范文大全z土地買賣合同范文

范文大全z土地買賣合同范文土地買賣合同第一條合同當(dāng)事人甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______甲方同意將土地出售給乙方，乙方同意按照本合同規(guī)定購買甲方的土地。第二條土地概況土地位置：_______。土地面積：_______平方米。土地用途：_______。土地使用權(quán)類型：_______。土地權(quán)屬證明：_______。第三條土地價(jià)格土地總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______（￥_______元）。土地價(jià)格包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：_______（￥_______元）。余款人民幣（大寫）：_______（￥_______元）應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。第五條土地交付甲方應(yīng)于乙方支付首付款后_______日內(nèi)將土地交付給乙方。土地交付時(shí)應(yīng)保證土地狀況符合合同約定，無權(quán)屬糾紛。第六條土地過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第七條土地使用權(quán)的保證甲方保證所出售的土地使用權(quán)無爭(zhēng)議、無抵押、無查封。如土地使用權(quán)存在糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任如甲方未按合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的_______%。如乙方未按合同約定支付土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同的變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十一條其他約定雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條特別條款_______。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十五條甲方的陳述和保證甲方保證其對(duì)所出售的土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方保證土地不存在任何未告知乙方的瑕疵或第三方權(quán)利。第十六條乙方的陳述和保證乙方保證按照合同約定及時(shí)支付土地價(jià)款。乙方保證土地使用將遵守相關(guān)法律法規(guī)，不用于非法目的。第十七條土地現(xiàn)狀的確認(rèn)雙方應(yīng)在土地交付前對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行共同確認(rèn)，并簽署確認(rèn)書。土地現(xiàn)狀包括但不限于地形、地貌、附著物等。第十八條土地交付的附加條件甲方交付土地時(shí)，應(yīng)確保土地上無未清理的債務(wù)或法律糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證明及其他相關(guān)法律文件。第十九條土地使用的限制乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家土地使用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。乙方不得違反土地用途，擅自進(jìn)行建設(shè)或其他活動(dòng)。第二十條土地的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地狀態(tài)良好。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的土地?fù)p害的修復(fù)責(zé)任。第二十一條土地的再次轉(zhuǎn)讓乙方在將來轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，應(yīng)確保受讓方了解并遵守本合同的條款。乙方在轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，應(yīng)通知甲方，并保證轉(zhuǎn)讓行為不違反本合同及法律規(guī)定。第二十二條甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在必要時(shí)提供土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的行政手續(xù)。第二十三條乙方的通知義務(wù)乙方在土地使用過程中，若發(fā)生任何可能影響土地使用權(quán)的事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方在轉(zhuǎn)讓土地前，應(yīng)提前通知甲方。第二十四條不可抗力若因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或解除。第二十五條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第二十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終