短期廠房租賃合同范本

短期廠房租賃合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有合法的廠房出租權(quán)利，乙方有租賃廠房的需求，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于_______的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前_______天向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。租金支付方式為_______（如按月支付、按季支付等）。乙方應(yīng)于每月/季的第_______日前支付給甲方。第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）給甲方。保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金給乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______天內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按期支付租金和保證金。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第七條租賃物的交付和返還甲方交付租賃物時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽訂交付確認(rèn)書。租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按照交付時(shí)的狀況返還租賃物給甲方。第八條維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修工作。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和內(nèi)部設(shè)施的維修。第九條裝修和改造乙方如需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須取得甲方的書面同意。乙方的裝修和改造不得損害租賃物的安全和結(jié)構(gòu)。第十條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得甲方的書面同意。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______天通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式為：_______。第十二條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金的_______%/日向甲方支付滯納金。如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。第十四條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十七條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十八條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同內(nèi)容為模板，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在實(shí)際使用前，請確保所有條款符合雙方的意愿和法律規(guī)定。第十九條租賃物的使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害廠房結(jié)構(gòu)或安全的活動(dòng)。第二十條租賃物的檢查與維修甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況和維護(hù)狀況。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方。第二十一條租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定，確保保險(xiǎn)的有效性。第二十二條租賃物的安全管理乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，確保租賃物的安全使用。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能的安全事故。第二十三條租賃物的返還租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)返還租賃物，并保證其處于良好狀態(tài)。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物，并簽訂返還確認(rèn)書。第二十四條合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。雙方可基于合理理由，協(xié)商一致變更合同條款。第二十五條合同的解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十七條通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。通知視為在以下時(shí)間送達(dá)：郵寄以郵戳為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，傳真以傳真機(jī)打印出的時(shí)間為準(zhǔn)。第二十八條附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十九條特別條款雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定，特別條款作為本合同不可分割的一部分。第三十條合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第三十一條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三十二條簽字蓋章本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，雙方