2024年全款購(gòu)房合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年全款購(gòu)房合同范例甲方(以下簡(jiǎn)稱第一方)：乙方(以下簡(jiǎn)稱第二方)：鑒于甲方自愿將以下所述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方已充分了解并同意購(gòu)買，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下契約：第一條標(biāo)的物及價(jià)格：第二條乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付購(gòu)房保證金____元（大寫：____）。購(gòu)房全款將分____次支付給甲方，保證金將在最后一次付款時(shí)抵扣房?jī)r(jià)，具體支付方式如下：_______________________________________________________第三條甲方應(yīng)于____年____月____日將房產(chǎn)正式轉(zhuǎn)交給乙方。房產(chǎn)交接時(shí)，房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議。如出現(xiàn)與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)問題或債務(wù)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方需賠償。第五條若乙方反悔，需書面通知甲方，甲方須在接通知后____日內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)，但保證金歸甲方所有。若甲方反悔，應(yīng)在反悔日起____日內(nèi)退還雙倍保證金及乙方已付款項(xiàng)及其利息給乙方。第六條如乙方未能按期支付購(gòu)房款，或甲方未能按期交付房產(chǎn)，違約方應(yīng)每日按房屋總價(jià)款的____%支付違約金。第七條有關(guān)房產(chǎn)交易過戶的稅費(fèi)，雙方同意按以下第_____種方式承擔(dān)：1.雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)；2.__________________________________________________。第八條如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，雙方同意采取以下第_____種方式解決糾紛：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條雙方其他協(xié)商事項(xiàng)如下：_______________________________________________________第十條本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(第一方)：_____乙方(第二方)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_____電話：_____電話：_____代理人：_____代理人：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年全款購(gòu)房合同范例（二）甲乙雙方在遵循客觀事實(shí)和誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下共識(shí)并鄭重約定：一、1、甲方于____年____月____日委托乙方，以乙方的名義在____市____區(qū)____小區(qū)購(gòu)置____樓____單元_____門的房產(chǎn)一套，乙方同意接受甲方的委托。2、甲方已于____年____月____日以乙方名義與開發(fā)商_____有限公司簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議，協(xié)議中的權(quán)益與責(zé)任由甲方承受。3、甲方將以乙方名義簽署《商品房買賣合同》，處理銀行按揭貸款及所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方確認(rèn)，所有首付款、按揭貸款及相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，甲方為實(shí)際出資人。二、1、雙方協(xié)商一致，確認(rèn)____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門的房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。甲方擁有該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處置權(quán)，乙方無權(quán)行使上述權(quán)利，亦不得對(duì)受托購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與等行為。2、購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)由甲方保管付款憑證，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成付款手續(xù)。3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)暫登記在乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。甲方有權(quán)隨時(shí)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)至本人名下，或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，乙方應(yīng)配合辦理，不得拒絕。4、因代理購(gòu)房產(chǎn)生的合理交通、誤工、通訊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、乙方有義務(wù)通知所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女、配偶）此代理購(gòu)房事宜，確保其利害關(guān)系人不主張?jiān)摲慨a(chǎn)的所有權(quán)。6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除后乙方需協(xié)助將房產(chǎn)更名至甲方指定名下。7、甲方對(duì)房產(chǎn)的裝修及在房?jī)?nèi)添置的家具、家電及物品均歸甲方所有。8、乙方應(yīng)誠(chéng)信行事，若對(duì)受托房產(chǎn)造成損壞，須全額賠償；如惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格向甲方賠償。9、乙方不得無故解除協(xié)議，不得拒絕或拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，否則需全額賠償甲方損失。10、爭(zhēng)議解決方式：1）雙方友好協(xié)商解決。2）如協(xié)商無果，訴諸房產(chǎn)所在地人民法院。11、本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后成立。12、本協(xié)議自____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房產(chǎn)證辦理之日起生效。甲方：_____