房地產項目分銷服務合同(2024版)

房地產項目分銷服務合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合作雙方2.1甲方（開發(fā)商）基本信息2.2乙方（分銷商）基本信息2.3雙方資質與條件第三章：分銷服務內容3.1分銷服務范圍3.2分銷服務方式3.3分銷服務期限第四章：分銷服務費用4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用結算周期第五章：甲方的權利與義務5.1甲方的權利5.2甲方的義務5.3甲方的協(xié)助與支持第六章：乙方的權利與義務6.1乙方的權利6.2乙方的義務6.3乙方的推廣與銷售第七章：分銷服務管理7.1分銷服務計劃7.2分銷服務執(zhí)行7.3分銷服務監(jiān)督第八章：合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止后的權利義務第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理機制第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責任11.3保密期限第十二章：附加條款12.1附加條款一12.2附加條款二12.3附加條款三第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點以上為房地產項目分銷服務合同（2024版）的目錄。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產項目分銷服務中的權責關系，確保分銷服務的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就房地產項目分銷服務所進行的所有相關活動。1.3合同定義本合同中所涉及的“分銷服務”是指乙方為甲方提供的房地產項目銷售推廣、客戶接待、銷售成交等服務。第二章：合作雙方2.1甲方（開發(fā)商）基本信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（分銷商）基本信息乙方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系電話：。2.3雙方資質與條件甲方應具備房地產開發(fā)資質，乙方應具備房地產銷售代理資質。第三章：分銷服務內容3.1分銷服務范圍乙方負責甲方指定的房地產項目的分銷服務，包括但不限于市場調研、客戶開發(fā)、銷售推廣等。3.2分銷服務方式乙方應根據甲方的要求，采取有效的分銷服務方式，確保分銷服務的效果。3.3分銷服務期限分銷服務期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四章：分銷服務費用4.1服務費用標準乙方提供的分銷服務費用標準為______元/平方米，具體費用根據實際成交面積計算。4.2費用支付方式甲方應按照合同約定，按月支付乙方分銷服務費用。4.3費用結算周期費用結算周期為每月一次，甲方應在每月的第______個工作日前支付上月的分銷服務費用。第五章：甲方的權利與義務5.1甲方的權利甲方有權監(jiān)督乙方的分銷服務工作，確保分銷服務的質量和效果。5.2甲方的義務甲方應按時支付乙方分銷服務費用，并提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方的協(xié)助與支持甲方應提供項目的相關資料和信息，協(xié)助乙方開展分銷服務工作。第六章：乙方的權利與義務6.1乙方的權利乙方有權按照合同約定收取分銷服務費用，并要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.2乙方的義務乙方應按照合同約定，提供高質量的分銷服務，確保分銷服務的效果。6.3乙方的推廣與銷售乙方應積極推廣甲方的房地產項目，努力達成銷售目標。第七章：分銷服務管理7.1分銷服務計劃乙方應根據甲方的要求，制定詳細的分銷服務計劃，并報甲方審批。7.2分銷服務執(zhí)行乙方應嚴格按照分銷服務計劃執(zhí)行分銷服務工作，確保分銷服務的質量和效果。7.3分銷服務監(jiān)督甲方有權對乙方的分銷服務工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。以上為房地產項目分銷服務合同（2024版）的前半部分內容。第八章：合同變更與終止8.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。如遇特殊情況需變更，應提前______天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件如一方違反合同條款，另一方有權解除合同。解除方應在發(fā)現(xiàn)違約行為后______天內書面通知違約方，并說明解除合同的理由。8.3合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據合同條款和實際情況，妥善處理終止后的權利義務關系，包括但不限于費用結算、資料返還等。第九章：違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務、違反保密條款等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理機制違約處理應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決應遵循公平、公正的原則，按照相關法律規(guī)定和合同約定進行。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍保密信息包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密責任雙方應對保密信息負有保密責任，未經對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內有效。第十二章：附加條款12.1附加條款一雙方可根據項目實施過程中的實際情況，協(xié)商一致后簽訂附加條款。12.2附加條款二附加條款應明確具體，不得與合同正文相沖突。12.3附加條款三附加條款一旦簽訂，即成為本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：______日期：_