商服出租合同范本(2024版)

商服出租合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置和面積3.2租賃物的用途和條件3.3租賃物的現(xiàn)狀和交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與續(xù)租4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的金額和計算方式5.2租金的支付時間和方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護和修繕6.3租賃物的安全管理第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任7.2違約的處理方式7.3違約賠償?shù)姆秶陀嬎惴椒ǖ诎苏拢汉贤淖兏?、解除與終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同終止的條件和程序第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的適用法律第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補充協(xié)議10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于商業(yè)服務(wù)設(shè)施租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租商業(yè)服務(wù)設(shè)施給乙方使用，并由乙方支付租金的商業(yè)活動。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并有義務(wù)保證租賃物的正常使用。2.3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用租賃物，并有義務(wù)按時支付租金。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置和面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的用途和條件租賃物用途為商業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)保證其用途符合相關(guān)法律法規(guī)。3.3租賃物的現(xiàn)狀和交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時，甲方應(yīng)保證其符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需提前______天書面通知甲方。4.3租賃期限的提前終止如一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章：租金及支付方式5.1租金的金額和計算方式租金為每月______元，租金計算方式為______。5.2租金的支付時間和方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為______。5.3租金的調(diào)整機制租金根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，每______年調(diào)整一次。第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。6.2租賃物的維護和修繕甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維護，乙方負(fù)責(zé)日常的小修小補。6.3租賃物的安全管理乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任違反合同條款的行為視為違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)在收到書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。7.3違約賠償?shù)姆秶陀嬎惴椒ㄟ`約賠償包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件和程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的條件和程序合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的地點爭議解決地點為______。9.3爭議解決的適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.2合同的補充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就其他相關(guān)事宜作出約定。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______11.2乙方簽字：______11.3簽訂時間：______11.4簽訂地點：______（合同正文結(jié)束）第十一章：簽字欄11.5見證人簽字：______11.6簽字日期：______11.7簽字地點：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3附件的變更與補充附件內(nèi)容如有變更或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知的形式雙方可通過書面、電子郵件或雙方約定的其他方式進行通知。13.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對方注冊地址或電子郵件地址之日起生效。13.3地址變更通知任何一方地址變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)書面通知對方。第十四章：保密條款14.1保密信息的定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和合同內(nèi)容等。14.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。14.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后____年內(nèi)仍然有效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：合同的生效16.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金之日起生效。16.2生效的法律后果合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十七章：特別條款17.1特別條款的設(shè)立本章節(jié)可設(shè)立針對本合同特殊情形的條款。17.2特別條款的法律效力特別條款與合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以特別條款為準(zhǔn)。第十八章：附加條款18.1附加條款的設(shè)立雙方可根據(jù)實際情況，設(shè)立附加條款。18.2附加條款的法律效力附加條款與合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十九章：合同的備案與公示19.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將合同副本提交相關(guān)行政管理部門備案。19.2合同公示甲方應(yīng)在租賃物顯著