押一付三住宅租賃合同：2024年限定版

押一付三住宅租賃合同：2024年限定版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)基本信息2.2物業(yè)使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.物業(yè)維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.合同終止7.1合同提前終止條件7.2合同到期終止8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.合同簽署日期13.1簽署日期14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.2承租方信息乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系方式：2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)基本信息物業(yè)地址：2.1.1房屋面積：2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：2.1.3房屋設(shè)施：2.2物業(yè)使用范圍乙方租賃該物業(yè)用于：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：5.押金5.1押金金額：5.2押金退還條件及方式：6.物業(yè)維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.1.1水電氣供應(yīng)：6.1.2電梯及公共區(qū)域：6.1.3安全保障：6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。具體包括但不限于：6.2.1室內(nèi)設(shè)施：6.2.2環(huán)境衛(wèi)生：6.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：7.合同終止7.1合同提前終止條件：7.1.1甲方提前終止合同的條件：7.1.2乙方提前終止合同的條件：7.2合同到期終止：8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、租金退還等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：8.1.1未能提供合同約定的物業(yè)條件，甲方應(yīng)支付違約金____元。8.1.2未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金____元。8.1.3提前終止合同且未按約定方式通知乙方，甲方應(yīng)支付違約金____元。8.2承租方違約責(zé)任如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)維護(hù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：8.2.1未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金____元。8.2.2未能按照合同約定使用物業(yè)，乙方應(yīng)支付違約金____元。8.2.3提前終止合同且未按約定方式通知甲方，乙方應(yīng)支付違約金____元。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同履行期間，如雙方同意補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同簽署日期13.1簽署日期：14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)的所有權(quán)證明文件，證明甲方對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)。說明：該附件用于確認(rèn)甲方對租賃物業(yè)的合法所有權(quán)，確保乙方租賃的物業(yè)來源合法。2.附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供物業(yè)當(dāng)前的內(nèi)外部照片，詳細(xì)展示物業(yè)的現(xiàn)狀。3.附件三：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施及其型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：該附件用于明確物業(yè)內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于乙方了解和使用。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：該附件用于證明乙方按時支付租金的情況，作為租金支付的證據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：該附件用于證明乙方支付押金的情況，作為押金支付的證據(jù)。6.附件六：物業(yè)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄物業(yè)維護(hù)的情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容和維護(hù)費用。說明：該附件用于記錄物業(yè)維護(hù)的情況，確保甲乙雙方履行各自的維護(hù)責(zé)任。7.附件七：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更或補(bǔ)充，需簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：該附件用于記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，確保雙方對變更或補(bǔ)充有明確的理解和認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果甲方未能在合同約定時間內(nèi)提供合同約定的物業(yè)條件，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果乙方未能在合同約定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約金計算方式示例說明：違約金按照合同金額的百分比計算，具體百分比在合同中約定。4.違約行為導(dǎo)致的損失賠償示例說明：如乙方提前終止合同導(dǎo)致甲方無法按時收回物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將物業(yè)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同是租賃合同的一種，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.出租方：出租方是指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。應(yīng)用：甲方作為出租方，擁有物業(yè)所有權(quán)并將其租賃給乙方。3.承租方：承租方是指租賃物業(yè)并支付租金的一方。應(yīng)用：乙方作為承租方，租賃甲方擁有的物業(yè)并支付租金。4.租金：租金是指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。應(yīng)用：乙方按照合同約定支付給甲方租金，以使用租賃物業(yè)。5.押金：押金是指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。應(yīng)用：乙方支付給甲方的押金用于確保乙方履行合同義務(wù)，如無違約行為，押金在合同終止后退