個(gè)人車庫(kù)租賃協(xié)議(2024版)

個(gè)人車庫(kù)租賃協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方資格2.2承租方資格2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：車庫(kù)描述3.1車庫(kù)位置與面積3.2車庫(kù)設(shè)施與條件3.3車庫(kù)使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止4.2租賃期限的續(xù)簽4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整與免除第六章：車庫(kù)的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3使用限制第七章：安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3緊急情況處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理8.3違約的賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋11.3其他約定第十二章：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于個(gè)人車庫(kù)租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同定義本合同所指的“出租方”是指擁有車庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給承租方的個(gè)人或組織；“承租方”是指租賃車庫(kù)并支付租金的個(gè)人或組織。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方資格出租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的個(gè)人或組織，且對(duì)車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.2承租方資格承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的個(gè)人或組織，具備合法使用車庫(kù)的條件。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督承租方合理使用車庫(kù)。2.3.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證車庫(kù)符合合同約定的條件，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。2.3.3承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)，并要求出租方提供必要的協(xié)助。2.3.4承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用和保管車庫(kù)。第三章：車庫(kù)描述3.1車庫(kù)位置與面積車庫(kù)位于______，面積為______平方米。3.2車庫(kù)設(shè)施與條件車庫(kù)具備______等設(shè)施，并滿足______等條件。3.3車庫(kù)使用范圍承租方可將車庫(kù)用于______等用途，不得用于非法活動(dòng)。3.3.1使用范圍的限制具體使用范圍的限制詳見附件一。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應(yīng)將車庫(kù)歸還至出租方，并保證車庫(kù)狀況良好。4.3.1歸還條件承租方應(yīng)按照合同約定的條件歸還車庫(kù)。4.3.2期滿檢查出租方有權(quán)對(duì)歸還的車庫(kù)進(jìn)行檢查，確認(rèn)車庫(kù)狀況。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金的支付方式承租方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按合同約定周期支付。5.3租金的調(diào)整與免除租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。5.3.1調(diào)整條件雙方可基于市場(chǎng)變化或特殊情況協(xié)商調(diào)整租金。5.3.2免除條件在特定情況下，如不可抗力導(dǎo)致承租方無(wú)法使用車庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商，可免除部分租金。第六章：車庫(kù)的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定使用車庫(kù)，不得用于存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3使用限制承租方不得將車庫(kù)用于超出合同約定的使用范圍。6.3.1限制說(shuō)明具體限制事項(xiàng)詳見合同附件二。6.3.2違反限制的后果如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)要求賠償損失。第七章：安全管理7.1安全責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間車庫(kù)的安全責(zé)任，確保車庫(kù)安全。7.2安全措施承租方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于安裝防盜設(shè)施、定期檢查消防設(shè)備等。7.3緊急情況處理如遇緊急情況，承租方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并及時(shí)通知出租方。7.3.1緊急聯(lián)系承租方應(yīng)向出租方提供緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式。7.3.2緊急響應(yīng)出租方在接到緊急情況通知后，應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行處理。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均構(gòu)成違約。8.2違約的處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施。8.3違約的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。8.3.1賠償范圍賠償范圍應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。8.3.2賠償程序守約方提出賠償要求后，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額和支付方式。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除9.2.1出租方解除權(quán)出租方在承租方嚴(yán)重違反合同條款時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2承租方解除權(quán)承租方在出租方未能提供符合合同約定的車庫(kù)或服務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同。9.3合同的終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)終止。9.3.1終止通知任何一方希望終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。9.3.2終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋對(duì)本合同的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以合同的原意為準(zhǔn)。11.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2承租方簽字蓋章承租方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)（縣）第十三章：特別條款13.1車庫(kù)的改裝與加裝未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)車庫(kù)進(jìn)行任何改裝或加裝。13.2車庫(kù)的轉(zhuǎn)租與出借承租方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或出借給第三方。13.3車庫(kù)的登記變更租賃期間，車庫(kù)的登記信息不得變更，除非雙方另有約定。第十四章：車庫(kù)歸還14.1歸還條件承租方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定的條件歸還車庫(kù)。14.2歸還驗(yàn)收出租方有權(quán)對(duì)歸還的車庫(kù)進(jìn)行檢查，確認(rèn)車庫(kù)狀況是否符合合同約定。14.3逾期歸還如承租方逾期歸還車庫(kù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第十五章：附加服務(wù)15.1附加服務(wù)內(nèi)容出租方可提供車庫(kù)清潔、維護(hù)等附加服務(wù)，具體內(nèi)容和費(fèi)用雙方另行約定。15.2服務(wù)費(fèi)用附加服務(wù)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第十六章：車庫(kù)狀況報(bào)告16.1交付時(shí)的車庫(kù)狀況出租方應(yīng)在車庫(kù)交付時(shí)提供車庫(kù)狀況報(bào)告。16.2歸還時(shí)的車庫(kù)狀況承租方應(yīng)在歸還車庫(kù)時(shí)提供車庫(kù)狀況報(bào)告，以證明車庫(kù)歸還時(shí)的狀況。第十七章：保證金17.1保證金的支付承租方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。17.2保證金的用途保證金用于保證承租方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、車庫(kù)損壞賠償?shù)取?7.3保證金的退還租賃期滿或合同終止，且承租方履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第十八章：合同的補(bǔ)充18.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，不一致之處以最新書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十九章：通知與送達(dá)19.1通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。19.2送達(dá)