住宅建筑施工合同(2024版)

住宅建筑施工合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方的基本權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)3.3工程承包范圍第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3付款進(jìn)度及條件第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.3延期責(zé)任與處理第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八章：施工管理與協(xié)調(diào)8.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.2施工協(xié)調(diào)機(jī)制8.3安全文明施工要求第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故報(bào)告與處理第十章：工程變更與簽證10.1變更的條件與程序10.2簽證的管理10.3變更對(duì)合同價(jià)款的影響第十一章：工程保修與缺陷責(zé)任11.1保修期限11.2缺陷責(zé)任期11.3保修責(zé)任與執(zhí)行第十二章：違約責(zé)任12.1違約的定義12.2違約的處理12.3賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止的情形第十四章：爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3法律適用第十五章：附則15.1合同生效條件15.2合同備案15.3通知與送達(dá)第十六章：簽字欄16.1甲方簽字16.2乙方簽字16.3簽訂日期16.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于住宅建筑工程的施工、驗(yàn)收及其相關(guān)服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方的基本權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料，并按期支付工程款項(xiàng)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：______工程地點(diǎn)：______3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)工程規(guī)模：______工程特點(diǎn)：______3.3工程承包范圍3.3.1施工范圍乙方承包的施工范圍包括：______。3.3.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容包括：______。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______。（小寫）：￥______。4.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：______。4.3付款進(jìn)度及條件4.3.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付預(yù)付款：______。4.3.2進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付進(jìn)度款：______。4.3.3竣工款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)：______。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：______。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取以下措施以保證工程質(zhì)量：______。第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)以下進(jìn)度計(jì)劃完成工程：______。6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整甲方有權(quán)監(jiān)控工程進(jìn)度，并在必要時(shí)要求調(diào)整。6.3延期責(zé)任與處理6.3.1延期條件因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)責(zé)任。6.3.2延期處理延期應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，具體責(zé)任分配為：______。7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任施工所需的設(shè)備由______方提供。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。第八章：施工管理與協(xié)調(diào)8.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工秩序。8.2施工協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決施工過程中的問題。8.3安全文明施工要求乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，執(zhí)行文明施工標(biāo)準(zhǔn)。（此處為合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.3事故報(bào)告與處理如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按相關(guān)規(guī)定處理。9.3.1事故報(bào)告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告甲方。9.3.2事故處理雙方應(yīng)共同制定事故處理方案，并及時(shí)采取措施。第十章：工程變更與簽證10.1變更的條件與程序因設(shè)計(jì)變更或其他原因需變更工程內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按程序辦理變更手續(xù)。10.2簽證的管理對(duì)工程變更產(chǎn)生的額外工作量，乙方應(yīng)及時(shí)提出簽證申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)。10.3變更對(duì)合同價(jià)款的影響因工程變更或簽證產(chǎn)生的費(fèi)用增減，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為合同價(jià)款的補(bǔ)充。10.3.1費(fèi)用計(jì)算變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作量和合同約定的單價(jià)計(jì)算。10.3.2費(fèi)用支付變更費(fèi)用應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后支付。第十一章：工程保修與缺陷責(zé)任11.1保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供____年的保修服務(wù)。11.2缺陷責(zé)任期在缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)無償修復(fù)。11.3保修責(zé)任與執(zhí)行乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)響應(yīng)保修請(qǐng)求，并在____天內(nèi)完成修復(fù)。第十二章：違約責(zé)任12.1違約的定義一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。12.2違約的處理違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。12.3賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失賠償守約方。12.3.1賠償計(jì)算賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定。12.3.2賠償支付賠償應(yīng)在違約行為確認(rèn)后____天內(nèi)支付。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。13.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。13.3合同終止的情形合同履行完畢、協(xié)商一致解除或不可抗力等情況，合同終止。13.3.1終止通知合同終止應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。13.3.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章：爭議解決14.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。14.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。14.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。14.3.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)。14.3.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)遵循______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第十五章：附則15.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章且甲方支付預(yù)付款之日起生效。15.2合同備案合同生效后，甲方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。15.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址為合同首部所列地址。15.3.1通知方式雙方可采用郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行通知。15.3.2送達(dá)確認(rèn)通知自送達(dá)對(duì)方約定地址或郵箱之日起生效。第十六