2024版房地產保密項目協(xié)議范本

2024版房地產保密項目協(xié)議范本甲方（項目方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（保密信息接收方）：_______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________地址：__________________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方正在進行的房地產項目具有商業(yè)敏感性，乙方因參與該項目的某些階段或活動，可能會接觸到甲方的保密信息。為保護甲方的商業(yè)秘密和合法權益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，簽訂本保密項目協(xié)議。第一章總則第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確乙方在參與甲方房地產項目過程中對保密信息的保護義務，防止保密信息的泄露、濫用或不當披露。第二條保密信息的定義保密信息指甲方在房地產項目中形成的，不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益或競爭優(yōu)勢，具有實用性，并經甲方采取保密措施的技術信息和經營信息等商業(yè)秘密。第三條保密期限本協(xié)議的保密期限自乙方接觸保密信息之日起至甲方公開該信息或該信息已為公眾所知悉之日止。第二章保密信息的范圍第四條保密信息的具體內容項目規(guī)劃、設計圖紙、建筑規(guī)格和工程細節(jié)；財務信息、成本預算、投資回報分析；市場調研、銷售策略、定價政策；客戶信息、合作伙伴信息、供應商信息；其他經甲方特別指明需要保密的信息。第三章保密義務第五條保密信息的使用乙方應保證僅將保密信息用于參與甲方房地產項目的目的，未經甲方書面同意，不得用于其他任何目的。第六條保密信息的披露未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。第七條保密信息的保管乙方應采取一切合理的措施保護保密信息的安全，防止保密信息的泄露、丟失或被不當使用。第八條保密信息的歸還或銷毀在項目結束或甲方要求時，乙方應將所有包含保密信息的文件、資料等歸還甲方或按甲方指示銷毀。乙方應保證在歸還或銷毀保密信息后，不得保留任何形式的副本。第四章違約責任第九條違約行為乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未經授權使用、披露或允許他人使用保密信息；乙方未妥善保管保密信息，導致保密信息泄露或丟失。第十條違約責任乙方違約，應立即停止違約行為，采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的所有損失。如乙方違約行為導致甲方重大損失，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_______元。第五章爭議解決第十一條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六章其他第十二條協(xié)議的修改本協(xié)議的任何修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：__________________________日期：__________________________________乙方簽字：_______________________日期：__________________________________[正文結束]第十五條適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條通知和送達任何與本協(xié)議有關的通知應以書面形式進行。通知應發(fā)送至本協(xié)議首部所列地址或雙方另行書面通知的地址。第十七條獨立性如果本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十八條完整協(xié)議本協(xié)議構成雙方關于保密事項的完整協(xié)議，并取代雙方此前的所有口頭或書面協(xié)議。第十九條附加條款雙方可以根據具體情況，經協(xié)商一致后，在本協(xié)議中增加附加條款。一、附件列表：附件一：保密信息清單及詳細描述。附件二：項目參與人員名單及保密義務確認書。附件三：保密信息使用和保管規(guī)定。附件四：違約賠償計算方法及標準。二、違約行為及認定：乙方未經甲方同意，將保密信息用于非項目相關目的。乙方未經甲方同意，向第三方披露保密信息。乙方未采取合理措施保管保密信息，導致信息泄露或丟失。乙方在項目結束后未按要求歸還或銷毀保密信息。三、法律名詞及解釋：保密協(xié)議：指雙方為保護商業(yè)秘密而簽訂的，規(guī)定保密義務和違約責任的合同。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。不當披露：指未經權利人同意，將保密信息泄露給無權知悉的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：保密信息界定不明確：雙方應明確界定保密信息的范圍和內容，必要時可簽訂補充協(xié)議。保密措施執(zhí)行不到位：乙方應加強保密意識，采取更為嚴格的保密措施。違約行為難以發(fā)現(xiàn)：甲方應建立有效的監(jiān)督機制，定期檢查保密信息的保護情況。違約責任難以追究：雙方應在協(xié)議中明確違約責任的認定標準和賠償計算方法。五、所有應用場景：房地產項目規(guī)劃和設計階段，保