建筑工程全新合同交底范例（2024版）

建筑工程全新合同交底范例（2024版）本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程投資估算2.合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）名稱2.2乙方（施工單位）名稱2.3設(shè)計(jì)單位名稱2.4監(jiān)理單位名稱3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2合同價(jià)格構(gòu)成3.3合同價(jià)格調(diào)整條件3.4合同價(jià)格支付方式4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量保證措施4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收4.4工程質(zhì)量保修5.工程進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4工程進(jìn)度延期及違約責(zé)任6.施工安全6.1安全生產(chǎn)目標(biāo)6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3安全生產(chǎn)措施6.4安全事故處理7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.2設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收7.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4材料與設(shè)備保管與使用8.技術(shù)要求與變更8.1技術(shù)要求8.2技術(shù)交底8.3變更程序8.4變更費(fèi)用及工期調(diào)整9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任10.4監(jiān)理單位違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改與替換14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用與爭(zhēng)議解決14.5合同的補(bǔ)充與修改14.6合同的廢止與替代14.7聯(lián)系方式與通知義務(wù)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：市區(qū)街道新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等1.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)1.5工程投資估算：總投資估算為億元2.合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）名稱：市區(qū)街道新型城鎮(zhèn)化建設(shè)指揮部2.2乙方（施工單位）名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司2.3設(shè)計(jì)單位名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院2.4監(jiān)理單位名稱：建設(shè)監(jiān)理有限公司3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫：億元整）3.2合同價(jià)格構(gòu)成：包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、裝飾裝修工程費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、其他費(fèi)用等3.3合同價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.4合同價(jià)格支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式見附件《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范4.2工程質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收：按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任5.工程進(jìn)度5.1工程開工日期：合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)5.2工程竣工日期：合同約定的工程總工期為個(gè)月5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.4工程進(jìn)度延期及違約責(zé)任：乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體約定見附件《違約責(zé)任條款》6.施工安全6.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)零事故、零傷亡的安全目標(biāo)6.2安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任人6.3安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中人員安全和工程安全6.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門6525788.技術(shù)要求與變更8.1技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量8.2技術(shù)交底：乙方應(yīng)在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.3變更程序：如遇設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)按照變更程序及時(shí)向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施8.4變更費(fèi)用及工期調(diào)整：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算和補(bǔ)償9.合同的解除與終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的義務(wù)9.3合同解除或終止后的處理：雙方按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)，并解決相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款，或者未履行合同約定的其他義務(wù)10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定10.3設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任：設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)文件不準(zhǔn)確，或者未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件10.4監(jiān)理單位違約責(zé)任：監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，或者未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)主管部門備案12.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議13.合同的附件13.1附件清單：附件清單詳見附件《合同附件清單》13.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力13.3附件的修改與替換：附件的修改或替換應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議14.其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.4法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭(zhēng)議解決適用合同履行地法律14.5合同的補(bǔ)充與修改：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.6合同的廢止與替代：本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如合同廢止或替代，應(yīng)簽訂書面協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明各階段工程進(jìn)度款支付的金額、時(shí)間、付款方式等信息。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的各階段施工計(jì)劃、工期及進(jìn)度安排。附件三：《合同附件清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱、編號(hào)、份數(shù)等信息。附件四：《違約責(zé)任條款》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明各方在違約時(shí)的責(zé)任認(rèn)定及違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件五：《工程質(zhì)量保修書》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費(fèi)用等信息。附件六：《安全生產(chǎn)措施方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工過程中的安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案。附件七：《設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、理由、費(fèi)用及工期影響等信息。附件八：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的程序、機(jī)構(gòu)、時(shí)間限制等信息。附件九：《合同履行監(jiān)測(cè)報(bào)告》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由監(jiān)理單位定期提交，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。附件十：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地。3.乙方未按約定工期完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)文件不準(zhǔn)確。6.監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每延期一天，支付乙方違約金元。2.乙方違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每延期一天，支付甲方違約金元。3.設(shè)計(jì)單位違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同金額的%計(jì)算。4.監(jiān)理單位違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按監(jiān)理費(fèi)用的%計(jì)算。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以依據(jù)附件《違約責(zé)任條款》的要求，要求甲方支付違約金。具體金額可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行地：指合同履行過程中發(fā)生的糾紛應(yīng)當(dāng)依法解決的地點(diǎn)，通常為工程所在地。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行