上海嘉定租房合同協(xié)議書

上海嘉定租房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海嘉定租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有上海嘉定區(qū)（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意遵守本合同的各項條款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于上海市嘉定區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋面積為XX平方米。

1.2乙方承租的物業(yè)為上述房屋的全部或部分，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自2021年9月1日起至____年8月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣XX元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業(yè)使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損毀，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損毀，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月_