體育場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)合同范本(2024版)

體育場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)管理方）信息2.2乙方（場(chǎng)館使用方）信息2.3雙方的資質(zhì)與責(zé)任第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)期限與時(shí)間3.3服務(wù)的具體項(xiàng)目第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制4.3費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3特殊服務(wù)情況下的權(quán)利與義務(wù)第六章：服務(wù)質(zhì)量管理6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.2服務(wù)監(jiān)督與考核6.3服務(wù)改進(jìn)與反饋第七章：設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)7.2設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定7.3設(shè)施設(shè)備的更新與改造第八章：安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全管理責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與計(jì)算方法第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2適用法律與管轄12.3爭(zhēng)議解決的程序第十三章：合同的生效、簽字與備案13.1合同的生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)附錄A：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單附錄B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附錄C：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附錄D：安全與環(huán)境保護(hù)規(guī)定合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在體育場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)中的合作，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方為乙方提供的體育場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)管理方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（場(chǎng)館使用方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與責(zé)任2.3.1甲方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)。2.3.2乙方應(yīng)具備合法使用體育場(chǎng)館的資格。第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)提供包括但不限于場(chǎng)館清潔、安全巡查、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。3.2服務(wù)期限與時(shí)間服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3服務(wù)的具體項(xiàng)目3.3.1清潔服務(wù)：包括場(chǎng)地清掃、衛(wèi)生間清潔等。3.3.2安全服務(wù)：包括門禁管理、監(jiān)控巡查等。第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量計(jì)算。4.2費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)變化和成本變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。4.3費(fèi)用的支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3特殊服務(wù)情況下的權(quán)利與義務(wù)5.3.1如遇特殊活動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第六章：服務(wù)質(zhì)量管理6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和乙方的合理要求。6.2服務(wù)監(jiān)督與考核乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。6.3服務(wù)改進(jìn)與反饋甲方應(yīng)根據(jù)乙方的反饋不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第七章：設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。7.2設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定。7.3設(shè)施設(shè)備的更新與改造甲方應(yīng)根據(jù)需要對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和改造。（以下無正文）第八章：安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行體育場(chǎng)館的安全管理制度，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施甲方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)體育場(chǎng)館環(huán)境，減少服務(wù)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。8.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生安全事故或環(huán)境事件，應(yīng)立即啟動(dòng)預(yù)案并通知乙方。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與認(rèn)定如一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。9.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括守約方的實(shí)際損失及可得利益損失，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)不可抗力發(fā)生后，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方同意的仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十三章：合同的生效、簽字與備案13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______13.5合同備案本合同應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定向有關(guān)部門備案。附錄A：物業(yè)服務(wù)