物業(yè)應聘保安合同協(xié)議書

物業(yè)應聘保安合同協(xié)議書目錄第一章：合同雙方1.1合同主體1.2合同雙方基本信息第二章：合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍第三章：保安服務內容3.1保安服務項目3.2保安服務標準第四章：合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止時間第五章：合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間第六章：雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務第七章：保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3保密期限第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)谝徽拢汉贤p方1.1合同主體本合同雙方為：甲方（物業(yè)方）和乙方（保安服務提供方）。1.2合同雙方基本信息甲方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二章：合同目的與范圍2.1合同目的為確保甲方物業(yè)的安全，提高物業(yè)管理水平，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.2合同范圍第三章：保安服務內容3.1保安服務項目（1）門衛(wèi)值班；（2）巡邏檢查；（3）消防安全；（4）突發(fā)事件處理；（5）其他雙方約定的服務項目。3.2保安服務標準（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益；（2）嚴格執(zhí)行甲方管理制度，服從甲方管理；（3）保持保安人員形象良好，禮貌待人；（4）確保甲方財產安全，預防各類安全事故。第四章：合同期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止時間本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第五章：合同價款及支付方式5.1合同價款甲方向乙方支付保安服務費共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。5.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方約定的支付方式。5.3支付時間甲方應于每月____日前支付乙方當月保安服務費。第六章：雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供保安服務；（2）甲方應保障乙方正常開展工作，提供必要的工作條件；（3）甲方應按時支付乙方保安服務費；（4）甲方有權對乙方工作進行監(jiān)督、檢查。6.2乙方的權利與義務（1）乙方有權按照合同約定收取保安服務費；（2）乙方應按照合同約定提供保安服務，確保甲方財產安全；（3）乙方應遵守甲方管理制度，服從甲方管理；（4）乙方應保守甲方商業(yè)秘密。第七章：保密條款7.1保密范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方服務內容等。7.2保密義務雙方在合同履行過程中，應對知悉的對方保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。7.3保密期限保密期限自合同生效之日起，至合同終止后____年止。第八章：違約責任8.1違約行為（1）違反合同約定，未履行合同義務；（2）泄露對方保密信息；（3）其他違反法律法規(guī)的行為。8.2違約責任（1）賠償對方因此遭受的一切損失；（2）支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（3）承擔對方為實現(xiàn)權利所支付的合理費用。8.3違約賠償（1）實際損失賠償；（2）約定違約金賠償；（3）其他雙方約定的賠償方式。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的管轄法院。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更雙方同意，合同的變更應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第十二章：合同的轉讓12.1合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序如一方需轉讓合同，應書面通知對方，并經對方書面同意后，方可進行轉讓。第十三章：適用法律13.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：通知與送達14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.2送達地址甲乙雙方應向對方提供有效的送達地址，如有變更，應及時書面通知對方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議本合同及其附件構成雙方之間關于本合同主題事項的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面協(xié)議。15.2棄權任何一方未能行使本合同項下的權利，不構成對該權利的放棄，也不影響該方在將來行使該權利。15.3可分割性如果本合同的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.4附件效力本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：保安服務具體內容及要求附件二：保安人員崗位職責及紀律要求附件三：保安服務費支付明細表簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1.1：甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的保安服務進行監(jiān)督，包括但不限于對保安人員的工作質量、服務態(tài)度、出勤情況進行檢查。甲方應提前通知乙方進行檢查，乙方應予以配合。說明：甲方作為物業(yè)方，有權確保保安服務的質量，本條款賦予甲方監(jiān)督權，以便甲方對保安服務質量進行有效監(jiān)控。附加條款1.2：甲方緊急情況處理權在發(fā)生緊急情況時，甲方有權立即采取措施，包括但不限于臨時增加保安人員、調整保安服務內容等，以確保物業(yè)安全。乙方應無條件配合甲方的緊急處理措施。說明：本條款確保甲方在緊急情況下能夠迅速響應，保障物業(yè)安全，乙方需無條件配合。附加條款1.3：甲方對保安人員的培訓權甲方有權對乙方保安人員進行必要的培訓，以符合甲方物業(yè)的特定需求。乙方應確保保安人員參加甲方組織的培訓，并達到甲方的要求。說明：本條款允許甲方對保安人員進行定制化培訓，以提升服務質量，乙方需確保保安人員參與并達標。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款2.1：乙方人員調整權乙方根據甲方物業(yè)的實際情況，有權對保安人員進行調整，包括但不限于人員增減、崗位變動等，以提供更高效的服務。乙方應提前通知甲方并說明調整理由。說明：本條款保障乙方根據實際情況調整人員配置的自主權，同時要求乙方保持與甲方的溝通。附加條款2.2：乙方技術支持權乙方有權在甲方物業(yè)范圍內使用必要的保安技術設備，以提高保安服務質量。乙方應確保技術設備的使用不侵犯甲方及第三方的合法權益。說明：本條款允許乙方使用技術設備提升服務，同時要求乙方遵守相關法律法規(guī)。附加條款2.3：乙方對甲方物業(yè)的建議權乙方有權就甲方物業(yè)的安全管理提出建議。甲方應認真考慮乙方的建議，并在合理范圍內采納。說明：本條款鼓勵乙方積極參與甲方物業(yè)管理，提升整體安全水平。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款3.1：第三方中介服務內容第三方中介應提供的服務內容包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)調雙方關系、處理合同履行中的問題等。說明：本條款明確第三方中介的服務范圍，以便各方明確責任和義務。附加條款3.2：第三方中介的責任第三方中介應確保其所提供的信息真