廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年

廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1出租方同意將場(chǎng)地出租給承租方，承租方同意租賃場(chǎng)地。1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃用途2.1承租方同意按照出租方的要求，將場(chǎng)地用于租賃目的。2.2承租方不得將場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月支付租金，以后每月__________日前支付當(dāng)月租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的正常使用。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保承租方在租賃期內(nèi)合法使用場(chǎng)地。4.2出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。4.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和費(fèi)用。5.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。6.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2本合同在下列情況下自動(dòng)終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意遵守本合同的約定。8.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃目的的相關(guān)證明文件4.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出租方和承租方的法定代表人身份證明6.租賃合同的審批文件（如需）7.租賃場(chǎng)地的交接記錄8.租金支付憑證9.違約金計(jì)算公式10.合同解除或終止的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定時(shí)間交付場(chǎng)地未能保證場(chǎng)地的安全和正常使用未能協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)提前解除合同未履行通知義務(wù)2.承租方違約：未按約定用途使用場(chǎng)地未支付租金或滯納金擅自改變場(chǎng)地用途提前解除合同未履行通知義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體事實(shí)和證據(jù)違約方的主觀過(guò)錯(cuò)和客觀行為違約行為對(duì)合同履行造成的影響雙方在合同中的約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.租賃目的：指承租方租賃場(chǎng)地的具體用途。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方延遲交付場(chǎng)地：及時(shí)溝通，了解原因要求出租方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任協(xié)商確定合理的交付時(shí)間2.承租方未支付租金：發(fā)送催款通知，提醒承租方支付租金按照合同約定計(jì)算滯納金協(xié)商解決支付問(wèn)題，必要時(shí)通過(guò)法律途徑追討租金3.擅自改變場(chǎng)地用途：及時(shí)制止，并要求承租方恢復(fù)原狀按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任協(xié)商解決用途變更問(wèn)題，必要時(shí)終止合同4.合同解除或終止：確認(rèn)解除或終止合同的條件是否滿足辦理合同解除或終止的手續(xù)按照合同約定處理后續(xù)事宜，如退還押金、結(jié)算費(fèi)用等五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)活動(dòng)：如商場(chǎng)、超市、展會(huì)等場(chǎng)所的租賃。2.文化娛樂(lè)活動(dòng)：如演出、電影拍攝、