離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)協(xié)議范本（2024年）

離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)協(xié)議范本（2024年最新）本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人2.雙方基本信息2.1離婚雙方姓名2.2離婚雙方身份證號碼2.3離婚雙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)過戶原因3.1離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過戶的約定3.2房產(chǎn)過戶的必要性說明4.房產(chǎn)過戶流程4.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心4.2提交房產(chǎn)過戶申請材料4.3繳納過戶稅費4.4等待審核4.5領(lǐng)取新房產(chǎn)證5.過戶費用及支付方式5.1過戶稅費計算方式5.2雙方共同承擔(dān)過戶稅費5.3支付方式及支付時間6.房產(chǎn)過戶時間6.1雙方約定過戶時間6.2實際完成過戶時間7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方（離婚一方）權(quán)利與義務(wù)7.2乙方（離婚另一方）權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照約定履行合同8.2如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)10.3合同的解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)11.保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露12.合同的附件12.1離婚證復(fù)印件12.2房產(chǎn)證原件12.3其他相關(guān)證明材料13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.合同的簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號1.2房產(chǎn)面積：平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（離婚一方）第二條雙方基本信息2.1離婚雙方姓名：甲方，乙方2.2離婚雙方身份證號碼：甲方X，乙方X2.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X第三條房產(chǎn)過戶原因3.1離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過戶的約定：根據(jù)雙方簽訂的離婚協(xié)議，甲方同意將位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)過戶給乙方。3.2房產(chǎn)過戶的必要性說明：鑒于雙方離婚后，甲方不再居住在該房產(chǎn)，為避免房產(chǎn)空置及產(chǎn)生相關(guān)費用，甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方。第四條房產(chǎn)過戶流程4.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心：雙方應(yīng)共同前往市區(qū)房產(chǎn)交易中心，提交房產(chǎn)過戶申請。4.3繳納過戶稅費：雙方按照房產(chǎn)交易中心的要求，共同承擔(dān)過戶稅費。4.4等待審核：房產(chǎn)交易中心對雙方提交的申請材料進(jìn)行審核，審核通過后，予以辦理過戶手續(xù)。4.5領(lǐng)取新房產(chǎn)證：過戶手續(xù)完成后，雙方共同前往房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。第五條過戶費用及支付方式5.1過戶稅費計算方式：過戶稅費按照房產(chǎn)交易中心的規(guī)定計算。5.2雙方共同承擔(dān)過戶稅費：雙方同意共同承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.3支付方式及支付時間：過戶稅費應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi)支付。第六條房產(chǎn)過戶時間6.1雙方約定過戶時間：雙方約定在年月日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2實際完成過戶時間：以房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方（離婚一方）權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)過戶給乙方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料；甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。7.2乙方（離婚另一方）權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)過戶過程中的稅費；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料；乙方應(yīng)在過戶完成后，接收房產(chǎn)并支付給甲方相應(yīng)的房款。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照約定履行合同：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同的解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)：除非法律另有規(guī)定，否則本合同不得隨意解除。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方透露。第十二條合同的附件12.1離婚證復(fù)印件：本合同附件包括雙方提供的離婚證復(fù)印件。12.2房產(chǎn)證原件：本合同附件包括房產(chǎn)證原件。12.3其他相關(guān)證明材料：本合同附件還包括其他與過戶相關(guān)的證明材料。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1雙方簽字蓋章：雙方在本合同上簽字蓋章，以證明本合同的效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：離婚證復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚證復(fù)印件需清晰可辨，無反光或褪色現(xiàn)象。附件說明：離婚證作為雙方離婚的法律憑證，用于證明雙方離婚的法律效力。附件二：房產(chǎn)證原件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證原件需完整無缺，字跡清晰。附件說明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件三：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰可辨，無反光或褪色現(xiàn)象。附件說明：身份證作為雙方身份的法律憑證，用于證明雙方的法定身份。附件四：戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口簿復(fù)印件需清晰可辨，無反光或褪色現(xiàn)象。附件說明：戶口簿用于證明雙方的家庭關(guān)系和戶籍信息。附件五：過戶稅費計算說明詳細(xì)要求：過戶稅費計算說明需詳細(xì)列出計算方式和費用。附件說明：過戶稅費計算說明用于明確雙方在過戶過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費。附件六：房產(chǎn)過戶申請表詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶申請表需填寫完整，字跡清晰。附件說明：房產(chǎn)過戶申請表用于向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請。附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)費用清單詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)費用清單需詳細(xì)列出各項費用及金額。附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)費用清單用于明確雙方在過戶過程中應(yīng)承擔(dān)的費用。附件八：房產(chǎn)過戶交易記錄詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶交易記錄需詳細(xì)記錄過戶過程的相關(guān)信息。附件說明：房產(chǎn)過戶交易記錄用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成情況。附件九：新房產(chǎn)證詳細(xì)要求：新房產(chǎn)證需完整無缺，字跡清晰。附件說明：新房產(chǎn)證用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成，以及乙方對房產(chǎn)的所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料。3.甲方未在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.乙方未按照約定承擔(dān)過戶過程中的稅費。5.乙方未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料。6.乙方未在約定時間內(nèi)接收房產(chǎn)并支付給甲方相應(yīng)的房款。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.具體違約責(zé)任需根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果進(jìn)行認(rèn)定：例如，甲方未按照約定過戶房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計劃獲得房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未能在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金10,000元。同時，由于甲方違約導(dǎo)致乙方無法按計劃搬入新居，乙方要求甲方賠償因此造成的租金損失20,000元。最終，甲方需支付違約金和賠償金共計30,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚證：離婚證是人民法院根據(jù)雙方離婚訴訟作出的判決，證明雙方離婚的法律文書。2.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律憑證。3.過戶：過戶是指房屋所有權(quán)人將其房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為