2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，秉持互惠互利原則，于平等互信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：1、乙方在詳細(xì)考察后，特此預(yù)租甲方管理的位于______的_____商鋪，預(yù)計(jì)面積為____平方米，現(xiàn)一次性支付租賃意向金RMB_____元。2、該商鋪一樓平均租金為RMB_____元/天/平方米，二樓廳房平均租金為RMB_____元/天/平方米，二樓柜臺(tái)起租價(jià)為RMB_____元/月/個(gè)。3、乙方支付意向金后，甲方將對乙方資質(zhì)進(jìn)行審核，乙方需全力配合并提供必要證明材料。4、乙方通過審核后，甲方將于____年____月____日前通知簽訂租賃合同事宜。此時(shí)，意向金將抵扣部分租金，剩余部分由乙方另行支付。5、若乙方未通過審核，意向金將于____年____月退還，不計(jì)利息，且甲方不承擔(dān)乙方因配合審核產(chǎn)生的任何費(fèi)用。6、如乙方在審核期間撤回租賃意向，需及時(shí)通知甲方。甲方將于____年____月無條件退還全額意向金，但不承擔(dān)任何利息及乙方因配合審核產(chǎn)生的費(fèi)用。7、甲方將于____年____月完成乙方的資格審核，并書面通知結(jié)果。如乙方未通過審核，須接受甲方?jīng)Q定，對結(jié)果無異議。8、乙方收到審核通過的書面通知____天內(nèi)未提出撤回租賃意向（須甲方有效簽章），則視為接受審核結(jié)果，雙方將簽訂正式租賃合同，具體區(qū)域、位置、面積及單價(jià)以合同為準(zhǔn)。若在通知____天后才提出撤回，甲方有權(quán)不退還意向金。9、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10、本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方：_____承租方：_____依據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意簽訂本租賃合同。一：乙方租用位于_____的甲方門面房，面積約為_____平米（一層），用于_____。門面房內(nèi)配備的附屬設(shè)施包括_____。二：租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日，租金總額為_____元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付完畢。三：合同生效后，乙方需向甲方支付_____元押金（不計(jì)利息），合同期滿且無違約情況，押金將退還。四：甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。若乙方經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)證明材料。五：乙方在租賃期間，必須遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方需做好安全防范，如因管理不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任（房屋本身原因或不可抗力除外）。六：乙方須保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原狀，未經(jīng)甲方同意不得隨意改造。改造需求由乙方承擔(dān)費(fèi)用，租賃期間設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如水、電等）由乙方自行承擔(dān)，并在租賃結(jié)束時(shí)結(jié)清。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方應(yīng)將房屋原狀歸還甲方，可在門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八：如甲方在合同期內(nèi)因其他原因需出售房屋，需提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九：如因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或雙方損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。十：如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。十一：本合同自雙方簽字之日起生效，雙方各持一份。雙方應(yīng)共同遵守，以確保合同執(zhí)行。甲方：_____代表人：_