私營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)2024年合同范本：公建轉(zhuǎn)

私營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)2024年合同范本：公建轉(zhuǎn)型本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（公建方）的責(zé)任和權(quán)益1.2乙方（轉(zhuǎn)型方）的責(zé)任和權(quán)益第二條：合同標(biāo)的2.1公建轉(zhuǎn)型的范圍和內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)型的目標(biāo)和時(shí)間表第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)型費(fèi)用3.2支付時(shí)間表3.3支付方式和賬戶第四條：合同履行期限4.1轉(zhuǎn)型的起始和結(jié)束時(shí)間4.2延長(zhǎng)合同期限的條件和方式第五條：合同的履行地點(diǎn)和方式5.1轉(zhuǎn)型實(shí)施地點(diǎn)5.2轉(zhuǎn)型實(shí)施方式第六條：合同的變更和解除6.1變更和解除的條件6.2變更和解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1違約方的責(zé)任7.2違約方的賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1解決爭(zhēng)議的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、無效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的無效條件9.3合同的終止條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)的期限和方式第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)第十二條：合同的簽署和修改12.1合同的簽署程序和地點(diǎn)12.2合同的修改條件和程序第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條：合同的附件14.1附件的效力14.2附件的內(nèi)容和數(shù)量第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（公建方）的責(zé)任和權(quán)益甲方指依法擁有公建所有權(quán)或管理權(quán)的政府部門或企事業(yè)單位，負(fù)責(zé)提供轉(zhuǎn)型的公建設(shè)施，并確保設(shè)施符合乙方轉(zhuǎn)型需求。甲方應(yīng)提供必要的轉(zhuǎn)型支持，包括但不限于政策、資金和資源等。甲方有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)型工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2乙方（轉(zhuǎn)型方）的責(zé)任和權(quán)益乙方指具有養(yǎng)老服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)或社會(huì)組織，負(fù)責(zé)實(shí)施公建轉(zhuǎn)型，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成轉(zhuǎn)型工作，并承擔(dān)轉(zhuǎn)型過程中的相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定享受甲方提供的政策、資金和資源支持，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。第二條：合同標(biāo)的2.1公建轉(zhuǎn)型的范圍和內(nèi)容公建轉(zhuǎn)型范圍包括公建設(shè)施的整體改造、設(shè)施設(shè)備的更新、環(huán)境及景觀的優(yōu)化、養(yǎng)老服務(wù)的提供等。具體內(nèi)容詳見附件一。2.2轉(zhuǎn)型的目標(biāo)和時(shí)間表轉(zhuǎn)型目標(biāo)：將公建設(shè)施轉(zhuǎn)型成為具有高品質(zhì)、專業(yè)化的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，滿足老年人生活、醫(yī)療、康復(fù)等多方面需求。時(shí)間表：轉(zhuǎn)型工作自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)在合同履行期限內(nèi)完成。具體項(xiàng)目及時(shí)間表詳見附件二。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)型費(fèi)用轉(zhuǎn)型費(fèi)用包括改造工程費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。具體金額和支付方式詳見附件三。3.2支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付轉(zhuǎn)型費(fèi)用。支付時(shí)間表詳見附件三。3.3支付方式和賬戶甲方支付轉(zhuǎn)型費(fèi)用的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體賬戶信息詳見附件三。第四條：合同履行期限4.1轉(zhuǎn)型的起始和結(jié)束時(shí)間轉(zhuǎn)型的起始時(shí)間為合同簽訂之日起，結(jié)束時(shí)間為轉(zhuǎn)型項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日。4.2延長(zhǎng)合同期限的條件和方式如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致轉(zhuǎn)型工作無法在合同履行期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。延長(zhǎng)合同期限的條件和方式詳見附件四。第五條：合同的履行地點(diǎn)和方式5.1轉(zhuǎn)型實(shí)施地點(diǎn)轉(zhuǎn)型的實(shí)施地點(diǎn)為甲方提供的公建設(shè)施所在地。5.2轉(zhuǎn)型實(shí)施方式乙方按照合同約定和附件一、附件二的要求，采取包括但不限于改造工程、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)等方式進(jìn)行公建轉(zhuǎn)型。第六條：合同的變更和解除6.1變更和解除的條件合同變更和解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方權(quán)益；（4）乙方出現(xiàn)重大違約行為。6.2變更和解除的程序合同變更和解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式履行相關(guān)義務(wù)；（4）合同變更或解除后，雙方對(duì)已履行部分不再追究責(zé)任，但有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1違約方的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體損失賠償金額和方式詳見附件五。8.2違約方的賠償方式違約方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向守約方支付賠償金。賠償金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1合同的爭(zhēng)議解決方式可以為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十條：合同的生效、無效和終止10.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的無效條件合同無效的情形如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（4）合同的權(quán)利義務(wù)違反社會(huì)公共利益。10.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營(yíng)模式、客戶資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)的期限和方式雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。第十二條：合同的簽署和修改12.1合同的簽署程序和地點(diǎn)合同由雙方授權(quán)代表簽署，并在甲方所在地進(jìn)行簽署。12.2合同的修改條件和程序合同修改的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，合同需要進(jìn)行相應(yīng)修改；（3）因合同履行情況發(fā)生變化，合同需要進(jìn)行相應(yīng)修改。修改程序如下：（1）雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面修改協(xié)議；（2）修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（3）修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中約定其他事項(xiàng)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款指本合同附件及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附加條款與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1附件的效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件的內(nèi)容和數(shù)量（1）公建轉(zhuǎn)型的具體方案和設(shè)計(jì)圖紙；（2）轉(zhuǎn)型的目標(biāo)和時(shí)間表；（3）轉(zhuǎn)型費(fèi)用的詳細(xì)金額和支付方式；（4）雙方約定的其他事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公建轉(zhuǎn)型的具體方案和設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括公建設(shè)施轉(zhuǎn)型的具體方案，包括但不限于改造工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備配置方案、環(huán)境及景觀優(yōu)化方案等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)明確標(biāo)明改造范圍、施工要求、材料選用等詳細(xì)內(nèi)容。附件二：轉(zhuǎn)型的目標(biāo)和時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確列出轉(zhuǎn)型的目標(biāo)和時(shí)間表，包括轉(zhuǎn)型的總體目標(biāo)、階段性目標(biāo)以及具體的完成時(shí)間表。時(shí)間表應(yīng)包括轉(zhuǎn)型的起始和結(jié)束時(shí)間，以及各個(gè)階段的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件三：轉(zhuǎn)型費(fèi)用的詳細(xì)金額和支付方式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)型費(fèi)用的具體金額，包括改造工程費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。同時(shí)，應(yīng)明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并提供支付時(shí)間表。附件四：雙方約定的其他事項(xiàng)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括雙方在合同履行過程中約定的其他事項(xiàng)，如補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。附件中應(yīng)詳細(xì)列出雙方約定的內(nèi)容，并明確其與本合同的關(guān)系和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間和金額向乙方支付轉(zhuǎn)型費(fèi)用；2.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成轉(zhuǎn)型工作；3.甲方提供的公建設(shè)施不符合乙方轉(zhuǎn)型需求；4.乙方未按照約定提供養(yǎng)老服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和對(duì)方因此受到的損失來確定；3.違約方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向守約方支付賠償金；4.賠償金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間和金額向乙方支付轉(zhuǎn)型費(fèi)用，乙方因此無法按時(shí)完成轉(zhuǎn)型工作。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方違約程度和乙方因此受到的損失來確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能