2024年國際會展中心場地租賃合同范本

2024年國際會展中心場地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)第五條保險5.1租賃方保險5.2出租方保險第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2出租方的維修責(zé)任第七條變更與解除合同7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時效第十三條附件13.1附件的說明第十四條簽字蓋章14.1租賃方的簽字蓋章14.2出租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：國際會展中心位于北京市朝陽區(qū)展覽館路1號，具體租賃場地位于國際會展中心內(nèi)，詳細(xì)地址為北京市朝陽區(qū)展覽館路1號國際會展中心內(nèi)。（具體房間號或區(qū)域）1.2場地面積：租賃場地總面積為____平方米，具體劃分見附件一。1.3場地用途：租賃場地僅限于____使用，如需變更用途，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付租金期限為____個月。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息見附件二。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施，并遵守會展中心的相關(guān)管理規(guī)定。4.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃場地的正常使用，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行，并在租賃期內(nèi)對場地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險5.1租賃方保險：租賃方應(yīng)自行辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2出租方保險：出租方應(yīng)辦理火災(zāi)險及第三方責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交給租賃方備案。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任：租賃方應(yīng)對其使用范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條變更與解除合同7.1變更合同的條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）租賃方未按合同約定支付租金；（2）出租方未按合同約定提供租賃場地；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為：（1）租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%；（2）租賃方未按合同約定使用租賃場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。8.2出租方的違約行為：（1）出租方未按合同約定提供租賃場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）出租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。第十二條通知12.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.2通知的時效：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，通知內(nèi)容自送達(dá)之日起視為被對方所知。第十三條附件13.1本合同的附件一為租賃場地位置和面積示意圖，附件二為出租方指定銀行賬戶信息。第十四條簽字蓋章14.1租賃方（甲方）：（簽字/蓋章）14.2出租方（乙方）：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置和面積示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃場地的具體位置和面積分布圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的各個區(qū)域和房間號，以及場地的面積數(shù)據(jù)。示意圖應(yīng)清晰明了，便于租賃方了解和識別租賃場地的具體位置和面積。附件二：出租方指定銀行賬戶信息詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含出租方的指定銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶銀行等詳細(xì)信息。租賃方應(yīng)根據(jù)提供的銀行賬戶信息進(jìn)行租金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按合同約定支付租金；2.租賃方未按合同約定使用租賃場地；3.出租方未按合同約定提供租賃場地；4.出租方提前解除合同；5.其他雙方在合同中約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%；2.租賃方未按合同約定使用租賃場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；3.出租方未按合同約定提供租賃場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；4.出租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；5.其他雙方在合同中約定的違約行為的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如租賃方未按合同約定支付租金，則租賃方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付租金的10%。如租賃方未按合同約定使用租賃場地，則租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指簽訂本合同并向出租方支付租金的一方。2.出租方：指簽訂本合同并向租賃方提供租賃場地的一方。3.租金：指租賃方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取使用租賃場地的權(quán)利。4.租