2024版美食城承包合同協(xié)議書

2024版美食城承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的美食城經(jīng)營管理權，乙方具有相應的餐飲服務管理能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就美食城的承包經(jīng)營達成如下合同：第一條承包內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______的美食城承包給乙方經(jīng)營，承包范圍包括美食城的_______。1.2乙方應按照合同約定提供相應的餐飲服務和管理。第二條承包期限2.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包費用，總額為_______元。3.2承包費用的支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等）。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合相關法律法規(guī)和合同約定。4.2甲方應向乙方提供承包所需的場地和基本設施。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營美食城。5.2乙方應保證美食城的經(jīng)營活動合法合規(guī)，并承擔相應的經(jīng)營風險。第六條保證金6.1乙方應在合同簽訂時向甲方支付保證金_______元。6.2保證金用于乙方履行合同義務的保證，合同期滿或解除時，無息退還。第七條經(jīng)營指標7.1乙方應達到合同約定的經(jīng)營指標，包括但不限于營業(yè)額、顧客滿意度等。第八條經(jīng)營自主權8.1乙方在遵守合同約定的前提下，享有自主經(jīng)營權，包括人員招聘、菜品設置等。第九條維修與保養(yǎng)9.1乙方負責美食城的日常維修和保養(yǎng)工作。9.2對于重大維修或設施更新，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條裝修與改造10.1乙方如需對美食城進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。11.2如一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。第十二條違約責任12.1如乙方未達到合同約定的經(jīng)營指標，應向甲方支付違約金_______元。12.2如甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十四條爭議解決14.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成時，提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。15.2雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同生效16.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______（注：正文結束。）第十七條附件17.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等的法律效力。17.2附件列表如下：-附件一：美食城平面圖及設施設備清單-附件二：承包費用及保證金支付憑證-附件三：經(jīng)營指標及考核標準-附件四：裝修改造申請及審批流程-附件五：違約責任細則及賠償計算方法第十八條違約行為及認定18.1違約行為包括但不限于：-乙方未按約定支付承包費用或保證金；-乙方未達到合同約定的經(jīng)營指標；-乙方擅自進行裝修改造未經(jīng)甲方同意；-甲方未按合同約定提供適合經(jīng)營的場地或設施。18.2違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定，或由相關行業(yè)主管部門、仲裁機構或法院判定。第十九條法律名詞及解釋19.1“承包”指甲方將美食城的經(jīng)營管理權交給乙方，乙方負責具體的經(jīng)營活動。19.2“經(jīng)營指標”指甲方根據(jù)市場情況和美食城的實際情況，設定的乙方需達到的經(jīng)營目標。19.3“保證金”指甲方為確保乙方履行合同義務而收取的一次性費用。19.4“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法20.1雙方應建立定期溝通機制，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。20.2如乙方逾期支付承包費用，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取違約金。20.3如甲方未能提供符合約定條件的場地或設施，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)改善條件或解除合同。第二十一條所有應用場景21.1本合同適用于各類美食城的承包經(jīng)營，包括但不限于大型商業(yè)綜合體內(nèi)的美食城、獨立經(jīng)營的美食城等。21.2本合同同樣適用于美食城內(nèi)特定區(qū)域或檔口的承包經(jīng)營。附件一：美食城平面圖及設施設備清單1.1美食城的詳細平面圖，包括各個區(qū)域的劃分和功能。1.2美食城內(nèi)現(xiàn)有設施設備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件二：承包費用及保證金支付憑證2.1承包費用和保證金的具體支付方式，包括支付渠道、支付賬號等。2.2承包費用和保證金的支付憑證，明確支付日期和金額。附件三：經(jīng)營指標及考核標準3.1乙方需達到的經(jīng)營指標，包括營業(yè)額、顧客滿意度等。3.2經(jīng)營指標的考核標準和方法，確保考核的公正性和透明性。附件四：裝修改造申請及審批流程4.1乙方進行裝修改造的申請表格和所需提交的材料。4.2裝修改造的審批流程，包括提交材料、審批時限等。附件五：違約責任細則及賠償計算方法5.1違約行為的具體細則，明確違約行為的種類和對應的責任。5.2賠償金額的計算方法，包括違約金的比例、賠償范圍等。附件六：爭議解決機制6.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，首選的解決機制和流程。