房產(chǎn)銷售代理合同集錦

房產(chǎn)銷售代理合同集錦甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（代理方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方為房產(chǎn)所有者或有權(quán)銷售房產(chǎn)的一方，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，甲方愿意委托乙方代理銷售其房產(chǎn)，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的代理服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條代理房產(chǎn)信息1.1甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。第二條代理權(quán)限2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，以甲方的名義對外銷售房產(chǎn)，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、進(jìn)行談判等。第三條代理期限3.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方按照房產(chǎn)成交價格的_______%收取代理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成且收到買方支付的購房款項后_______個工作日內(nèi)，支付乙方相應(yīng)的代理費(fèi)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售活動，并要求乙方提供銷售進(jìn)展報告。5.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)銷售所需的相關(guān)資料和信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。5.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方代理費(fèi)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)。6.2乙方應(yīng)積極履行代理銷售職責(zé)，為甲方房產(chǎn)尋找潛在買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。6.3乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息和交易過程中的商業(yè)秘密予以保密。第七條代理銷售的實(shí)施7.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和房產(chǎn)特點(diǎn)，制定銷售策略和推廣計劃。7.2乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進(jìn)展情況，并在必要時調(diào)整銷售策略。第八條房產(chǎn)交易的完成8.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易達(dá)成后，協(xié)助甲方和買方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定支付代理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)付代理費(fèi)的_______%。9.2如乙方未按合同約定履行代理銷售職責(zé)，或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為甲方已支付代理費(fèi)的_______%。第十條合同的變更和解除10.1雙方應(yīng)本著誠信原則，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.2任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明理由。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：______年______月______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十四條知識產(chǎn)權(quán)14.1乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于廣告創(chuàng)意、市場分析報告等，歸甲方所有。14.2甲方有權(quán)使用、修改、復(fù)制和分發(fā)上述知識產(chǎn)權(quán)。第十五條附加服務(wù)15.1乙方可為甲方提供附加服務(wù)，包括但不限于市場推廣、法律咨詢等。15.2附加服務(wù)的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第十六條協(xié)議生效16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方因履行本合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址或雙方另行書面通知的地址。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條附件19.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十條協(xié)議終止20.1除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議即告終止。20.2任何一方違反協(xié)議條款，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)終止協(xié)議。第二十一條特別約定21.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本協(xié)議的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)進(jìn)行特別約定，并作為本合同的補(bǔ)充。第二十二條合同份數(shù)22.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條不可抗力23.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。23.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。第二十四條獨(dú)立性24.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)銷售代理的獨(dú)立協(xié)議，不依賴于任何其他協(xié)議或安排。第二十五條合同的可分割性25.1如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被刪除，而不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第二十六條合同的解釋26.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：______年______月______日注意事項