《租賃合同模板》

?合同編號：__________合同各方當事人：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物如下：（此處詳細描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量等）1.2乙方租賃甲方出租的租賃物，用于：（此處描述乙方的使用目的）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的交付和退還4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應妥善保管和使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物退還給甲方，并承擔退還過程中的相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。5.2如乙方提前解除本合同，應支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關的業(yè)務資格證書，以確保主體資格合法。2.明確租賃物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量等，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的各項參數(shù)，并在交付時進行驗收，確保租賃物與合同描述一致。3.注意租金支付時間和金額，避免逾期支付或不足額支付。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間、金額和方式支付租金，確保租金支付的及時性和準確性。4.妥善保管和使用租賃物，遵守維護和保養(yǎng)要求。解決辦法：乙方應按照甲方的要求進行租賃物的使用、維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無損。5.按時交付和退還租賃物，避免產(chǎn)生額外費用。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，乙方應在租賃期滿后按照約定退還租賃物，并承擔相關費用。6.履行違約責任，如有爭議，及時解決。解決辦法：各方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。在履行過程中如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的當事人。2.承租人（乙方）：指租賃甲方出租的租賃物，并支付租金的當事人。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房屋、設備、物品等。4.租金：指乙方為租賃甲方出租的租賃物，按照合同約定支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方出租的租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲方或乙方所在地。應用場合：1.房屋租賃：適用于個人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。2.設備租賃：適用于租賃各類機械設備、電子產(chǎn)品、辦公設備等。3.物品租賃：適用于租賃家具、家電、體育器材等日常生活用品。補充條款：1.租賃物的保險：乙方應按甲方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單復印件交甲方留存。2.租賃物的維修和保養(yǎng)：乙方向甲方支付租金后，甲方負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方負責維修和賠償。3.租賃物的變更和解除：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.租賃物的轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，并可根據(jù)法律法規(guī)的變化調(diào)整合同內(nèi)容。附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量等。2.甲方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法人身份證等。3.乙方身份證明文件：包括身份證、護照等。4.租