報建流程及所需材料

/報建流程與所需材料建設(shè)項目選址意見書必須材料1、建設(shè)項目選址申請表一式兩份（有關(guān)部門意見要蓋章確認(rèn)）；2、建設(shè)項目位置圖（有坐標(biāo)）；選擇材料3、工業(yè)項目需附預(yù)審意見。4、有變更的需提交單位申請并附原意見書。辦理部門：相城區(qū)行政中心規(guī)劃局窗口電話：立項1、備案項目[企業(yè)投資《江蘇省政府核準(zhǔn)的投資項目目錄（2004年本）》以外的不使用政府性資金的鼓勵類、允許類項目（執(zhí)行《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》）。其他另有規(guī)定的，從其規(guī)定。]⑴備案申請；⑵企業(yè)投資項目備案申請表；⑶節(jié)能登記表（報告表、報告書），按《相城區(qū)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施辦法》（相發(fā)改發(fā)［2012］38號）執(zhí)行，下同；⑷營業(yè)執(zhí)照（工商名稱核準(zhǔn)書）復(fù)印件；⑸新增建設(shè)用地項目預(yù)審結(jié)果通知書（企業(yè)土地證復(fù)印件）；⑹屬國家規(guī)定實行許可證生產(chǎn)、經(jīng)營管理的項目，需要提交相關(guān)部門出具的初審意見；⑺根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。2、項目核準(zhǔn)[企業(yè)投資《江蘇省政府核準(zhǔn)的投資項目目錄（2004年本）》以內(nèi)的不使用政府性資金的項目。項目總投資3000萬美元以下（不含3000萬美元）外商投資的鼓勵類、允許類工業(yè)項目（執(zhí)行《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2011年修訂）》）。]⑴項目核準(zhǔn)申請；⑵項目申請報告（具備相應(yīng)專業(yè)范圍的丙級以上工程咨詢資格的機(jī)構(gòu)編制，或根據(jù)項目申請報告編制通用文體，達(dá)到相應(yīng)深度條件下自行編制）；⑶規(guī)劃部門選址意見（設(shè)計要點）；⑷國土部門出具的用地預(yù)審意見（房地產(chǎn)項目提供土地拍買合同、成交確認(rèn)書、補(bǔ)充協(xié)議）；⑸環(huán)保部門環(huán)境影響評價文件的審批意見；⑹節(jié)能登記表（報告表、報告書），公共建筑節(jié)能按（蘇住建規(guī)［2012］5號）執(zhí)行；⑺營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；⑻外資項目提供：外資批準(zhǔn)書、董事會決議；⑼根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。（10）外資項目一般的備案材料加董事會決議。辦理部門：相城區(qū)行政中心發(fā)改局窗口電話：67591801相城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)方案預(yù)審意見書項目方案文本一份，電子檔一份；建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計意見書。辦理部門：開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃管理科（漕湖大廈714室）電話：66183381環(huán)保手續(xù)一式六份建設(shè)項目環(huán)境影響登記表或蘇州市建設(shè)項目環(huán)境管理咨詢表（當(dāng)?shù)丨h(huán)保辦蓋章）。現(xiàn)場勘察表（當(dāng)?shù)丨h(huán)保辦蓋章）工商名稱核準(zhǔn)單或工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件兩份。發(fā)改局開展前期報建工作通知書或立項批文復(fù)印件。企業(yè)與污水廠簽訂污水接管協(xié)議復(fù)印件、有危廢產(chǎn)生需要危廢轉(zhuǎn)移處理協(xié)議復(fù)印件。餐飲類項目需提供油煙凈化器正式發(fā)票與國家環(huán)保認(rèn)證證書復(fù)印件。租用廠房項目需提供租房協(xié)議復(fù)印件、自建廠房或房產(chǎn)類需提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)項目選址意見書復(fù)印件。申報市局審批項目需提供控規(guī)圖（主要是陽澄湖、太平、渭塘、與元和部分地區(qū)、開發(fā)區(qū)部分地區(qū)、高鐵新城部分地區(qū)）需提供土地證（必須為工業(yè)用地，且在村級以上工業(yè)集中區(qū)內(nèi)）政府蓋章。辦理部門：相城區(qū)行政中心環(huán)保局窗口電話：67591802五、建設(shè)項目方案審定意見書必須材料1、規(guī)劃審計方案審查意見書申請表一式一份；2、項目依據(jù)文件（立項，內(nèi)資是發(fā)改局批文，外資是外經(jīng)貿(mào)或商務(wù)局批文）；3、選址意見書（復(fù)印件）、規(guī)劃設(shè)計意見書（復(fù)印件）；4、規(guī)劃建筑設(shè)計方案文本兩份，圖上應(yīng)蓋有設(shè)計單位出圖資質(zhì)章、設(shè)計人圖章，應(yīng)包括鳥瞰圖、沿街立面圖、平、立、刨面黑白圖以與文字說明；并提供包含相應(yīng)內(nèi)容的電子文件（光盤）一份；總平面圖一張（藍(lán)圖）；選擇材料5、第一期申報可以采用成交確認(rèn)書（復(fù)印件），二期以后申報必須提供土地證（復(fù)印件）；6、設(shè)計單位為外省的需提供進(jìn)入蘇州的年度資質(zhì)核驗（登記）證明和資質(zhì)證書，江蘇省外市的也可提供《江蘇省建設(shè)工程勘察設(shè)計合同備案表》和資質(zhì)證書；7、廠房不足三層、進(jìn)行擴(kuò)建、以與變更等情況需要提交申請，單位蓋章，并經(jīng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處、開發(fā)區(qū)）蓋章確認(rèn)；8、屬于開發(fā)區(qū)項目需提供規(guī)劃預(yù)審意見（復(fù)印件）；9、增擴(kuò)建項目需提供已建建筑的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）。辦理部門：相城區(qū)行政中心規(guī)劃局窗口電話：67591859六、建設(shè)用地規(guī)劃許可證必需材料：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表一式二份（有關(guān)部門蓋章確認(rèn)）；2、項目依據(jù)文件（立項，內(nèi)資是發(fā)改局批文，外資是外經(jīng)貿(mào)或商務(wù)局批文）；3、用地紅線圖八份（村委會、鎮(zhèn)建管所、用地單位、規(guī)劃局蓋章）；4、總平面規(guī)劃圖（藍(lán)圖，要有設(shè)計單位、設(shè)計師簽字蓋章）一份；5、組織機(jī)構(gòu)代碼證（正本復(fù)印件）；選擇材料：6、土地是出讓的項目需提供出讓成交確認(rèn)書；7、市政類（道路、橋梁、管線等）需提供選址意見書。8、有變更的需提交單位申請并附原證。辦理部門：相城區(qū)行政中心規(guī)劃局窗口電話：67591859項目測繪手續(xù)(建筑物規(guī)劃放線）委托測繪協(xié)議書；規(guī)劃設(shè)計意見書（復(fù)印件）；方案文本原件；方案審定意見書(復(fù)印件）；總平面藍(lán)圖一份（區(qū)規(guī)劃局蓋章）；用地紅線圖（區(qū)規(guī)劃局蓋章）；規(guī)劃設(shè)計電子文件；項目地塊現(xiàn)狀照片。辦理部門：相城區(qū)行政中心規(guī)劃局（測繪）窗口電話：67591106施工圖審查1、全套施工圖（含總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通）與光盤（三份）；2、巖土工程地質(zhì)勘察報告（與光盤）；3、結(jié)構(gòu)計算書（與光盤）；4、節(jié)能報審表、節(jié)能計算書（廠房、倉庫除外）；5、規(guī)劃設(shè)計方案審定合格意見書復(fù)印件；6、備過案的勘察、設(shè)計合同復(fù)印件；7、設(shè)計單位自己證書（復(fù)印件）（外省市需辦理進(jìn)市資質(zhì)核驗）；8、相關(guān)基礎(chǔ)資料（本項目中各專業(yè)相關(guān)注冊人員名單與資質(zhì)證書復(fù)印件）。9、地質(zhì)巖石勘察報告原件一份。辦理部門：相城區(qū)行政中心住建局窗口電話：67591875土地證必需材料：1、土地登記申請書；2、土地登記法人代表身份證明書、土地登記委托書；法人代表、委托代理人身份證復(fù)印件；3、地籍調(diào)查法人代表身份證明書、指界委托書（包括相鄰宗地）；4、國有土地使用權(quán)出讓合同（原件）、出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（原件）、土地交付確認(rèn)書（原件）；出讓金交清的工作聯(lián)系單、契稅完稅證明、交易費(fèi)交清發(fā)票；單位營業(yè)執(zhí)照、立項批文、法人組織機(jī)構(gòu)代碼證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖（原件）；地籍調(diào)查表、宗地圖（2份）；其他材料（針對該項目需特別提供的材料）。辦理部門：開發(fā)區(qū)國土資源中心所（漕湖大廈10樓北）電話：69576692建設(shè)工程規(guī)劃許可證必需材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可申請表一式兩份；選址意見書復(fù)印件，規(guī)劃設(shè)計意見書復(fù)印件；規(guī)劃設(shè)計方案審定意見書復(fù)印件，放線測量報告原件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件與紅線圖，土地證或土地權(quán)屬證明復(fù)印件；有關(guān)主管部門審查意見：立項，環(huán)境影響評價批準(zhǔn)文件，水務(wù)排污審批意見；建設(shè)項目總平面圖（藍(lán)圖）兩份、建筑施工圖（含建筑工程設(shè)計說明、平、立、剖圖，另外樓梯、衛(wèi)生間等節(jié)點詳圖不需提供）兩份，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖（或樁位圖）兩份，包含全套圖紙內(nèi)容的電子文件（光盤）一張，圖紙按要求折疊裝訂；選擇材料：工業(yè)廠房不足三層的需提交單位申請；住宅、商業(yè)、辦公等民用建筑需附效果圖；有變更的需提交單位申請并附原證，并經(jīng)鎮(zhèn)政府（街道、開發(fā)區(qū)）蓋章確認(rèn)，經(jīng)營性的住宅、商業(yè)等建筑需要提供未銷售證明或已銷售業(yè)主確認(rèn)材料；住宅、商業(yè)、辦公等需三類統(tǒng)計表（設(shè)計單位、建設(shè)單位蓋章）以與設(shè)計方案建筑節(jié)能審查意見書；經(jīng)營性的住宅、商業(yè)等建筑（土地是出讓的，對外經(jīng)營，且非工業(yè)，非安置小區(qū)，非政府辦公樓，非公建）要求提交面積預(yù)測報告原件和停車位預(yù)測報告原件；7、有地下室等需要進(jìn)行人防審核的要提供人防審核意見；經(jīng)處罰的提供處罰決定；8、設(shè)計單位為外省的需提供進(jìn)入蘇州的年度資質(zhì)核驗（登記）證明和資質(zhì)證書，江蘇省外市的也可提供《江蘇省建設(shè)工程勘察設(shè)計合同備案表》和資質(zhì)證書。辦理部門：相城區(qū)行政中心規(guī)劃局窗口電話：67591859單位申請接水所需資料節(jié)水評估（相城區(qū)行政中心7號樓節(jié)水辦公室辦理，電話：85182536）；項目批文、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；1：500室外給排水總平面圖；辦理地點：相城區(qū)古元路109號水務(wù)大廈電話65761000十二、單位申請臨時用電/正式用電所需資料1、用電申請表；2、項目批文（發(fā)改局、經(jīng)信局）；3、營業(yè)執(zhí)照；（副本）4、組織機(jī)構(gòu)代碼證；（副本）5、稅務(wù)登記證；（副本）6、開戶許可證；（副本）7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證/建設(shè)工程規(guī)劃許可證；8、紅線圖；9、平面圖；10、臨時用電期限確認(rèn)書。辦理地點：相城區(qū)嘉元路與齊門北大街交叉口向西300米供電營業(yè)廳電話：64528152十三、建設(shè)工程消防設(shè)計備案1、建設(shè)工程消防設(shè)計備案申報表；（加蓋建設(shè)單位公章）2、建設(shè)、設(shè)計單位的公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法身份證明文件；（加蓋建設(shè)單位公章）3、設(shè)計單位的資質(zhì)等級證明文件和相關(guān)執(zhí)業(yè)人員身份證復(fù)印件與相公的執(zhí)業(yè)證明文件；如人員個人資質(zhì)的工作單位與本單位不符，需提供在職證明）（加蓋設(shè)計單位公章）4、消防設(shè)計文件；5、消防設(shè)計質(zhì)量承諾書；（加蓋設(shè)計單位公章）6、施工許可文件（原件核對）7、根據(jù)工程的情況按照下列要求提供相應(yīng)證明文件：新建、擴(kuò)建，大中型或受保護(hù)的建筑物外立面裝修應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件（由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證）；改建工程改變原則規(guī)劃確定的用地性質(zhì)或提高容積率的，應(yīng)提供變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；改建工程改變原規(guī)劃確定的用途的或者住宅變?yōu)榻?jīng)營性用房的，應(yīng)提供經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的證明文件；屬于人員密集場所的臨時性建筑，應(yīng)提供城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；屬于改建(含室內(nèi)外裝修、建筑保溫、用途變更)工程的，應(yīng)當(dāng)提供建筑所有權(quán)（使用權(quán)）證等確權(quán)文件。無法提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，可提供縣級以上政府或縣級以上規(guī)劃部門出具的證明該工程合法性的有效文件。8、按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工圖審查的，還應(yīng)當(dāng)提供施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查合格文件；9、圖紙（1）土建：建筑圖，水圖，電圖，總平面布置圖，給排水總圖，暖通。（2）裝修：裝修圖，水圖，電圖，暖通圖10、廠房建筑應(yīng)提供：裝修圖，水圖，電圖，暖通圖辦理部門：相城區(qū)行政中心消防大隊窗口電話：67591858十四、防雷工程設(shè)計審核1、防雷裝置設(shè)計審核申請表（一式二份）；2、項目立項批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）或初步設(shè)計批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；3、總規(guī)劃平面圖；4、防雷設(shè)計說明；5、防雷設(shè)計圖紙一套（電施、建施、結(jié)構(gòu)）與電子光盤一份。辦理部門：相城區(qū)行政中心氣象局窗口電話：67591839十五、白蟻防治申請相城區(qū)新（改、翻、擴(kuò)）建房屋白蟻預(yù)防合同與申請表；項目立項批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；總規(guī)劃平面圖；建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件與復(fù)印件各1份）。辦理部門：相城區(qū)行政中心住建局窗口電話：67591832十六、建設(shè)工程檔案報送責(zé)任書建設(shè)工程項目聲像檔案攝制歸檔服務(wù)合同；2、項目立項批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）。辦理部門：相城區(qū)城建檔案館4樓電話：65752806十七、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、施工許可手續(xù)公開招標(biāo)項目：《蘇州市工程建設(shè)項目中標(biāo)通知書》、《蘇州市建設(shè)工程施工合同備案表》原件與復(fù)印件；直接發(fā)包項目：《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工直接發(fā)包申請與審批表》、《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工批準(zhǔn)直接發(fā)包通知書》、《蘇州市建設(shè)工程施工合同備案表》原件與復(fù)印件。（建設(shè)單位）完成“建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理系統(tǒng)”、“建設(shè)工程安全監(jiān)督管理系統(tǒng)”、“施工許可證管理系統(tǒng)”網(wǎng)上申報，網(wǎng)上申報的用戶名和密碼由相城區(qū)住建局招標(biāo)辦提供。質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)系統(tǒng)網(wǎng)上申報的網(wǎng)站和網(wǎng)址：蘇州市住建局;施工許可證管理系統(tǒng)網(wǎng)上申報的網(wǎng)站和網(wǎng)址：蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；該系統(tǒng)第8步操作中質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)編號填“0”。上述三個系統(tǒng)填寫無誤確認(rèn)上報后，將系統(tǒng)中所有表格打印二份，按表格要求蓋章、簽字。質(zhì)監(jiān)：提供《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請表》2份原件；安監(jiān)：提供《建設(shè)工程安全監(jiān)督備案申請表》2份原件、《蘇州市建筑工程項目施工安全責(zé)任保證書》2份原件、《危險性較大分部分項工程申報表》2份原件；施工許可：提供《建設(shè)工程施工許可申請表》2份原件。（建設(shè)單位、施工單位）項目立項批文、土地使用證原件與復(fù)印件。（建設(shè)單位）建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件與復(fù)印件。（建設(shè)單位）已蓋完章的基本建設(shè)項目辦理手續(xù)聯(lián)系單原件。（建設(shè)單位）建設(shè)工程消防設(shè)計備案受理憑證，建設(shè)工程消防設(shè)計備案表原件與復(fù)印件。（建設(shè)單位）江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查合格書原件與復(fù)印件。（建設(shè)單位）江蘇省蘇州市相城區(qū)新（改、翻、擴(kuò)）建房屋白蟻預(yù)防合同原件。（建設(shè)單位）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需提供貨幣資本金存入證明原件與復(fù)印件。（建設(shè)單位）環(huán)境影響報告文件或建設(shè)項目環(huán)境影響申報（登記）表原件與復(fù)印件。（建設(shè)單位）如有人防工程的需提供人防工程批復(fù)，人防工程監(jiān)理合同備案表。（建設(shè)單位）現(xiàn)場踏勘證明原件，單項信用管理手冊原件與復(fù)印件。（建設(shè)單位、施工單位）民工工資擔(dān)保證明原件與復(fù)印件。（施工單位）施工單位提供法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證原件與復(fù)印件（江蘇省以外施工企業(yè)提供江蘇省信用管理手冊原件與復(fù)印件），建造師注冊證書、B類和C類安全員考核證書、質(zhì)檢員證書、施工員證書、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人A類安全員考核證書或職稱證書原件與復(fù)印件。（施工單位）監(jiān)理合同備案表原件與復(fù)印件。（監(jiān)理單位）勘察合同備案表、設(shè)計合同備案表原件與復(fù)印件。（建設(shè)單位）江蘇省建設(shè)工程檔案報送責(zé)任書原件與復(fù)印件。（建設(shè)單位）蘇州市相城區(qū)建筑企業(yè)農(nóng)民工工傷保險參保登記表原件與復(fù)印件。(辦理：市民服務(wù)中心三樓相城社保中心：咨詢：67591873)（施工單位）辦理部門：相城區(qū)行政中心住建局窗口電話：67591830十八、消防驗收1、建設(shè)工程消防設(shè)計備案受理憑證/建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書復(fù)印件（原件核對、并簽字確認(rèn)）2、《建設(shè)工程竣工驗收消防備案申報表》（內(nèi)容填寫均要電腦打印、加蓋建設(shè)單位公章）3、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）4、工程竣工驗收報告、驗收承諾書、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料、自動消防炮系統(tǒng)等驗收測試記錄，隱蔽工程記錄;（加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位公章）5、建筑工程消防產(chǎn)品使用情況登記表（加蓋建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位公章）6、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（提交檢驗報告原件）7、具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料（含建筑保溫材料）、裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證、見證檢驗告知（提交原件。該證明文件由江蘇省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督消防器材產(chǎn)品質(zhì)量檢驗站出具，電話：66266678）8、消防設(shè)施防火技術(shù)檢測合格證明文件（提交原件）；9、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)等級證明文件（該資質(zhì)必須由江蘇省消防協(xié)會頒發(fā)，并加蓋原單位公章）10、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位的相關(guān)執(zhí)業(yè)人員身份證復(fù)印件與相關(guān)執(zhí)業(yè)證明文件。（注：如人員個人資質(zhì)的工作單位與本單位不符，需提供在職證明）（加蓋原單位公章）11、他依法需要提供的材料其他依法需要提供的材料（1、土建項目：竣工圖一套：總平面布置圖、消防給水總平面、建筑竣工圖、給排水竣工圖、電氣竣工圖、暖通竣工圖。加蓋設(shè)計單位出圖章、施工單位竣工章、標(biāo)注軸線；2、裝修項目：裝修總說明：標(biāo)明裝修面積、裝修材料；建筑總平面；裝修平面布置圖；頂面、地面裝修材料布置圖；消火栓、滅火器布置圖；應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志布置圖；各層噴淋布置圖、噴淋系統(tǒng)圖；各層消防報警平面圖、消防報警系統(tǒng)圖；各層防排煙布置圖、防排煙系統(tǒng)圖。加蓋設(shè)計院出圖章、施工單位竣工章、標(biāo)注軸線）。辦理部門：相城區(qū)行政中心消防大隊窗口電話：67591858十九、規(guī)劃驗收1、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證申請表一式一份2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件（或經(jīng)與原件核對無誤的復(fù)印件）3、土地證原件（或經(jīng)與原件核對無誤的復(fù)印件，含宗地圖）4、竣工測量報告一份與1︰500竣工測繪圖兩張5、消防驗收意見原件（附驗證碼）選擇材料：6、住宅、辦公、商業(yè)建筑等做過面積預(yù)測的，需提供面積實測報告。二十、建設(shè)工程檔案歸檔：建設(shè)工程檔案歸檔目錄序號建設(shè)單位提供資料序號施工單位提供資料1工程立項報告、立項批復(fù)（計發(fā)局或發(fā)改局或外經(jīng)局批文）（原件、復(fù)印件一份）1施工組織設(shè)計、技術(shù)交底、技術(shù)核定單2建設(shè)項目選址申請表、意見書（原件、復(fù)印件一份）2設(shè)計交底、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、3拆遷安置意見、協(xié)議、方案等3樁基、土建、鋼結(jié)構(gòu)施工資料、竣工圖4建設(shè)用地規(guī)劃許可證與規(guī)劃定點申請書（原件、復(fù)印件二份）4水、電安裝施工資料、竣工圖5國有（或集體）土地使用證（復(fù)印件，需蓋建設(shè)單位公章）5人防工程施工資料、竣工圖6巖土工程勘察報告（需蓋有“施工圖審查專用章）6內(nèi)（外）裝飾工程施工資料、竣工圖。7建設(shè)工程勘察合同7精裝修（商品房、商業(yè)用房）施工資料、竣工圖8建設(shè)工程設(shè)計合同8建筑節(jié)能施工資料。分戶驗收資料（住宅項目）9施工承包合同(含分包合同)9小區(qū)（廠區(qū)）總平面圖（需蓋有規(guī)劃審核專用章）,水（含消防）、電總平面圖10監(jiān)理委托合同10通風(fēng)與空調(diào)安裝施工資料、竣工圖11建筑工程消防設(shè)計審核意見書（原件、復(fù)印件一份）11智能建筑電氣安裝施工資料12建設(shè)項目環(huán)境影響申報（登記）表、審批意見、環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響報告書、審批意見12電梯安裝施工資料、竣工圖13房屋白蟻預(yù)防合同（復(fù)印件，需蓋建設(shè)單位公章）13小區(qū)（廠區(qū)）市政工程施工資料、竣工圖14衛(wèi)生許可與其它部門批準(zhǔn)文件14道路、橋梁、涵洞、駁岸、地下管線等施工資料、竣工圖15建設(shè)工程規(guī)劃許可證與建設(shè)項目報建申請表、聯(lián)系單（原件、復(fù)印件三份）16中標(biāo)通知書、備案表（或批準(zhǔn)直接發(fā)包通知書、備案表）監(jiān)理公司提供資料17防雷裝置設(shè)計審核申請書、核準(zhǔn)、審查意見書、竣工驗收申請書、合格證、綜合檢測檢驗報告1監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則、監(jiān)理月報、會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題18工程質(zhì)量監(jiān)督申報表。建筑工程安全受監(jiān)登記表2工程開工/復(fù)工審批表。工程開工/復(fù)工暫停令19單位工程竣工驗收證明書3監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單、回復(fù)單、簽證單20建筑工程施工許可證（復(fù)印件，需蓋建設(shè)單位公章）不合格項目通知。質(zhì)量事故報告與處理意見21建筑工程消防驗收意見書（復(fù)印件，需蓋建設(shè)單位公章）5工程竣工決算審核意見書22建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證（復(fù)印件，需蓋建設(shè)單位公章）6工程延期報告與審批23照片、錄像、錄音等資料（根據(jù)相建檔[2009]1號文要求提供）7合同爭議、違約報告與處理意見。合同變更材料咨詢電話65752806（相城區(qū)城建檔案館）8工序質(zhì)量報驗單樁基、基礎(chǔ)、主體、鋼結(jié)構(gòu)、竣工預(yù)驗收質(zhì)量評估報告10監(jiān)理總結(jié)、工程竣工報告注：1、提交的建設(shè)工程歸檔文件必須為原件（除注明“復(fù)印件”外）。2、建設(shè)單位如需自己存檔，請自行做好備份。3、以上文件資料提交相城區(qū)城建檔案館（相城區(qū)行政中心嘉元路3號相城區(qū)檔案局405室）。二十一、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案（一）、需提供原件的材料：1、建設(shè)工程檔案接收