小區(qū)租房合同范本2024年

小區(qū)租房合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述3.2物業(yè)設施與設備3.3物業(yè)使用用途第四章：租賃期限4.1租期起止日期4.2續(xù)租與提前終止4.3租期屆滿的處理第五章：租金與押金5.1租金金額與支付方式5.2押金數(shù)額與退還5.3租金調整機制第六章：物業(yè)的使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)則6.2物業(yè)維護責任6.3物業(yè)的交還狀態(tài)第七章：安全與責任7.1安全使用義務7.2事故責任7.3保險責任第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構第十一章：附則11.1合同生效條件11.2補充協(xié)議11.3其他約定簽字頁出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于小區(qū)房屋租賃的權利、義務和責任。1.2合同標的本合同的標的為位于______小區(qū)的房屋及其附屬設施。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或個人身份證明：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1出租方聲明與保證2.3.2承租方聲明與保證第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述租賃物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)設施與設備物業(yè)內現(xiàn)有設施和設備包括：______。3.3物業(yè)使用用途承租方應將物業(yè)用于居住/商業(yè)用途，不得用于非法或違反小區(qū)管理規(guī)定的行為。第四章：租賃期限4.1租期起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止4.2.1續(xù)租條件4.2.2提前終止條件4.3租期屆滿的處理租賃期滿后，承租方應將物業(yè)恢復至租賃時的狀態(tài)，并按約定時間交還物業(yè)。第五章：租金與押金5.1租金金額與支付方式租金為每月人民幣（大寫）：，支付方式為：。5.2押金數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫）：______，租賃期滿且物業(yè)交還后______個工作日內退還。5.3租金調整機制租金在租賃期內每______年可調整一次，調整幅度不超過______%。第六章：物業(yè)的使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)則承租方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。6.2物業(yè)維護責任6.2.1出租方維護責任6.2.2承租方維護責任6.3物業(yè)的交還狀態(tài)承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應保證物業(yè)的完好狀態(tài)。以上為合同前半部分內容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：安全與責任7.1安全使用義務承租方應安全使用物業(yè)，遵守相關安全法規(guī)，防止事故發(fā)生。7.2事故責任如因承租方原因導致安全事故，承租方應承擔相應責任及費用。7.3保險責任建議雙方各自為物業(yè)及相關責任投保，確保風險得到妥善管理。第八章：違約責任8.1違約情形一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和實際損失確定，具體數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件與程序一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。9.3合同終止的條件與后果合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應結清款項，承租方應返還物業(yè)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首先應通過友好協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2補充協(xié)議對本合同的補充或修改均應以書面形式進行，并作為本合同不可分割的一部分。11.3其他約定______。簽字頁出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂日