南京買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)

南京買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于南京市XX區(qū)的房地產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本狀況

1.1甲方出售/購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，其中實(shí)用面積為_(kāi)______平方米。

1.3甲方出售/購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)包括房屋和房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，乙方應(yīng)按下列第_______種方式支付：

（1）銀行按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，貸款期限為_(kāi)______年，貸款利率為_(kāi)______%。

（2）乙方自籌資金，于_______年_______月_______日前一次性付清。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房地產(chǎn)的處置權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交南京仲裁委員會(huì)仲裁，或向南京市人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精