餐廳承包經(jīng)營合同書

?合同編號：__________餐廳承包經(jīng)營合同書甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（經(jīng)營方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有餐廳的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將餐廳承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營；乙方愿意承包經(jīng)營甲方擁有的餐廳，并承諾按照約定的條件和條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的餐廳，位于__________（具體地址），餐廳的承包經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。第二條承包期限本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，支付時間為每月__________日前。第四條經(jīng)營范圍乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)在甲方餐廳內(nèi)進(jìn)行__________（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。第五條經(jīng)營管理和財務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的餐廳經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，保證餐廳的服務(wù)質(zhì)量和食品安全。2.乙方應(yīng)建立健全財務(wù)制度，保證餐廳的財務(wù)報表真實、完整、準(zhǔn)確。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，保證餐廳設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳內(nèi)部的裝修和設(shè)施的維護(hù)，保證餐廳的經(jīng)營環(huán)境。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。2.合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動解除。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免違反任何法律條款。解決辦法：在簽訂合同前，由專業(yè)法律顧問對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款進(jìn)行履行，確保合同的執(zhí)行不受主觀或客觀因素的影響。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，監(jiān)督合同履行的進(jìn)度，對可能出現(xiàn)的問題及時協(xié)商解決。3.合同的變更或解除：任何合同變更或解除都應(yīng)遵循合同約定和法律程序。解決辦法：如需變更或解除合同，應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。解決辦法：違約發(fā)生時，受損方應(yīng)立即書面通知違約方，并根據(jù)合同約定和法律途徑追究違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)依法解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的機(jī)構(gòu)和程序，如雙方無法達(dá)成一致，可提交至合同簽訂地的人民法院審理。法律名詞及名詞解釋：1.承包方：指擁有餐廳物業(yè)所有權(quán)的甲方，負(fù)責(zé)提供餐廳物業(yè)及相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。2.經(jīng)營方：指承包甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方，負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營和管理。3.承包金：乙方為獲得餐廳承包經(jīng)營權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.經(jīng)營范圍：乙方在承包期限內(nèi)，被授權(quán)在甲方餐廳內(nèi)進(jìn)行的具體經(jīng)營活動范圍。5.維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)的餐廳物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.違約金：違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：通過法律途徑或其他雙方同意的方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧或爭議。應(yīng)用場合：1.餐廳所有權(quán)人與經(jīng)營者之間，當(dāng)所有權(quán)人愿意將餐廳的承包經(jīng)營權(quán)承包給經(jīng)營者時。2.適用于各類餐廳、快餐店、咖啡廳等餐飲業(yè)的承包經(jīng)營合同。3.適用于短期或長期的餐廳承包經(jīng)營合同。補(bǔ)充條款：1.食品安全與衛(wèi)生：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全與衛(wèi)生相關(guān)法規(guī)，確保餐廳提供安全、衛(wèi)生的食品和服務(wù)。2.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。3.個人信息保護(hù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方的個人信息，不得泄露。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保餐廳經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。5.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定并執(zhí)行餐廳突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保餐廳在突發(fā)情況下能及時應(yīng)對