倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板2024年

倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃合同（2024年通用）一、租賃方信息1.1租賃方名稱(chēng)：__________1.2租賃方地址：__________1.3租賃方聯(lián)系人：__________1.4租賃方聯(lián)系電話(huà)：__________二、出租方信息2.1出租方名稱(chēng)：__________2.2出租方地址：__________2.3出租方聯(lián)系人：__________2.4出租方聯(lián)系電話(huà)：__________三、租賃倉(cāng)庫(kù)基本信息3.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________3.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米3.3倉(cāng)庫(kù)用途：__________3.4倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施：__________四、租賃期限4.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2租賃期滿(mǎn)后，如租賃方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。5.2租賃方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。5.3如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。六、押金6.1租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。6.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方，出租方應(yīng)在扣除合同約定的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還租賃方。七、使用及維修7.1租賃方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能。7.2租賃方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，如因設(shè)施故障導(dǎo)致租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的提前解除8.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。8.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃方（蓋章）：__________出租方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件4.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施清單5.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.合同解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金2.租賃方未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)或改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和功能3.租賃方未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞4.出租方未保證倉(cāng)庫(kù)基礎(chǔ)設(shè)施完好導(dǎo)致租賃方損失5.雙方提前解除合同未按照約定通知或未支付違約金6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指承擔(dān)租賃倉(cāng)庫(kù)義務(wù)的一方2.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)供租賃的一方3.押金：為確保租賃方履行合同義務(wù)，提前支付給出租方的費(fèi)用4.租金：租賃方為使用倉(cāng)庫(kù)支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償6.違約行為：違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金調(diào)整問(wèn)題：根據(jù)市場(chǎng)行情定期進(jìn)行租金調(diào)整，簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確調(diào)整機(jī)制。2.設(shè)施維修責(zé)任劃分：明確設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，建立維修申報(bào)和處理流程。3.倉(cāng)庫(kù)使用變更：如需變更倉(cāng)庫(kù)用途，提前與出租方溝通并簽訂變更協(xié)議。4.提前解除合同爭(zhēng)議：在合同中明確提前解除合同的條件、通知期限和違約金計(jì)算。5.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明