2024年租賃合作協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年租賃合作協(xié)議經(jīng)典版潔費為_____元/平方米。13、若乙方欲在甲方場地發(fā)布廣告或制作燈箱廣告，需另外與甲方簽署專門的廣告發(fā)布或制作協(xié)議。14、節(jié)慶贊助費每節(jié)為_____元，全年共計_____元。全年節(jié)慶費用總計為_____元。14、開業(yè)贊助費為_____元，店慶贊助費為_____元。15、其他條款如下：三、費用支付方式（按以下第_____項執(zhí)行）：①協(xié)議簽署同時以現(xiàn)金方式一次性支付。②協(xié)議簽署同時以轉賬方式一次性支付。③其他支付方式：_____________________________________。四、人員管理：1、甲方對商場實施統(tǒng)一管理，乙方需派遣合格人員，并確保其遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及管理規(guī)定，違反規(guī)定將按甲方條款處理。2、乙方人員一經(jīng)確定，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更。乙方人員的工資、獎金、制服費、人員培訓費、勞保福利等費用由乙方自行承擔。3、乙方需向甲方繳納每人每月的管理費及服裝費，每人需繳納貴重物品保證金共_____元。五、誠信保證：乙方必須確保經(jīng)營商品具備完整合法的經(jīng)營手續(xù)，不得銷售假冒偽劣商品。如有此類問題，甲方有權直接處理，所有費用及后果由乙方承擔，甲方保留追究其民事和刑事責任的權利。乙方同意在任何情況下承擔售后服務責任，全權委托甲方處理消費者對乙方商品的投訴，并承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任，乙方因此給甲方造成的損失，乙方應向甲方進行賠償。六、知識產(chǎn)權保護：乙方保證銷售商品及其商標、專利等不侵犯他人知識產(chǎn)權。如因乙方商品引發(fā)的侵權行為，甲方有權立即解除協(xié)議，乙方需承擔所有侵權責任，賠償甲方因此遭受的所有損失。七、營業(yè)管理：乙方需嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，營業(yè)時間由甲方根據(jù)實際需要和季節(jié)決定。未經(jīng)甲方許可，一天未正常營業(yè)將罰款_____元，連續(xù)三天未正常營業(yè)，甲方有權視為乙方自動解約，收回場地無需另行通知，乙方已支付的費用不予退還。八、協(xié)議期限及續(xù)簽：1、在乙方遵守協(xié)議條款的前提下，本協(xié)議有效期為____年____月____日至____年____月____日。2、協(xié)議期滿需續(xù)簽，雙方應在到期前一個月重新簽訂協(xié)議。如未及時續(xù)簽，甲方有權終止合作或按本協(xié)議條款繼續(xù)執(zhí)行。3、協(xié)議期滿前，如乙方需終止協(xié)議，需提前四十五天向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可終止。若乙方單方面中途終止協(xié)議，本協(xié)議即終止，乙方需承擔違約責任。九、協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方授權代表簽字并蓋章后生效。十、違約責任：任何一方在協(xié)議有效期內違約，需承擔違約責任，違約方需賠償守約方因違約造成的全部損失。十一、爭議解決：如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，由無錫市中級人民法院進行裁決。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、本協(xié)議的_____與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____授權代表人：_____授權代表人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____帳號：_____帳號：_____簽約日期：_____簽約地點：_____2024年租賃合作協(xié)議經(jīng)典版（二）若乙方提前解除本合同，則視為乙方違約，甲方有權不予退還押金。若乙方在承租期間對甲方房屋及相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除相應的維修及賠償費用。____第四條費用繳納方式____：1.管理費：由甲方每月自行向相關部門繳納。2.水電費、煤氣費：由乙方每月自行向相關部門繳納。3.電話費：由乙方自行向相關部門繳納。4.維修費：租賃期間，若乙方導致租賃物內與房屋質量相關的設施損毀，維修費用由乙方承擔；若租賃物內家私、家電設備損毀，維修費用亦由乙方承擔，但正常磨損除外。____第五條合同雙方變更規(guī)定____：1.租賃期間，若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家相關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，無需乙方同意。但甲方需提前兩個月以書面形式通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移后，該第三方即成為本合同的新甲方，享有原甲方權利并承擔原甲方義務。2.租賃期間，若乙方欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的新乙方，享有原乙方權利并承擔乙方義務。____第六條乙方職責____：1.乙方必須按約定繳納租金及其他費用。若乙方無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的一定比例。若乙方拖欠租金達到一定天數(shù)，視為違約，甲方有權收回房屋且不退還押金。2.甲乙雙方在合同終止前，需提前一個月以書面形式通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，應采取合理防范措施，確保租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如需變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。若乙方造成租賃房屋及其設備毀損，應負責恢復原狀或承擔相應費用。若乙方在租賃期滿未恢復原狀，甲方有權自行恢復，并從乙方押金中扣除相應費用。4.若乙方需在租賃房屋內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械，需征得甲方同意，并由甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意或未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承擔。5.乙方不得在租賃房屋外部附加任何物件、涂刷涂料或進行其他更改。6.租賃期滿或合同解除時，乙方應按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交還甲方。7.租賃期滿或合同解除后，若乙方逾期不搬遷，甲方有權從已解除租賃關系的房屋中搬出乙方物品，且不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費用，并保留訴諸法律的權利。8.乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9.甲方應向乙方出示出租房屋的相關資料原件及與原件一致的復印件，包括但不限于出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人身份證和出租許可證等。若因第三方對出租房屋主張權利導致乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。____甲方職責（租賃期內）____：1.負責對本合同約定期內的設施進行維修保養(yǎng)。2.對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。3.負責租賃房屋的結構性維修。4.保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營不受干擾。____第七條優(yōu)先權____：合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整）。____第八條不可抗力____：租賃期間，若乙方因不可抗力自然災害導致無法使用租賃房屋，應立即書面通知甲方。若雙方同意因不可抗力自然災害導致租賃房屋損毀且無法修復使用，本合同可自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應將所有押金及預付租金無息退還乙方。____第九條室內設施標準____：甲方配備的室內電器、家具數(shù)量、型號及裝修標準以附件確認為準。____第十條合同未盡事宜____：本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行