2024版租房押金合同租房押金合同協(xié)議書

2024版租房押金合同租房押金合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)，并同意支付押金作為履行租賃合同義務(wù)的保證，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房押金合同協(xié)議書，并共同遵守。第一條押金金額1.1乙方同意向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______）。1.2押金的支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第二條押金支付時(shí)間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付押金。2.2甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。第三條押金的用途3.1押金用于保證乙方履行租賃合同中的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。3.2押金亦用于乙方違約時(shí)，甲方可能遭受的損失賠償。第四條押金的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管押金，未經(jīng)乙方同意，不得動(dòng)用押金。4.2甲方應(yīng)將押金存入_______（銀行名稱）的專戶，賬號(hào)為_(kāi)______。第五條押金的退還5.1租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.2如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第六條押金的扣除6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除滯納金。6.2如乙方損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條押金的不足7.1如押金不足以支付乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。第八條押金的利息8.1押金在租賃期間不計(jì)利息。8.2租賃合同期滿或解除后，甲方退還押金時(shí)，亦不計(jì)利息。第九條租賃合同的變更9.1租賃合同內(nèi)容變更，不影響本押金合同的效力。9.2如租賃合同變更導(dǎo)致乙方義務(wù)增加，乙方應(yīng)相應(yīng)增加押金金額。第十條違約責(zé)任10.1如甲方無(wú)故不退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。10.2如乙方未按約定支付押金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十五條合同的解除15.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。15.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十六條合同的轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條合同的續(xù)簽17.1租賃合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十八條通知和送達(dá)18.1本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)到雙方在合同中指定的地址。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條附加條款20.1雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同份數(shù)21.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十二條合同生效22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：附件一：押金支付憑證附件二：押金收據(jù)樣本附件三：房屋設(shè)施清單附件四：租賃合同變更/解除通知書樣本二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付押金或租金。乙方違反租賃合同條款，導(dǎo)致房屋損壞或欠費(fèi)。甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還押金。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：押金：為確保租賃合同履行而由乙方支付給甲方的保證金。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：押金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并盡快補(bǔ)交押金及可能產(chǎn)生的滯納金。押金退還爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)租賃房屋的實(shí)際狀況和合同條款協(xié)商解決。房屋損壞賠償：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因其使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。合同條款變更：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式對(duì)合同條款進(jìn)行變更，并由雙方簽字確認(rèn)。五、所