2024版?zhèn)€人自建房施工合同

2024版?zhèn)€人自建房施工合同甲方（業(yè)主）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包商）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方希望在位于_______的土地上自建房屋，乙方具備相應的施工資質和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況工程名稱：_______；工程地點：_______；工程規(guī)模：建筑面積約_______平方米，結構類型為_______；工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條工程價款工程總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。工程價款的計算方式為：_______（固定總價/按實結算等）。第三條工程期限工程開工日期：_______年_______月_______日；工程竣工日期：_______年_______月_______日；總工期為_______天。第四條付款方式及期限合同簽訂后_______日內，甲方向乙方支付工程總價的_______%作為預付款；工程進度達到_______%后，甲方向乙方支付工程總價的_______%；工程竣工并經甲方驗收合格后_______日內，甲方向乙方支付至工程總價的_______%；剩余_______%作為質保金，在工程竣工驗收合格后_______個月內支付。第五條工程質量乙方應保證工程質量符合國家相關標準和甲方要求；工程竣工后，甲方有權對工程質量進行驗收。第六條材料供應乙方負責提供工程所需的全部材料，并保證材料質量；甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗。第七條安全施工乙方應遵守安全施工規(guī)定，確保施工安全；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔責任。第八條工程變更工程過程中如需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；工程變更涉及的費用增減，按照實際發(fā)生計算。第九條工程驗收工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收；甲方應在收到通知后_______日內組織驗收。第十條違約責任如乙方未按期完工，應按照工程總價的_______%支付違約金；如工程質量不符合約定，乙方應負責無償返工；如甲方未按期支付工程款，應按照未付款項的_______%支付違約金。第十一條合同的變更和解除本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解除合同。第十二條爭議解決甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_______（雙方可根據(jù)具體情況，增加其他約定條款）。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十五條保修條款乙方對完成的工程提供_______年的保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，因乙方施工或提供材料質量問題造成的損壞，乙方負責免費維修。第十六條施工監(jiān)督甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，乙方應提供必要的協(xié)助。甲方的監(jiān)督不免除乙方對工程質量的責任。第十七條施工圖紙和技術文件乙方應在施工前向甲方提供施工圖紙和技術文件。甲方應在收到圖紙和技術文件后_______日內完成審核。第十八條施工期間的環(huán)境保護乙方應遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。因乙方施工造成的環(huán)境污染，乙方應負責治理并承擔相應責任。第十九條施工噪音和粉塵控制乙方應合理安排施工時間，減少對周邊居民的噪音干擾。乙方應采取有效措施控制施工過程中的粉塵。第二十條施工期間的交通和安全乙方應保證施工期間施工現(xiàn)場的交通安全。施工現(xiàn)場的安全警示標志應由乙方設置并維護。第二十一條工程款支付的附加條件工程款項的支付以甲方對工程進度和質量的書面確認為前提。乙方應在每次申請付款前向甲方提供工程進度和質量的書面報告。第二十二條施工過程中的協(xié)調乙方在施工過程中應與甲方保持密切溝通，及時反饋工程進展情況。甲方應為乙方施工提供必要的協(xié)助和支持。第二十三條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：施工圖紙和技術文件；工程預算書；施工進度計劃表；安全生產協(xié)議書。第二十四條違約行為及認定乙方未按合同約定時間完成工程或工程質量不合格，視為違約。甲方未按合同約定時間支付工程款，視為違約。任何一方違反合同其他條款，視為違約。第二十五條法律名詞及解釋工程竣工驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢驗和認可的過程。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。保修期：指乙方對完成的工程承擔保修責任的期限。第二十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法施工過程中如遇設計變更，雙方應協(xié)商確定變更內容和費用，并簽訂補充協(xié)議。如因乙方原因導致工程延期，乙方應采取措施加快工程進度并減少甲方損失。如甲方對工程質量有異議，雙方應共同委托第三方機構進行鑒定。第二十七條所有應用場景本合同適用于個人自建房的施工工程。本合同適用于甲方委托乙方進行施工設計、施工及材料供應的情形。本合同適用于施工工程的施工、監(jiān)督、驗收、保修等事宜。第二十八條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務。第二十九條通知和送