簡單商鋪買賣合同范本

簡單商鋪買賣合同范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方（甲方）詳細(xì)信息2.2買方（乙方）詳細(xì)信息2.3雙方法律地位及聯(lián)系方式第三章：商鋪描述3.1商鋪位置及權(quán)屬3.2商鋪的物理狀況3.3商鋪的權(quán)屬證明文件第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式及進(jìn)度4.3價(jià)格調(diào)整條件第五章：商鋪交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間5.3交付流程第六章：權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任6.2轉(zhuǎn)移流程及時(shí)限6.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算7.2費(fèi)用支付責(zé)任7.3費(fèi)用支付時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理方式8.3違約金比例及支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補(bǔ)充與解釋11.3通知與送達(dá)方式簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“商鋪買賣合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方（甲方）詳細(xì)信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2買方（乙方）詳細(xì)信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方法律地位及聯(lián)系方式雙方法律地位應(yīng)合法有效，聯(lián)系方式應(yīng)真實(shí)可靠，用以合同履行及通知。第三章：商鋪描述3.1商鋪位置及權(quán)屬商鋪位于______，建筑面積為______平方米，權(quán)屬證明編號為______。3.2商鋪的物理狀況商鋪結(jié)構(gòu)為______，目前使用狀況為______。3.3商鋪的權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供商鋪所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格商鋪的交易總價(jià)為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及進(jìn)度乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付交易款項(xiàng)：定金：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付總價(jià)的______%；首付款：剩余總價(jià)的______%應(yīng)于______支付；尾款：商鋪交付且權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后______日內(nèi)支付。4.3價(jià)格調(diào)整條件若因市場波動(dòng)等不可預(yù)見因素導(dǎo)致價(jià)格需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五章：商鋪交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付商鋪。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在______前完成商鋪的交付。5.3交付流程商鋪交付流程包括：甲乙雙方現(xiàn)場驗(yàn)收、簽署交付確認(rèn)書、交付鑰匙等。第六章：權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成商鋪權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記。6.2轉(zhuǎn)移流程及時(shí)限權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)在商鋪交付后______日內(nèi)啟動(dòng)，并在______日內(nèi)完成。6.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)，登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______（合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算交易雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅率以稅務(wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。7.2費(fèi)用支付責(zé)任甲方應(yīng)支付______稅費(fèi)，乙方應(yīng)支付______稅費(fèi)。雙方各自承擔(dān)因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.3費(fèi)用支付時(shí)間所有稅費(fèi)應(yīng)在交易過程中相應(yīng)階段支付，具體時(shí)間由稅務(wù)部門規(guī)定。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約行為包括但不限于甲方逾期交付商鋪、乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)等。8.2違約處理方式違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。8.3違約金比例及支付違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金為交易總價(jià)的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點(diǎn)雙方同意選擇的爭議解決地點(diǎn)為______。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與解釋合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)確保所提供的通知地址準(zhǔn)確無誤，任何一方變更通知地址應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十二章：附件12.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀說明、交易雙方身份證明等。12.2附件的效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：特別條款13.1特別條款的設(shè)立雙方可根據(jù)特殊需求設(shè)立特別條款，特別條款應(yīng)明確具體內(nèi)容和適用范圍。13.2特別條款的效力特別條款與本合同其他條款具有同等法律效力，