的第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：房屋的使用和維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)定6.2房屋維護(hù)的責(zé)任6.3房屋的轉(zhuǎn)租和分租第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定7.2違約的處理7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同終止的條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十章：其他約定10.1通知和送達(dá)方式10.2合同的生效條件10.3附加條款第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)以上為《商鋪?zhàn)赓U房屋簡(jiǎn)單合同范本》的目錄。合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。1.3合同當(dāng)事人的法律地位甲乙雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第二章：租賃物描述2.1房屋的位置和面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋的設(shè)施和條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋應(yīng)滿足乙方正常使用的需求。2.3房屋的使用目的乙方租賃房屋用于______，不得用于非法或違反公序良俗的用途。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元，租金總額為_(kāi)_____元。4.2租金的支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整租賃期間，租金不做調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并保證房屋的正常使用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金。5.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)房屋的正常使用秩序。第六章：房屋的使用和維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3房屋的轉(zhuǎn)租和分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。以上為《商鋪?zhàn)赓U房屋簡(jiǎn)單合同范本》前半部分的正文內(nèi)容，詳細(xì)條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。7.2違約的處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取相應(yīng)措施。7.3違約金的確定違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失，由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件和程序一方可基于對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.3合同終止的條件合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約或不可抗力等情況下終止。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決要求。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1通知和送達(dá)方式雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。10.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______。11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______。11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。11.4