2024年租房補充協(xié)議參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年租房補充協(xié)議參考模板甲乙雙方，鑒于在____年____月____日簽訂的合同編號為的《合同》（以下稱“原合同”）的基礎(chǔ)上，考慮到（原因），經(jīng)雙方平等協(xié)商，決定對原合同的部分條款進行如下補充修改：一、修改內(nèi)容如下：1、（具體修改條款）二、本補充協(xié)議自生效之日起，即成為原合同的不可分割的部分，與原合同具有同等法律效力。未經(jīng)本協(xié)議明確修改的原合同條款，其效力保持不變。三、當本協(xié)議與原合同出現(xiàn)沖突時，以本協(xié)議的條款為準。四、本協(xié)議共兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年租房補充協(xié)議參考模板（二）關(guān)于雙方義務及不可抗力條款的正式表述如下：一、在涉及雙方義務履行方面，甲乙雙方明確互不承擔因非自身過錯導致的違約責任。然而，當任一方或雙方遭遇不可抗力事件時，受影響方應在該事件發(fā)生后____日內(nèi)，以書面形式將具體情況通知對方，并附有相關(guān)權(quán)威部門出具的證明文件。待不可抗力因素消除后，在合理的時間范圍內(nèi)，受影響方或雙方應繼續(xù)執(zhí)行并完成合同規(guī)定的各項義務。二、第36條進一步規(guī)定，若不可抗力事件持續(xù)影響合同執(zhí)行超過2個月，則合同任一方均有權(quán)單方面提出合同終止，并依據(jù)合同相關(guān)條款處理后續(xù)事宜。三、關(guān)于房屋使用狀態(tài)的保障，第37條指出，在合同履行期間，若非因乙方原因?qū)е碌姆课萋┧⒌顾?、被認定為危房或其他影響乙方正常居住生活的狀況發(fā)生，甲方需在維護或修繕工作完成前，相應減免該段時間內(nèi)的租金。四、第38條針對不可抗力導致的合同無法履行情況，明確了合同自然終止的條件及后續(xù)處理原則。即合同因不可抗力終止后，甲方需在合同終止之日起的十五日內(nèi)，向乙方退還多支付的租金。其他未盡事宜，將依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、關(guān)于通知的發(fā)送與接收，第39條詳細規(guī)定了通知的書寫語言、發(fā)送方式及有效送達的確認標準。所有通知均應以中文書寫，并可通過專人遞送、掛號信件、公認快遞服務或圖文傳真等方式發(fā)送。具體送達日期依據(jù)不同發(fā)送方式而有所不同，確保通知的及時性與有效性。六、對于爭議解決機制，第40條明確了雙方應首先通過友好協(xié)商解決因合同履行產(chǎn)生的任何爭議。若協(xié)商無果，則可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效與履行方面，第41條至第42條詳細闡述了合同的生效條件及甲方需辦理的相關(guān)手續(xù)。同時，對于甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的情況，乙方享有合同解除權(quán)。八、在違約責任與索賠方面，第43條至第50條詳細列舉了違約行為的認定標準、違約通知的回復期限、違約責任的承擔方式以及經(jīng)濟損失的賠償原則。同時，對于因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，也規(guī)定了相應的補償金支付標準及甲方的扣留租金權(quán)利。此外，還明確了逾期支付租金及逾期交付房屋的違約金計算方式及上限，并強調(diào)了違約方應承擔守約方為維護自身權(quán)益所支出的各項費用。九、最后，第51條至第53條作為附則部分，對合