2024版小區(qū)消防維修工程合同

2024版小區(qū)消防維修工程合同甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承包方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方需要對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的消防維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行消防維修工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______________________。1.2工程地點(diǎn)：_______________________。1.3工程內(nèi)容：_______________________。第二條工程范圍2.1乙方負(fù)責(zé)的消防維修工程包括但不限于：2.1.1消防設(shè)施的檢查、維修和更換。2.1.2消防系統(tǒng)的測(cè)試和調(diào)試。2.1.3消防安全隱患的排查和整改。第三條工程期限3.1工程開始日期為_______年_______月_______日。3.2工程結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第四條工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2工程費(fèi)用的支付方式為_______（選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。4.3工程費(fèi)用的支付進(jìn)度安排如下：4.3.1合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金_______%；4.3.2工程完成_______%后支付進(jìn)度款_______%；4.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付余款_______%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的必要條件。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照國家和地方消防維修相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成工程任務(wù)。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方消防維修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。8.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程費(fèi)用的_______%。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決方式10.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。[注：以上為合同草案，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。]（正文結(jié)束）第十一條安全與環(huán)保要求11.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。11.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。第十二條工程保修12.1乙方對(duì)完成的消防維修工程提供_______年的保修期。12.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第十三條工程保險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)為施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)。13.2建議甲方為工程投保工程保險(xiǎn)。第十四條施工變更14.1施工過程中，任何一方提出的工程變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2工程變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：工程預(yù)算書。施工進(jìn)度計(jì)劃表。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工安全和環(huán)保措施方案。工程保修服務(wù)承諾書。二、違約行為及認(rèn)定：16.1甲方違約行為包括但不限于：16.1.1未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用。16.1.2未提供施工所需的必要條件。16.2乙方違約行為包括但不限于：16.2.1未按期完成工程。16.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.3違約行為的認(rèn)定以合同條款、實(shí)際履行情況及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：17.1消防維修工程：指對(duì)小區(qū)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維修、更換等，以確保其正常運(yùn)行和安全性的工程活動(dòng)。17.2不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。17.3違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：18.1如甲方延遲支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。18.2如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。18.3雙方在執(zhí)行過程中遇到的問題，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：19.1本合同適用于小區(qū)消防設(shè)施的維修和更新。19.2本合同適用于因消防設(shè)施故障或老化需要進(jìn)行的緊急維修。19.3本合同適用于小區(qū)消防系統(tǒng)定期檢查和