借款期限與抵押合同期限一致2024年

借款期限與抵押合同期限一致2024年通用合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：1.甲方為資金需求方，愿意向乙方借款，并同意按期支付借款利息及歸還借款本金；2.乙方為資金出借方，愿意向甲方提供借款，并同意按照約定的利率和期限向甲方收取利息，并收回本金；3.甲方為抵押物所有人，愿意將其所有的抵押物設定為借款的抵押物，以確保乙方的債權得到保障；4.乙方同意在甲方按期支付借款利息及歸還借款本金的前提下，按照約定的期限向甲方提供借款。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額、期限及用途1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3甲方應確保借款用于合法用途，并接受乙方監(jiān)督。第二條借款利率及還款方式2.1本合同項下的借款年利率為____%，按月計息，利息每月支付一次。2.2甲方應按月向乙方支付利息，利息計算方式為：借款本金×年利率÷12。2.3借款到期后，甲方應按約定的還款方式歸還借款本金。還款方式如下：（1）一次性還款：甲方在借款到期日一次性歸還借款本金。（2）分期還款：甲方在借款到期日前，按照約定的每月還款金額分____期還款。第三條抵押物設定3.2乙方應在借款合同簽訂之日起____個工作日內辦理完畢抵押物登記手續(xù)，將本合同項下的借款債權依法設立為抵押權。3.3抵押物價值不足以保障乙方債權的，甲方應另行提供擔保。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。除非合同約定的條件成就，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2合同約定的條件如下：（1）甲方提前償還借款本金的，經乙方同意，可以提前解除本合同。（2）甲方違約導致乙方權益受到嚴重損害的，乙方有權解除本合同。（3）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方同意終止本合同。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為借款本金的____%。5.2甲方未按約定時間支付利息或歸還本金的，應支付遲延履行金，遲延履行金為應付利息的____%或借款本金的____%。5.3乙方未按約定時間辦理抵押物登記手續(xù)的，應支付違約金，違約金為借款本金的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款合同主體信息表

2.抵押物權屬證明

3.借款用途說明

4.抵押物評估報告

5.抵押物登記證明

6.擔保人相關文件

7.合同履行過程中產生的所有單據和文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途進行資金使用，包括但不限于投資、經營等合法用途。

2.甲方未按約定時間支付利息或歸還本金：指甲方未按照合同約定的期限和方式支付利息或歸還本金。

3.乙方未按約定時間辦理抵押物登記手續(xù)：指乙方未在合同約定的期限內完成抵押物登記手續(xù)。

4.甲方提前償還借款本金：指甲方在合同未到期前主動歸還借款本金。

5.甲方違約導致乙方權益受到嚴重損害：指甲方違約行為導致乙方無法按約獲得借款利息或本金，或造成乙方其他經濟損失。三、法律名詞及解釋：1.借款合同：指借款人與出借人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人將其所有的動產或不動產設定為抵押的財產。

3.抵押權：指債務人或者第三人將其動產或者不動產設定為抵押，債權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有的就抵押財產優(yōu)先受償的權利。

4.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。

5.遲延履行金：指債務人遲延履行債務應當支付給債權人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款

解決辦法：乙方有權要求甲方改正，并支付違約金；如甲方未改正，乙方有權解除合同。2.問題：甲方未按約定時間支付利息或歸還本金

解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延履行金；如甲方長期拖欠，乙方有權解除合同并追討欠款。3.問題：乙方未按約定時間辦理抵押物登記手續(xù)

解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并支付違約金；如乙方未改正，甲方有權解除合同。4.問題：抵押物價值不足以保障乙方債權

解決辦法：甲方應另行提供擔保，或增加抵押物價值。5.問題：合同履行過程中產生的單據和文件丟失或損壞

解決辦法：雙方應妥善保管合同相關單據和文件，一旦丟失或損壞