租賃合同附有答案

租賃合同[復(fù)制]1、甲公司與一家信息技術(shù)公司（供應(yīng)商）簽訂了使用一臺(tái)指定服務(wù)器的三年期合同。供應(yīng)商根據(jù)甲公司的指示在甲公司處交付和安裝服務(wù)器，并在整個(gè)使用期內(nèi)根據(jù)需要提供服務(wù)器維修服務(wù)。供應(yīng)商僅在服務(wù)器發(fā)生故障時(shí)替換服務(wù)器。甲公司決定在服務(wù)器中存儲(chǔ)哪些數(shù)據(jù)以及如何整合服務(wù)器及其運(yùn)營(yíng)。在整個(gè)使用期內(nèi)，甲公司可以改變這些決定。

下列項(xiàng)目表述中錯(cuò)誤的是（）。[單選題]*A.該合同存在已識(shí)別資產(chǎn)B.甲公司在整個(gè)三年使用期內(nèi)擁有控制服務(wù)器使用的權(quán)利C.該合同不包含租賃(正確答案)D.該合同包含租賃2、承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。

有關(guān)資料如下:

（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年10萬元，續(xù)租期間為每年11萬元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付;

（2）為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為4萬元，其中，3萬元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，1萬元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金;

（3）作為對(duì)簽署此項(xiàng)租賃的承租人的激勵(lì)，出租人同意承租人報(bào)銷1萬元的傭金，以及1.5萬元的裝修費(fèi);

（4）在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年;

（5）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5％，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。

已知（P／A，5％，9）=7.1078。不考慮其他因素，甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為（）萬元。[單選題]*A.84.078(正確答案)B.85.078C.82.578D.74.0783、下列有關(guān)租賃負(fù)債后續(xù)計(jì)量的表述不正確的是（）。[單選題]*A.在租賃期開始日后，確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)，增加租賃負(fù)債的賬面金額B.在租賃期開始日后，支付租賃付款額時(shí)，減少租賃負(fù)債的賬面金額C.租賃付款額的變動(dòng)生效時(shí)，承租人才應(yīng)重新計(jì)量租賃負(fù)債D.在租賃期開始日后，實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng)的，承租人調(diào)減租賃負(fù)債的金額以將相關(guān)使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值調(diào)減至零為限(正確答案)4、下列關(guān)于租賃期的說法中正確的是（）[單選題]*A.租賃期是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間(正確答案)B.出租人有續(xù)租選擇權(quán)，即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間;C.出租人有權(quán)終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會(huì)行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。D.租賃期是指出租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間5、甲公司向乙公司租入臨街商鋪，租期自2019年1月1日至2021年12月31日。租期內(nèi)第一個(gè)半年為免租期，之后每半年租金30萬元，于每年年末支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計(jì)達(dá)到3000萬元或以上，乙公司將獲得額外90萬元經(jīng)營(yíng)分享收入。2019年度商鋪實(shí)現(xiàn)的銷售額為1000萬元。乙公司2019年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為（）萬元。[單選題]*A.30B.50(正確答案)C.60D.806、在某商鋪的租賃安排中，出租人于2×18年1月1日將房屋鑰匙交付承租人，承租人在收到鑰匙后，在2×18年1月2日對(duì)商鋪進(jìn)行裝修布置，在2×18年2月2日開業(yè)。合同約定有3個(gè)月的免租期，起租日為2×18年4月1日，承租人自起租日開始支付租金。判斷租賃期開始日是（）[單選題]*A.2×18年1月1日(正確答案)B.2×18年1月2日C.2×18年2月2日D.2×18年4月1日7、承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為20萬元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每?jī)赡昊谶^去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為100，兩年后的物價(jià)指數(shù)為120，預(yù)計(jì)未來每?jī)赡甑奈飪r(jià)指數(shù)分別為130和140。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的是（）。[單選題]*A.甲公司應(yīng)以每年28萬元的租賃付款額為基礎(chǔ)計(jì)量租賃負(fù)債B.甲公司應(yīng)以每年24萬元的租賃付款額為基礎(chǔ)計(jì)量租賃負(fù)債C.甲公司應(yīng)以每年26萬元的租賃付款額為基礎(chǔ)計(jì)量租賃負(fù)債D.甲公司應(yīng)以每年20萬元的租賃付款額為基礎(chǔ)計(jì)量租賃負(fù)債(正確答案)8、承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份租賃合同，約定的租賃資產(chǎn)包括:

（1）IT設(shè)備，包括供員工個(gè)人使用的筆記本電腦、臺(tái)式電腦、平板電腦、桌面打印機(jī)和手機(jī)等;

（2）服務(wù)器，其中包括增加服務(wù)器容量的單獨(dú)組件，這些組件根據(jù)承租人需要陸續(xù)添加到大型服務(wù)器以增加服務(wù)器存儲(chǔ)容量;

（3）辦公家具，如桌椅和辦公隔斷等;

（4）飲水機(jī)。

假定上述租入資產(chǎn)全新時(shí)的單獨(dú)價(jià)格均較低，均屬于低價(jià)值資產(chǎn)，不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，承租人甲公司不能選擇采用簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理的是（）。[單選題]*A.各種IT設(shè)備B.辦公家具C.飲水機(jī)D.服務(wù)器的組件(正確答案)9、承租人甲公司簽訂了一份為期3年的卡車租賃合同。合同中關(guān)于租賃付款額的條款為:如果該卡車在某月份的行駛里程不超過1萬公里，則該月應(yīng)付的租金為1.5萬元;如果該卡車在某月份的行駛里程超過1萬公里但不超過2萬公里，則該月應(yīng)付的租金為2.5萬元;如果該卡車在某月份的行駛里程超過2萬公里但不超過2.5萬公里，則該月應(yīng)付的租金為3萬元;該卡車1個(gè)月內(nèi)的行駛里程最高不能超過2.5萬公里，否則承租人需支付巨額罰款。該項(xiàng)租賃甲公司某月份的實(shí)質(zhì)固定付款額為（）萬元。[單選題]*A.2B.1.5(正確答案)C.2.5D.010、關(guān)于已識(shí)別資產(chǎn)和資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán)，下列表述中錯(cuò)誤的是（）。[單選題]*A.已識(shí)別資產(chǎn)必須由合同明確指定(正確答案)B.如果資產(chǎn)供應(yīng)方在整個(gè)使用期間擁有對(duì)該資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán)，則該資產(chǎn)不屬于已識(shí)別資產(chǎn)C.企業(yè)難以確定資產(chǎn)供應(yīng)方是否擁有實(shí)質(zhì)性替換權(quán)的，應(yīng)視為供應(yīng)方?jīng)]有對(duì)該資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán)D.如果資產(chǎn)供應(yīng)方在特定日期或者特定事件發(fā)生日或之后擁有替換資產(chǎn)的權(quán)利或義務(wù)，則資產(chǎn)供應(yīng)方的替換權(quán)不具有實(shí)質(zhì)性11、根據(jù)租賃準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)表明資產(chǎn)供應(yīng)方擁有資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán)的是（）。[單選題]*A.合同僅賦予資產(chǎn)供應(yīng)方在特定日期或者特定事件發(fā)生日或之后擁有替換資產(chǎn)的權(quán)利或義務(wù)B.資產(chǎn)供應(yīng)方擁有在整個(gè)使用期間替換資產(chǎn)的實(shí)際能力且通過行使替換資產(chǎn)的權(quán)利將獲得經(jīng)濟(jì)利益(正確答案)C.企業(yè)難以確定資產(chǎn)供應(yīng)方是否擁有實(shí)質(zhì)性替換權(quán)D.資產(chǎn)供應(yīng)方在資產(chǎn)運(yùn)行結(jié)果不佳或者進(jìn)行技術(shù)升級(jí)的情況下，因修理和維護(hù)而替換資產(chǎn)的權(quán)利或義務(wù)12、租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項(xiàng)，其內(nèi)容不包括（）。[單選題]*A.購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格(正確答案)B.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額C.根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)D.固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額13、甲公司從乙公司租賃一臺(tái)推土機(jī)、一輛卡車和一臺(tái)長(zhǎng)臂挖掘機(jī)用于采礦業(yè)務(wù)，租賃期為4年。乙公司同意在整個(gè)租賃期內(nèi)維護(hù)各項(xiàng)設(shè)備。合同固定對(duì)價(jià)為600萬元，按年分期支付，每年支付150萬元。合同對(duì)價(jià)包含了各項(xiàng)設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。假定甲公司租入的推土機(jī)、卡車和長(zhǎng)臂挖掘機(jī)分別屬于單獨(dú)租賃，合同中存在三個(gè)租賃部分和對(duì)應(yīng)的三個(gè)非租賃部分（維護(hù)服務(wù)）。甲公司能夠確定推土機(jī)和卡車維護(hù)服務(wù)的可觀察單獨(dú)價(jià)格分別為32萬元和16萬元，甲公司估計(jì)長(zhǎng)臂挖掘機(jī)維護(hù)服務(wù)的單獨(dú)價(jià)格為56萬元。甲公司觀察到乙公司在市場(chǎng)上單獨(dú)出租租賃期為4年的推土機(jī)、卡車和長(zhǎng)臂挖掘機(jī)的價(jià)格分別為180萬元、116萬元和240萬元。假定甲公司未采用簡(jiǎn)化處理，而是將非租賃部分（維護(hù)服務(wù)）與租入的各項(xiàng)設(shè)備分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

不考慮其他因素，甲公司推土機(jī)的租賃付款額為（）萬元。[單選題]*A.180B.225C.168.75(正確答案)D.201.4914、不考慮其他因素，下列各項(xiàng)有關(guān)計(jì)算確定租賃負(fù)債時(shí)采用折現(xiàn)率的表述不正確的是（）。[單選題]*A.在計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，無法確定租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率B.在租賃期開始日后，因浮動(dòng)利率的變動(dòng)而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動(dòng)的，承租人重新計(jì)量租賃負(fù)債時(shí)應(yīng)采用反映利率變動(dòng)的修訂后的折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)C.在租賃期開始日后，實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng)重新計(jì)量租賃負(fù)債時(shí)，采用修訂后的折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)(正確答案)D.在租賃期開始日后，發(fā)生承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化，且影響承租人是否合理確定將行使購買選擇權(quán)的，承租人重新確定租賃付款額現(xiàn)值時(shí)，無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用重估日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率15、甲公司與某機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商（供應(yīng)商）簽訂了使用機(jī)場(chǎng)某處空間銷售商品的三年期合同。合同規(guī)定了空間的大小，以及空間可位于機(jī)場(chǎng)內(nèi)的任一登機(jī)區(qū)域。在使用期內(nèi)，供應(yīng)商有權(quán)隨時(shí)變更分配給甲公司的空間的位置。供應(yīng)商變更客戶空間位置的相關(guān)成本極小;甲公司使用（自有的）易于移動(dòng)的售貨亭銷售商品。機(jī)場(chǎng)有很多符合合同規(guī)定空間的區(qū)域可供使用。

下列項(xiàng)目表述中正確的是（）。[單選題]*A.供應(yīng)商有替換客戶所使用空間的保護(hù)性權(quán)利B.分配給甲公司的空間的位置屬于已識(shí)別資產(chǎn)C.該合同包含租用機(jī)場(chǎng)空間的三年期租賃合同D.該合同不包含租賃(正確答案)16、下列有關(guān)使用權(quán)資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述不正確的是（）。[單選題]*A.租賃變更導(dǎo)致租賃范圍縮小或租賃期縮短的，承租人應(yīng)當(dāng)調(diào)減使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值B.在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照成本對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量C.使用權(quán)資產(chǎn)通常應(yīng)自租賃期開始的下月計(jì)提折舊(正確答案)D.使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備一旦計(jì)提，不得轉(zhuǎn)回17、承租人甲公司與出租人乙公司于2×19年1月1日簽訂了為期7年的商鋪?zhàn)赓U合同。每年的租賃付款額為90萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為5.04％。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為520萬元。不考慮其他因素，2×19年12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為（）萬元。[單選題]*A.430B.456.21(正確答案)C.493.80D.54018、甲公司與供應(yīng)商簽訂了使用指定船只的五年期合同。船只在合同中有明確規(guī)定，且供應(yīng)商沒有替換權(quán)。在整個(gè)五年使用期內(nèi)，甲公司決定所運(yùn)輸?shù)呢浳?、船只是否航行以及航行的時(shí)間和目的港，但需遵守合同規(guī)定的限制條件。這些限制條件防止甲公司將船只駛?cè)朐庥龊１I風(fēng)險(xiǎn)較高的水域或裝載危險(xiǎn)品。供應(yīng)商負(fù)責(zé)船只的操作與維護(hù)，并負(fù)責(zé)船上貨物的安全運(yùn)輸。合同期間，甲公司不得雇傭其他人員操作船只或自行操作船只。

下列項(xiàng)目表述中錯(cuò)誤的是（）。[單選題]*A.該合同包含租賃B.該合同存在已識(shí)別資產(chǎn)C.甲公司在整個(gè)五年使用期內(nèi)擁有控制船只使用的權(quán)利D.船只可航行區(qū)域和可運(yùn)輸貨物的合同限制是供應(yīng)商對(duì)船只和供應(yīng)商人員的投資的實(shí)質(zhì)性權(quán)利(正確答案)19、甲公司（客戶）與乙公司（供應(yīng)方）簽訂了使用乙公司一節(jié)火車廂的5年期合同，該車廂專為用于運(yùn)輸甲公司生產(chǎn)過程中使用的特殊材料而設(shè)計(jì)，未經(jīng)重大改造不適合其他客戶使用。合同中沒有明確指定軌道車輛（例如，通過序列號(hào)），但是乙公司僅擁有一節(jié)適合客戶甲使用的火車車廂。如果車廂不能正常工作，合同要求乙公司修理或更換車廂。則可以知道已識(shí)別資產(chǎn)應(yīng)是（）[單選題]*A.火車車廂(正確答案)B.序列號(hào)C.軌道車輛D.5年期的合同20、甲公司與飛機(jī)所有者（供應(yīng)商）簽訂了使用被明確指定的一架飛機(jī)的兩年期合同。合同詳細(xì)規(guī)定了飛機(jī)的內(nèi)部和外部規(guī)格。合同中存在對(duì)飛機(jī)飛行區(qū)域的合同和法律限制。甲公司決定飛機(jī)飛行的地點(diǎn)和時(shí)間以及搭載的乘客和貨物，但需遵守這些限制條件。供應(yīng)商負(fù)責(zé)飛機(jī)的操作并使用自己的機(jī)組人員。合同期內(nèi)，甲公司不得雇傭其他人員操作飛機(jī)或自行操作飛機(jī)。在兩年期間內(nèi)，允許供應(yīng)商隨時(shí)替換飛機(jī)，且在飛機(jī)出現(xiàn)故障時(shí)必須替換飛機(jī)。替換的飛機(jī)須符合合同中規(guī)定的內(nèi)部和外部規(guī)格。在供應(yīng)商的機(jī)隊(duì)中配備符合甲公司要求規(guī)格的飛機(jī)涉及高昂的成本。

下列項(xiàng)目表述中錯(cuò)誤的是（）。[單選題]*A.該合同包含租賃B.該合同存在已識(shí)別資產(chǎn)C.供應(yīng)商在使用期內(nèi)能夠控制飛機(jī)的使用(正確答案)D.甲公司在整個(gè)兩年使用期內(nèi)擁有控制飛機(jī)使用的權(quán)利21、根據(jù)租賃準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，下列有關(guān)初始直接費(fèi)用及其相關(guān)會(huì)計(jì)處理的表述不正確的是（）。[單選題]*A.初始直接費(fèi)用包括評(píng)估是否簽訂租賃而發(fā)生的差旅費(fèi)、法律費(fèi)用等(正確答案)B.承租人對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，其成本包括初始直接費(fèi)用C.出租人發(fā)生的與經(jīng)營(yíng)租賃有關(guān)的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)資本化至租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本D.出租人發(fā)生的與融資租賃有關(guān)的初始直接費(fèi)用包括在應(yīng)收融資租賃款的初始入賬價(jià)值中22、甲公司與乙簽訂了一份為期15年的合同，以取得連接A、B城市光纜中約定帶寬的光纖使用權(quán)。甲公司約定的帶寬相當(dāng)于使用光纜中三條光纖的全部傳輸容量（乙公司光纜包含15條傳輸容量相近的光纖）。則該情形中的已識(shí)別資產(chǎn)是（）[單選題]*A.約定帶寬的光纖使用權(quán)B.三條光纖的全部傳輸容量C.不存在已識(shí)別資產(chǎn)(正確答案)D.15條傳輸容量相近的光纖23、2020年1月2日，甲公司采用融資租賃方式出租一條生產(chǎn)線。租賃合同規(guī)定:

（1）租賃期為10年，每年收取固定租金20萬元;

（2）除固定租金外，甲公司每年按該生產(chǎn)線所生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售額的1％提成，據(jù)測(cè)算平均每年提成約為2萬元;

（3）承租人提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為10萬元;

（4）與承租人和甲公司均無關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為5萬元。簽訂租賃合同過程中甲公司發(fā)生的可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、傭金1萬元。

不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)的租賃收款額為（）萬元。[單選題]*A.200B.215(正確答案)C.216D.236二、多選題

1、甲公司就某棟建筑物的某一層樓簽訂了為期5年的租賃合同，具有3年的續(xù)租選擇權(quán)。初始租賃期內(nèi)租賃付款額為每年200萬元，續(xù)租選擇權(quán)期間為每年220萬元，所有款項(xiàng)應(yīng)在每年年初支付。為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20萬元，其中，10萬元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，10萬元為向安排此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。作為對(duì)簽署此項(xiàng)租賃的承租人的激勵(lì)，出租人同意承租人甲公司報(bào)銷10萬元的傭金費(fèi)用，甲公司得出結(jié)論認(rèn)為不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。租賃內(nèi)含利率無法直接確定，承租人的增量借款利率為每年5％，已知（P／A，5％，4）=3.5460。甲公司下列會(huì)計(jì)處理表述中，正確的有（?BC?）。

A.租賃期為8年

B.租賃期開始日租賃負(fù)債的入賬價(jià)值為709.2萬元

C.租賃期開始日使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值919.2萬元

D.甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益2、甲公司為上市公司。2019年1月1日，甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為500萬元，于每年年末支付。不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年500萬元再續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以15000萬元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購買選擇權(quán)。在第4年，該房產(chǎn)所在地房?jī)r(jià)顯著上漲，甲公司預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)該房產(chǎn)的市價(jià)為18000萬元，甲公司在第4年年末重新評(píng)估后認(rèn)為，能夠合理確定將行使上述購買選擇權(quán)，而不會(huì)行使上述續(xù)租選擇權(quán)。在第5年末，甲公司實(shí)際行使了購買選擇權(quán)。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為6％。對(duì)該類使用權(quán)資產(chǎn)，甲公司采用直線法計(jì)提折舊。不考慮稅費(fèi)等其他因素，下列有關(guān)甲公司賬務(wù)處理的表述正確的有（）。

[已知:（P／A，6％，5）=4.2142;（P／A，6％，10）=7.3601]*A.租賃期開始日將租賃期確定為10年(正確答案)B.2019年1月1日，使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值為3680.05萬元(正確答案)C.2022年12月31日，使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值為17452.83萬元D.2023年12月31日，實(shí)際行使購買選擇權(quán)時(shí)確認(rèn)固定資產(chǎn)18000萬元3、在下述情況下，不可撤銷的租賃期將發(fā)生變化（）*A.承租人實(shí)際行使了選擇權(quán)，但該選擇權(quán)在之前企業(yè)確定租賃期時(shí)已涵蓋B.承租人未實(shí)際行使選擇權(quán)，但該選擇權(quán)在之前企業(yè)確定租賃期時(shí)已涵蓋(正確答案)C.某些事件的發(fā)生，導(dǎo)致根據(jù)合同規(guī)定承租人有義務(wù)行使選擇權(quán)，但該選擇權(quán)在之前企業(yè)確定的租賃期時(shí)未涵蓋(正確答案)D.某些事件的發(fā)生，導(dǎo)致根據(jù)合同規(guī)定禁止承租人行使選擇權(quán)，但該選擇權(quán)在之前企業(yè)確定租賃期時(shí)已涵蓋(正確答案)4、承租人甲公司2×19年1月1日與乙公司簽訂了一份為期10年的機(jī)器租賃合同。租金于每年年末支付，并按以下方式確定:第1年，租金是可變的，根據(jù)該機(jī)器在第1年下半年的實(shí)際產(chǎn)能確定;第2年至第10年，每年的租金根據(jù)該機(jī)器在第1年下半年的實(shí)際產(chǎn)能確定，即租金將在第1年年末轉(zhuǎn)變?yōu)楣潭ǜ犊铑~。在租賃期開始日，甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5％。假設(shè)在第1年年末，根據(jù)該機(jī)器在第1年下半年的實(shí)際產(chǎn)能所確定的租賃付款額為每年4萬元。在第1年年末，租金的潛在可變性消除，成為實(shí)質(zhì)固定付款額。

已知（P／A，5％，9）=7.1078。不考慮其他因素。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（）。*A.2×19年1月1日租賃負(fù)債的入賬價(jià)值為0(正確答案)B.2×19年支付的款項(xiàng)沖減租賃負(fù)債的賬面價(jià)值C.2×19年12月31日租賃付款額為36萬元(正確答案)D.2×19年12月31日租賃負(fù)債為28.43萬元(正確答案)5、關(guān)于租賃期，下列項(xiàng)目中正確的有（）。*A.承租人與出租人簽訂了一份租賃合同，約定自租賃期開始日3年內(nèi)不可撤銷，如果撤銷，雙方將支付重大罰金，3年期滿后，經(jīng)雙方同意可再延長(zhǎng)1年，如有一方不同意，將不再續(xù)期，且沒有罰款。假設(shè)承租人對(duì)于租賃資產(chǎn)并不具有重大依賴。此項(xiàng)租賃不可撤銷期間為4年B.承租人簽訂了一份設(shè)備租賃合同，包括5年不可撤銷期限和2年期固定價(jià)格續(xù)租選擇權(quán)，續(xù)租選擇權(quán)期間的合同條款和條件與市價(jià)接近，沒有終止罰款或其他因素表明承租人合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。此項(xiàng)租賃在租賃期開始日，確定租賃期為5年(正確答案)C.承租人簽訂了一份建筑租賃合同，包括6年不可撤銷期限和3年按照市價(jià)行使的續(xù)租選擇權(quán)。在搬入該建筑之前，承租人花費(fèi)了大量資金對(duì)租賃建筑進(jìn)行了改良，預(yù)計(jì)在6年結(jié)束時(shí)租賃資產(chǎn)改良仍將具有重大價(jià)值，且該價(jià)值僅可通過繼續(xù)使用租賃資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)，因此在租賃開始時(shí)，確定租賃期為6年D.某項(xiàng)房屋出租，出租人于2×20年1月1日將房屋鑰匙交付承租人，承租人在收到鑰匙后，就可以自主安排房屋裝修，并安排搬遷。合同約定有2個(gè)月的免租期，起租日為2×20年3月1日，承租人自起租日開始支付租金。此項(xiàng)租賃期開始日為2×20年1月1日(正確答案)6、企業(yè)與同一交易方或其關(guān)聯(lián)方在同一時(shí)間或相近時(shí)間訂立的兩份或多分包含租賃的合同，在滿足下列條件之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)合并為一份合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理（）*A.這兩份或多份合同基于總體商業(yè)目的而訂立并構(gòu)成一攬子交易，若不作為整體考慮則無法理解其總體商業(yè)目的。(正確答案)B.該兩份或多份合同中的某份合同的對(duì)價(jià)金額取決于其他合同的定價(jià)或履行情況。(正確答案)C.該兩份或多份合同讓渡的資產(chǎn)使用權(quán)合起來構(gòu)成一項(xiàng)單獨(dú)租賃。(正確答案)D.承租人可從單獨(dú)使用該資產(chǎn)或?qū)⑵湟子讷@得的其他資源一起使用中獲利7、承租人甲公司于2019年1月1日從出租人乙公司租入全新大型設(shè)備一臺(tái)，租期3年。該設(shè)備原賬面價(jià)值為150萬元，預(yù)計(jì)使用年限20年。乙公司支付初始直接費(fèi)用7.5萬元。租賃合同約定，租賃開始日甲公司向乙公司一次性預(yù)付租金14萬元，第2年年初支付14萬元，第3年年末支付租金8萬元。租賃期屆滿后，乙公司收回該設(shè)備。不考慮折舊等其他因素，下列有關(guān)乙公司該項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)相關(guān)賬務(wù)處理的表述正確的有（）。*A.2019年1月1日乙公司確認(rèn)租金收入14萬元B.2019年乙公司因該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)對(duì)當(dāng)期損益的影響金額為9.5萬元(正確答案)C.2020年12月31日長(zhǎng)期應(yīng)收款貸方余額為8萬元(正確答案)D.2021年乙公司因該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)對(duì)當(dāng)期損益的影響金額為9.5萬元(正確答案)8、甲公司從乙公司租賃一臺(tái)推土機(jī)、一輛卡車和一臺(tái)長(zhǎng)臂挖掘機(jī)用于采礦業(yè)務(wù)，租賃期為3年。乙公司同意在整個(gè)租賃期內(nèi)維護(hù)各項(xiàng)設(shè)備。合同對(duì)價(jià)總額450萬元，包括設(shè)備租金、設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用以及每年其自身的設(shè)備管理費(fèi)。甲公司可從單獨(dú)使用這三項(xiàng)設(shè)備中的每一項(xiàng)或?qū)⑵渑c易于獲得的其他資源一起使用中獲利，且這些設(shè)備不存在高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系。

其他資料:

甲公司租賃期開始日觀察到乙公司在市場(chǎng)上單獨(dú)出租租賃期為3年的推土機(jī)、卡車和長(zhǎng)臂挖掘機(jī)的價(jià)格分別為150萬元、50萬元和250萬元;推土機(jī)、卡車和長(zhǎng)臂挖掘機(jī)維護(hù)服務(wù)的可觀察單獨(dú)價(jià)格分別為12萬元、8萬元和30萬元。

不考慮其他因素，下列有關(guān)甲公司賬務(wù)處理的表述不正確的有（）。*A.若甲公司未采用簡(jiǎn)化處理，則該合同包含三個(gè)租賃部分和三項(xiàng)維護(hù)服務(wù)和一項(xiàng)管理服務(wù)(正確答案)B.若甲公司未采用簡(jiǎn)化處理，分?jǐn)傊镣仆翙C(jī)的（折現(xiàn)前）合同對(duì)價(jià)金額為130.5萬元(正確答案)C.若甲公司采用簡(jiǎn)化處理，該合同僅包含三個(gè)租賃部分和一項(xiàng)管理服務(wù)(正確答案)D.若甲公司采用簡(jiǎn)化處理，則分?jǐn)傊量ㄜ嚨模ㄕ郜F(xiàn)前）合同對(duì)價(jià)金額為50.46萬元(正確答案)9、關(guān)于租賃分類，下列項(xiàng)目中正確的有（）。*A.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃B.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃(正確答案)C.在租賃開始日后，出租人無需對(duì)租賃的分類進(jìn)行重新評(píng)估，除非發(fā)生租賃變更(正確答案)D.如果一項(xiàng)租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，出租人應(yīng)當(dāng)將該項(xiàng)租賃分類為融資租賃(正確答案)10、下列各項(xiàng)中，屬于租賃變更的情形有（）。*A.增加或終止一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)(正確答案)B.延長(zhǎng)或縮短合同規(guī)定的租賃期(正確答案)C.擔(dān)保余值預(yù)計(jì)的應(yīng)付金額發(fā)生變動(dòng)D.用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動(dòng)11、下列項(xiàng)目中，屬于租賃收款額的有（）。*A.承租人需支付的固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額(正確答案)B.購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，前提是合理確定承租人將行使該選擇權(quán)(正確答案)C.承租人行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)(正確答案)D.由承租人、與承租人有關(guān)的一方、與出租人有關(guān)的一方以及有經(jīng)濟(jì)能力履行擔(dān)保義務(wù)的獨(dú)立第三方向出租人提供的擔(dān)保余值12、關(guān)于租賃期，下列表述中正確的有（）。*A.租賃期，是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間(正確答案)B.租賃期自租賃期開始日起計(jì)算，不包括出租人為承租人提供的免租期C.租賃的不可撤銷期限越短，承租人不行使終止租賃選擇權(quán)的可能性就越小D.承租人有續(xù)租選擇權(quán)，即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間(正確答案)13、甲公司與供應(yīng)商簽訂了一份合同，購買被明確指定的一家電廠三年生產(chǎn)的全部電力。該電廠為供應(yīng)商所有，并由供應(yīng)商運(yùn)營(yíng)。供應(yīng)商不能通過另一家電廠向甲公司供應(yīng)電力。合同規(guī)定了整個(gè)使用期內(nèi)該電廠的發(fā)電數(shù)量和時(shí)間安排，非特殊情況（例如緊急情況）不可變動(dòng)。供應(yīng)商按照行業(yè)認(rèn)可的運(yùn)營(yíng)實(shí)務(wù)負(fù)責(zé)電廠的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。幾年前建設(shè)電廠時(shí)，供應(yīng)商對(duì)該電廠進(jìn)行了設(shè)計(jì)，甲公司未參與該設(shè)計(jì)。

下列項(xiàng)目表述中正確的有（）。*A.該合同存在已識(shí)別資產(chǎn)(正確答案)B.該合同不包含租賃(正確答案)C.該合同包含租賃D.甲公司擁有三年控制電廠使用的權(quán)利14、甲公司為一家在境內(nèi)外同時(shí)上市的企業(yè)。2019年1月1日，甲公司與出租人乙公司簽訂了一份為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，租入資產(chǎn)作為甲公司的辦公大樓，每年的租賃付款額為300萬元，于每年年末支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每?jī)赡昊谶^去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為120。假設(shè)在2021年1月1日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為125。在租賃開始日，甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其承租人的增量借款年利率為6％。甲公司對(duì)該類使用權(quán)資產(chǎn)按直線法計(jì)提折舊。

不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素，下列有關(guān)甲公司賬務(wù)處理正確的有（）。

[已知:（P／A，6％，8）=6.2098;（P／A，6％，10）=7.3601]*A.2019年1月1日，租賃負(fù)債的賬面余額為2208.03萬元(正確答案)B.2019年因該項(xiàng)租賃對(duì)甲公司損益的影響金額為-353.28萬元(正確答案)C.2021年1月1日，租賃負(fù)債的賬面余額為1940.56萬元(正確答案)D.2021年因該項(xiàng)租賃對(duì)甲公司損益的影響金額為-346.94萬元(正確答案)15、甲公司為一家在境內(nèi)外同時(shí)上市的企業(yè)。2019年1月1日，甲公司與出租人乙公司簽訂了為期5年的大型生產(chǎn)設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為580萬元，在每年年末支付。除固定付款額外，合同規(guī)定租賃期間甲公司當(dāng)年銷售額超過12000萬元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的1.5％計(jì)算的租金，于當(dāng)年年末支付。另外合同還同時(shí)約定，如果標(biāo)的設(shè)備在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于9200萬元，則甲公司需要向乙公司支付9200萬元與標(biāo)的設(shè)備公允價(jià)值之間的差額，在租賃期開始日，甲公司預(yù)計(jì)標(biāo)的設(shè)備在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為9000萬元。在租賃的第2年，甲公司的銷售額為13200萬元，第2年年末預(yù)計(jì)標(biāo)的設(shè)備在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為9100萬元。在租賃期開始日，甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為6％。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素，下列有關(guān)甲公司賬務(wù)處理正確的有（）。

[已知:（P／F，6％，5）=0.7473;（P／A，6％，5）=4.2124;（P／A，6％，3）=2.6730;（P／F，6％，3）=0.8396]*A.租賃期開始日，甲公司確定租賃付款額的金額為3100萬元(正確答案)B.2019年12月31日，“租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目余額為351.79萬元(正確答案)C.2020年12月31日，租賃負(fù)債賬面余額為1634.3萬元(正確答案)D.2020年因該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)對(duì)甲公司當(dāng)期損益的影響金額為328.09萬元(正確答案)16、根據(jù)租賃準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，下列情形表明客戶有權(quán)主導(dǎo)對(duì)已識(shí)別資產(chǎn)在整個(gè)使用期間的使用的有（）。*A.客戶有權(quán)在整個(gè)使用期間主導(dǎo)已識(shí)別資產(chǎn)的使用目的和使用方式(正確答案)B.已識(shí)別資產(chǎn)的使用目的和使用方式在使用期間前已預(yù)先確定，并且客戶有權(quán)在整個(gè)使用期間自行或主導(dǎo)他人按照其確定的方式運(yùn)營(yíng)該資產(chǎn)(正確答案)C.客戶設(shè)計(jì)了已識(shí)別資產(chǎn)并在設(shè)計(jì)時(shí)已預(yù)先確定了該資產(chǎn)在整個(gè)使用期間的使用目的和使用方式(正確答案)D.在資產(chǎn)的使用目的和使用方式未預(yù)先確定的情況下，客戶僅擁有運(yùn)行或維護(hù)資產(chǎn)的權(quán)利17、甲公司與船只所有者（供應(yīng)商）就使用指定船只將貨物從大連運(yùn)至青島簽訂了合同。船只在合同中有明確規(guī)定，且供應(yīng)商沒有替換權(quán)。貨物將占據(jù)船只的幾乎全部運(yùn)力。合同規(guī)定了船只將運(yùn)輸?shù)呢浳镆约把b卸日期。供應(yīng)商負(fù)責(zé)船只的操作和維護(hù)，并負(fù)責(zé)船上貨物的安全運(yùn)輸。合同期間，甲公司不得雇傭其他人員操作船只或自行操作船只。

下列項(xiàng)目表述中正確的有（）。*A.該合同包含船只的租賃B.該合同存在已識(shí)別資產(chǎn)(正確答案)C.該合同不存在已識(shí)別資產(chǎn)D.甲公司有權(quán)獲得在使用期內(nèi)使用船只所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟(jì)利益(正確答案)18、關(guān)于承租人對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，下列項(xiàng)目中正確的有（）。*A.采用成