住宅單獨(dú)出租合同協(xié)議書

住宅單獨(dú)出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅單獨(dú)出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的住宅房產(chǎn)，并擬將其單獨(dú)出租給乙方使用，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施情況如下：【房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳細(xì)描述】。

1.2房屋租賃期自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按每月【租金金額】元向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3乙方支付租金時(shí)，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

三、房屋使用及維修

3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。

3.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實(shí)際情況修改上