哈爾濱場(chǎng)地租賃合同范文(2024版)

哈爾濱場(chǎng)地租賃合同范文(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的法律資格第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件3.3場(chǎng)地使用用途第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)定5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地使用限制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3適用法律與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)10.2合同的補(bǔ)充與修改10.3其他未盡事宜第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方關(guān)于哈爾濱場(chǎng)地租賃的權(quán)利、義務(wù)及雙方應(yīng)遵守的條款，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃合同，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。2.2承租方信息名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。2.3雙方的法律資格雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于______，建筑面積為______平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件場(chǎng)地包括但不限于______（如：電力、水源、網(wǎng)絡(luò)等），具體設(shè)施條件詳見附件。3.3場(chǎng)地使用用途場(chǎng)地用途為______，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用場(chǎng)地。3.3.1場(chǎng)地用途限制承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需變更，須經(jīng)出租方書面同意。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：季付、年付等）。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整，但雙方可基于市場(chǎng)變化協(xié)商調(diào)整。4.3.1租金調(diào)整的條件4.3.2租金調(diào)整的程序第五章：場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。5.3場(chǎng)地使用限制承租方不得從事違法活動(dòng)或違反合同約定的活動(dòng)。5.3.1場(chǎng)地使用的禁止事項(xiàng)5.3.2場(chǎng)地維護(hù)的具體要求第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)支付保證金______元，支付方式為______。6.2押金的數(shù)額與退還押金為______元，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)全額退還。6.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣承租方違約造成的損失。6.3.1保證金的支付時(shí)間6.3.2押金的退還條件以上各章節(jié)內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫完整，確保協(xié)議的完整性和可執(zhí)行性。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。7.2合同解除的條件出現(xiàn)以下情形之一的，一方可解除合同：a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.法律規(guī)定的其他情形。7.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任大小，合理分擔(dān)損失。7.3.1解除合同的通知方式7.3.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為______元，或根據(jù)實(shí)際損失的一定比例確定。8.3.1違約金的支付時(shí)間8.3.2違約金的調(diào)整條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序，包括提交爭(zhēng)議的時(shí)間、地點(diǎn)等。9.3適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.3.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效性9.3.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。10.2合同的補(bǔ)充與修改合同在履行過程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.3其他未盡事宜對(duì)于合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。10.3.1未盡事宜的協(xié)商機(jī)制10.3.2未盡事宜的解決時(shí)限第十一章：簽字欄11.1出租方簽字：______日期：______11.2承租方簽字：______日期：______11.3